この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島2丁目33-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,806 万円 22.3m²の部屋
〜8,047 万円 80.11m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,806万円22.3m²の部屋81万円 / m²
〜8,047万円80.11m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,673万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,617万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 1,546万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 1,475万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,806万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,745万円 | 96.6% |
9年後(築25年) | 1,669万円 | 92.4% |
14年後(築30年) | 1,592万円 | 88.2% |
このマンションと、江東区大島の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,806万円 (22.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー亀戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年1月 |
5,490万円 | 70.78m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5,880万円 | 73.66m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6,680万円 | 80.11m² | 3LDK / 20階 | 2018年7月 |
6,780万円 | 80.11m² | 3LDK / 20階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7,280万円 | 80.11m² | 3LDK / 20階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,806万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円22.3m²の部屋
〜30.44万円80.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー亀戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー亀戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
11.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
12.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
11.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
11.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 27.32m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.6万円 / 月 | 36.60m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.9万円 / 月 | 28.94m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
9万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
11.8万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
10.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
9.9万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
11.9万円 / 月 | 36.60m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
11.8万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
12万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
19.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
22万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.4万円 / 月 | 36.60m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.3万円 / 月 | 36.60m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドタワー亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウドタワー亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島2丁目33-10 |
交通 |
|
【外観】西大島駅徒歩5分の好立地
【外観】西大島駅徒歩5分の好立地
【外観】西大島駅徒歩5分の好立地
【外観】共用部 エントランス外観
【外観】共用部 エントランス外観
【外観】西大島駅徒歩5分の好立地
【外観】共用部 エントランス外観
【外観】共用部 エントランス外観
【外観】現地周辺
【外観】現地周辺
【外観】現地周辺
【周辺】徒歩約7分
【周辺】徒歩約9分
【周辺】徒歩9分
【周辺】徒歩約5分
【周辺】徒歩約8分
【周辺】徒歩約7分
【周辺】徒歩約4分
【周辺】徒歩約8分
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライズコート東京イースト | 1,802万円 〜 4,648万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-2 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレアーレ | 2,226万円 〜 2,884万円 | 東京都江東区大島2丁目38-14 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レディアント岩井田 | 2,847万円 〜 3,734万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-10 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リエトコート西大島 | 1,634万円 〜 2,325万円 | 東京都江東区大島2丁目41-14 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
ガーラ・シティ亀戸 | 1,609万円 〜 2,076万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
ジェノヴィア亀戸 | 1,726万円 〜 2,472万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-8 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SKガーデン亀戸 | 1,998万円 〜 2,506万円 | 東京都江東区亀戸6丁目7-7 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャングリ・ラ | 1,776万円 〜 3,342万円 | 東京都江東区亀戸1丁目33-7 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸2 | 1,309万円 〜 2,348万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-7 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
AXAS東京イーストレジデンス | 1,575万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-13 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全46戸 |
プリモレガロ西大島 | 207万円 〜 2,358万円 | 東京都江東区大島2丁目13-7 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンツリー亀戸 | 2,130万円 〜 3,367万円 | 東京都江東区亀戸6丁目32-18 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXAS東京ORIENS | 1,591万円 〜 3,491万円 | 東京都江東区大島3丁目21-3 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西大島駅前 | 1,805万円 〜 2,608万円 | 東京都江東区大島1丁目30-1 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全56戸 |
ルーブル錦糸町 | 1,517万円 〜 2,000万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
プラウド西大島 | 5,333万円 〜 7,945万円 | 東京都江東区大島4丁目5-14 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全77戸 |
リアルテ錦糸町 | 1,729万円 〜 2,999万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-8 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
メインステージ錦糸町2 | 1,544万円 〜 2,070万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-17 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブレイス | 3,060万円 〜 3,877万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-12 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム錦糸町 | 3,977万円 〜 7,116万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アプレシティ亀戸 | 1,486万円 〜 1,864万円 | 東京都江東区亀戸6丁目34-5 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
パークアクシス亀戸 | 2,056万円 〜 4,618万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラポール西大島イースト | 2,911万円 〜 7,335万円 | 東京都江東区大島1丁目23-21 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラポール西大島ウェスト | 2,897万円 〜 7,335万円 | 東京都江東区大島1丁目23-22 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス大島 | 1,528万円 〜 1,929万円 | 東京都江東区大島4丁目8-4 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
GrandVan亀戸Re | 1,811万円 〜 2,504万円 | 東京都江東区亀戸6丁目39-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町2 | 1,564万円 〜 2,707万円 | 東京都江東区毛利2丁目12-8 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
ラ・ヴィンツ | 2,240万円 〜 2,614万円 | 東京都江東区毛利2丁目11-7 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
NSTbuilding3 | 2,273万円 〜 4,692万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目4-1 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
ARTESSIMOLINKCOMODO | 1,512万円 〜 1,994万円 | 東京都江東区亀戸6丁目44-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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