この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島4丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,674 万円 39.69m²の部屋
〜5,023 万円 60.39m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,674万円39.69m²の部屋67万円 / m²
〜5,023万円60.39m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,119万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,006万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 2,864万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,674万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,578万円 | 96.4% |
9年後(築30年) | 2,456万円 | 91.8% |
このマンションと、江東区大島の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,674万円 (39.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオスカーラ大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,799万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
4,999万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,980万円 | 55.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,760万円 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,674万円 |
買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.86万円39.69m²の部屋
〜19.41万円60.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオスカーラ大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオスカーラ大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
13万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
16.5万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年1月 |
11.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
16.9万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月 |
12万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月 |
13.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
13.2万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
16万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
13.5万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
16万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
14.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
13.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
15万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 7階 | 2010年1月 |
13.5万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 9階 | 2009年3月 |
14.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュオスカーラ大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオスカーラ大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島4丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】ビッグターミナルの「新宿」駅までダイレクトアクセス可能です
【エントランス】
【エントランス】平成16年築、外壁タイル貼りの新耐震基準適合マンションです
【周辺】スーパーが近くにあり、日々のお買い物も便利です
【周辺】土日でも郵便窓口が利用できます
【周辺】学区内の教育施設が徒歩圏内にそろっています
【周辺】江東区立大島西中学校
【周辺】アリオ北砂
【周辺】猿江恩賜公園
【周辺】ファミリーマート 大島四丁目店
【周辺】いわぶち内科と泌尿器科のクリニック
【周辺】江東区スポーツ会館
築年月(築年数) | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ西大島駅前 | 2,934万円 〜 8,257万円 | 東京都江東区大島2丁目20-16 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全93戸 |
ドゥーエ西大島2 | 1,571万円 〜 2,419万円 | 東京都江東区大島4丁目6-4 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ニューシティアパートメンツ西大島 | 4,051万円 〜 6,912万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-11 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークハウス猿江恩賜公園 | 5,002万円 〜 7,847万円 | 東京都江東区大島1丁目8-23 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全50戸 |
マークステージ西大島 | 5,413万円 〜 7,989万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-2 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全105戸 |
大島神田ビルアビタシオン大島 | 3,190万円 〜 9,240万円 | 東京都江東区大島1丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プロスペクト恩賜公園 | 2,098万円 〜 4,713万円 | 東京都江東区大島1丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ西大島 | 1,560万円 〜 4,097万円 | 東京都江東区大島2丁目13-17 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全85戸 |
ティスタ西大島Vizcourt | 3,094万円 〜 4,285万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全65戸 |
ティスタ西大島Delcourt | 3,460万円 〜 5,401万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-7 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全65戸 |
ティスタ西大島Szepcourt | 3,400万円 〜 4,189万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-6 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
ノーブル猿江恩賜公園EAST | 4,481万円 〜 5,468万円 | 東京都江東区大島2丁目9-12 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
リントン亀戸 | 1,721万円 〜 4,075万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-10 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
シローハウス2 | 3,234万円 〜 4,846万円 | 東京都江東区亀戸6丁目2-1 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
ノーブル猿江恩賜公園WEST | 4,842万円 〜 7,239万円 | 東京都江東区大島2丁目9-10 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
Verona亀戸LLH | 1,901万円 〜 2,677万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ウィステリア大島 | 1,825万円 〜 2,237万円 | 東京都江東区大島5丁目29-7 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア大島ステーションコート | 2,330万円 〜 6,978万円 | 東京都江東区大島5丁目34-3 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
レーベンハイム亀戸アルエット | 4,704万円 〜 6,977万円 | 東京都江東区大島2丁目9-4 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 4,665万円 〜 6,095万円 | 東京都江東区大島2丁目7-8 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全45戸 |
アーバンフロイデ | 2,348万円 〜 2,913万円 | 東京都江東区亀戸6丁目11-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスコート亀戸 | 1,842万円 〜 2,825万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
Angelパークソレイユ住吉 | 6,058万円 〜 8,561万円 | 東京都江東区扇橋3丁目9-14 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全112戸 |
クローバー亀戸 | 3,837万円 〜 4,816万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-2 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全22戸 |
セザール第二西大島 | 2,063万円 〜 5,607万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-3 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
サンヒルズ亀戸 | 2,324万円 〜 2,883万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
サンクタス亀戸イーストステージ | 6,436万円 〜 9,358万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-9 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
サンクタス亀戸ウエストステージ | 5,093万円 〜 6,248万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-8 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
エストビエント住吉ラフィナート | 4,869万円 〜 5,642万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-7 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全17戸 |
レーベンハイム亀戸シャリテ | 4,898万円 〜 7,279万円 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
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