東京都江東区大島2丁目20-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区大島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,107万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,026万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,889万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,941万円 |
3年後(築25年) | 97.4% | 2,864万円 |
8年後(築30年) | 93.0% | 2,734万円 |
このマンションと、江東区大島の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,941万円 (40.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 78万円 / m² |
ライオンズプラザ西大島駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ西大島駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,700万円 | 90.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8,200万円 | 90.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年2月 |
8,500万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年1月 |
8,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年12月 |
5,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年5月 |
6,180万円 | 86.32m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,030万円 | 40.15m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,941万円 |
買取 | 1,765万円 〜 2,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 40.15m²の部屋
〜
28.79万円 / 月 90.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ西大島駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ西大島駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月 |
12万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス猿江恩賜公園 | 5,023万円 〜 7,713万円 | 東京都江東区大島1丁目8-23 |
2003年12月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
デュオスカーラ大島 | 2,330万円 〜 4,288万円 | 東京都江東区大島4丁目2-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
プロスペクト恩賜公園 | 2,175万円 〜 4,911万円 | 東京都江東区大島1丁目5-1 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール西大島 | 1,917万円 〜 2,803万円 | 東京都江東区大島1丁目21-5 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ノーブル猿江恩賜公園EAST | 4,417万円 〜 5,482万円 | 東京都江東区大島2丁目9-12 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ノーブル猿江恩賜公園WEST | 5,179万円 〜 7,575万円 | 東京都江東区大島2丁目9-10 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
大島神田ビルアビタシオン大島 | 3,139万円 〜 8,906万円 | 東京都江東区大島1丁目1-18 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Verona亀戸LLH | 1,875万円 〜 2,687万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-13 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
レーベンハイム亀戸アルエット | 4,655万円 〜 7,025万円 | 東京都江東区大島2丁目9-4 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 5,027万円 〜 6,592万円 | 東京都江東区大島2丁目7-8 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全45戸 |
リントン亀戸 | 1,695万円 〜 4,081万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-10 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
LandStage亀戸 | 5,435万円 〜 7,453万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-3 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
ディナ・スカーラ亀戸 | 3,464万円 〜 5,907万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-1 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
サンクタス亀戸イーストステージ | 6,372万円 〜 9,423万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-9 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
サンクタス亀戸ウエストステージ | 5,039万円 〜 6,288万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-8 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
アーバンフロイデ | 2,306万円 〜 2,912万円 | 東京都江東区亀戸6丁目11-5 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス錦糸町 | 4,665万円 〜 6,883万円 | 東京都江東区亀戸1丁目4-9 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
クローバー亀戸 | 3,769万円 〜 4,821万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-2 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全22戸 |
アーデルハイム錦糸町 | 4,340万円 〜 5,406万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-3 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
マークステージ西大島 | 5,313万円 〜 7,677万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-2 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全105戸 |
コンフィール西大島 | 5,519万円 〜 6,945万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-36 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム亀戸シャリテ | 4,842万円 〜 7,318万円 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 5,809万円 〜 8,002万円 | 東京都江東区亀戸1丁目38-6 |
2003年12月(築22年) 地上20階 / 全100戸 |
エコロジー錦糸町レジデンス | 5,026万円 〜 8,423万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-7 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
Angelパークソレイユ住吉 | 6,070万円 〜 8,614万円 | 東京都江東区扇橋3丁目9-14 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全112戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,269万円 〜 7,608万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
サンヒルズ亀戸 | 2,283万円 〜 2,883万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-11 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ西大島エクシード | 4,953万円 〜 6,285万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-51 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全37戸 |
ティスタ西大島Vizcourt | 3,112万円 〜 4,219万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全65戸 |
サンシャレード亀戸 | 1,987万円 〜 2,509万円 | 東京都江東区亀戸6丁目59-10 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステーションプラザ西大島 | 3,510万円 〜 5,368万円 | 東京都江東区大島2丁目38-13 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全91戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 3,261万円 〜 5,663万円 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全89戸 |
ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 3,235万円 〜 5,769万円 | 東京都江東区大島2丁目18-18 |
1999年4月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西大島 | 4,834万円 〜 6,147万円 | 東京都江東区大島1丁目37-2 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 1,992万円 〜 3,964万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,312万円 〜 4,707万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズプラザ亀戸 | 1,830万円 〜 8,097万円 | 東京都江東区亀戸2丁目18-7 |
1982年10月(築43年) 地上13階 / 全75戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,821万円 〜 3,655万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション亀戸第3 | 1,439万円 〜 3,589万円 | 東京都江東区亀戸6丁目56-4 |
1984年2月(築42年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園 | 5,156万円 〜 6,441万円 | 東京都江東区毛利1丁目10-2 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション大島 | 1,048万円 〜 5,892万円 | 東京都江東区大島5丁目44-6 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全86戸 |
ライオンズステーションプラザ大島 | 1,060万円 〜 8,571万円 | 東京都江東区大島5丁目45-9 |
1990年8月(築35年) 地上12階 / 全67戸 |
ライオンズマンション大島第2 | 1,054万円 〜 5,087万円 | 東京都江東区大島5丁目47-13 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全63戸 |
ライオンズマンション亀戸第2 | 2,007万円 〜 3,867万円 | 東京都江東区亀戸2丁目33-4 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンション亀戸 | 2,881万円 〜 3,605万円 | 東京都江東区亀戸2丁目36-4 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズプラザ亀戸第2 | 1,215万円 〜 4,402万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-11 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全80戸 |
ライオンズマンション亀戸中央公園 | 990万円 〜 6,227万円 | 東京都江東区亀戸7丁目12-16 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション亀戸第6 | 1,048万円 〜 1,535万円 | 東京都江東区亀戸3丁目2-11 |
1990年6月(築35年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り | 2,637万円 〜 5,990万円 | 東京都江東区亀戸4丁目53-3 |
1987年12月(築38年) 地上9階 / 全28戸 |
ライオンズプラザ東陽町 | 3,783万円 〜 6,323万円 | 東京都江東区千石2丁目4-1 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全140戸 |
ライオンズマンション仙台堀川公園 | 2,877万円 〜 5,153万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-38 |
1987年1月(築39年) 地上11階 / 全138戸 |
ライオンズステージ亀戸中央公園 | 4,506万円 〜 6,183万円 | 東京都江東区亀戸8丁目17-5 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
ライオンズマンション亀戸第5 | 905万円 〜 3,570万円 | 東京都江東区亀戸3丁目49-11 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,072万円 〜 3,687万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 3,940万円 〜 6,552万円 | 東京都江東区大島8丁目28-24 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全269戸 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 4,272万円 〜 7,510万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-13 |
2004年12月(築21年) 地上15階 / 全70戸 |
ライオンズアーバンシティ東陽町 | 4,078万円 〜 5,991万円 | 東京都江東区千石2丁目3-36 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション亀戸第8 | 3,639万円 〜 5,016万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-19 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全44戸 |
ライオンズマンション南砂 | 1,900万円 〜 3,068万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-11 |
1981年12月(築44年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 4,515万円 〜 5,954万円 | 東京都江東区大島8丁目38-15 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全124戸 |
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズプラザ西大島駅前 |
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所在地 | 東京都江東区大島2丁目20-16 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください