この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島3丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,062 万円 25.1m²の部屋
〜7,614 万円 75.45m²の部屋
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ザ・ミッドランドアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
25.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,062万円25.1m²の部屋82万円 / m²
〜7,614万円75.45m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,716万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,688万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 1,617万円 | 94.2% |
築25年(12年後) | 1,546万円 | 90.1% |
築30年(17年後) | 1,475万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,062万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,028万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 1,943万円 | 94.2% |
12年後(築25年) | 1,858万円 | 90.1% |
17年後(築30年) | 1,773万円 | 86.0% |
このマンションと、江東区大島の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,062万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 86万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ミッドランドアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,062万円 |
買取 | 1,237万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.83万円25.1m²の部屋
〜26.94万円75.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ミッドランドアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ミッドランドアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
18万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
19.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
23.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
20万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
19.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
21.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
23.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・ミッドランドアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ミッドランドアベニュー |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島3丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
【外観】一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらず見守り受け入れてくれます。
【外観】住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
【外観】「行ってきます」と「ただいま」が自然に交わされる。家のあちこちから、賑やかなひとコマが溢れ出す。(RC造・地上14階地下1階建・1階部分)
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 457戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXAS東京ORIENS | 1,591万円 〜 3,491万円 | 東京都江東区大島3丁目21-3 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SKガーデン亀戸 | 1,998万円 〜 2,506万円 | 東京都江東区亀戸6丁目7-7 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンツリー亀戸 | 2,130万円 〜 3,367万円 | 東京都江東区亀戸6丁目32-18 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TiaraGrace亀戸 | 1,993万円 〜 2,432万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全31戸 |
ノーブルメゾン亀戸 | 2,154万円 〜 4,952万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-7 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全35戸 |
ティーエム亀戸 | 2,963万円 〜 3,712万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-9 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REARTE亀戸 | 2,082万円 〜 2,647万円 | 東京都江東区亀戸6丁目16-4 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
プレール・ドゥーク亀戸4 | 1,720万円 〜 3,610万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-4 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサプリマヴェラ | 4,302万円 〜 5,559万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサハル | 4,302万円 〜 5,559万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レスピール西大島 | 3,418万円 〜 4,308万円 | 東京都江東区大島4丁目3-11 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CREDO亀戸 | 1,995万円 〜 2,453万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-11 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXASTOKYOEASTGARDEN | 1,985万円 〜 2,538万円 | 東京都江東区亀戸6丁目43-5 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
iウィステリア | 1,889万円 〜 4,513万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-7 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドバン亀戸2 | 723万円 〜 2,712万円 | 東京都江東区亀戸6丁目41-13 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
ARTESSIMODIO | 1,979万円 〜 3,358万円 | 東京都江東区亀戸5丁目7-1 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
armadura亀戸 | 2,024万円 〜 2,499万円 | 東京都江東区亀戸7丁目4-12 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全29戸 |
リアルテ錦糸町 | 1,729万円 〜 2,999万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-8 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
ルーブル亀戸 | 1,997万円 〜 2,503万円 | 東京都江東区亀戸5丁目32-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレイシア亀戸 | 2,254万円 〜 2,897万円 | 東京都江東区亀戸2丁目18-14 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランパール | 2,338万円 〜 2,935万円 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス亀戸 | 4,789万円 〜 7,013万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-15 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
ハウスガスコン | 3,088万円 〜 5,592万円 | 東京都江東区亀戸5丁目33-18 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BRIZZ亀戸 | 1,884万円 〜 2,515万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-4 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール | 1,931万円 〜 2,948万円 | 東京都江東区大島1丁目21-11 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
メインステージ亀戸3 | 2,010万円 〜 2,613万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-14 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町2 | 1,564万円 〜 2,707万円 | 東京都江東区毛利2丁目12-8 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
レジディア亀戸 | 2,035万円 〜 5,450万円 | 東京都江東区亀戸5丁目14-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィンツ | 2,240万円 〜 2,614万円 | 東京都江東区毛利2丁目11-7 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
NSTbuilding3 | 2,273万円 〜 4,692万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目4-1 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
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