価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区大島1丁目21-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,014 万円 16m²の部屋
〜1,415 万円 17.5m²の部屋
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,014万円16m²の部屋63万円 / m²
〜1,415万円17.5m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,014万円 |
買取 | 609万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.37万円16m²の部屋
〜6.52万円17.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2高マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2高マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
5.9万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2高マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2高マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島1丁目21-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100 大島一丁目店(81m)
【周辺】ファミリーマート 大島四丁目店(173m)
【周辺】ミニストップ 大島1丁目店(209m)
【周辺】グルメシティ 大島団地店(244m)
【周辺】ローソンストア100 北砂三丁目店(311m)
【周辺】ローソン 大島四丁目店(315m)
【周辺】CoCo壱番屋 江東区西大島駅前店(314m)
【周辺】セブンイレブン 江東大島1丁目店(333m)
【周辺】ローソン 西大島駅前店(468m)
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドエルリバーサイド大島 | 2,286万円 〜 4,342万円 | 東京都江東区大島1丁目18-4 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
サンサーラ西大島 | 1,143万円 〜 4,502万円 | 東京都江東区大島4丁目3-12 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
プレミアムバリュー大島 | 1,180万円 〜 2,563万円 | 東京都江東区大島1丁目11-5 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム西村第二 | 1,593万円 〜 3,278万円 | 東京都江東区大島1丁目26-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ西大島 | 927万円 〜 1,535万円 | 東京都江東区大島1丁目29-6 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全58戸 |
マンションプレール | 3,331万円 〜 4,764万円 | 東京都江東区大島1丁目9-8 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VIP大島 | 3,735万円 〜 9,379万円 | 東京都江東区大島1丁目1-5 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
天坊マンション | 1,664万円 〜 4,571万円 | 東京都江東区大島3丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーソネージュ西大島 | 1,162万円 〜 1,467万円 | 東京都江東区大島2丁目23-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ジュネス西大島 | 3,183万円 〜 8,254万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-43 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全125戸 |
アドバンス北砂 | 1,544万円 〜 2,325万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
日神パレステージ西大島 | 816万円 〜 4,196万円 | 東京都江東区大島2丁目37-9 |
1990年10月(築35年) 地上12階 / 全65戸 |
ベルメゾンウスイ | 3,009万円 〜 1億 2,412万円 | 東京都江東区大島3丁目15-7 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全60戸 |
プルーラル西大島 | 2,094万円 〜 2,671万円 | 東京都江東区大島2丁目26-18 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
メイフラワー | 3,527万円 〜 4,438万円 | 東京都江東区北砂2丁目14-17 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
アコール西大島 | 1,060万円 〜 3,619万円 | 東京都江東区大島2丁目35-12 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全31戸 |
大須賀レジデンス | 2,819万円 〜 8,373万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-2 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メタルアーク西大島 | 2,497万円 〜 5,055万円 | 東京都江東区大島3丁目15-17 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティーズガーデン大島 | 1,458万円 〜 3,730万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全59戸 |
ロイヤルハイツ扇橋 | 1,363万円 〜 2,426万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ワコーレ錦糸町2 | 2,867万円 〜 5,088万円 | 東京都江東区大島2丁目10-5 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全55戸 |
カーサタカハシ | 707万円 〜 1,243万円 | 東京都江東区大島2丁目10-15 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リバーサイド奥村 | 2,170万円 〜 2,931万円 | 東京都江東区扇橋3丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ロータリーパレス北砂 | 2,626万円 〜 3,397万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-11 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス亀戸 | 2,998万円 〜 4,143万円 | 東京都江東区大島2丁目32-10 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
アプトコダマ | 2,183万円 〜 5,306万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
サンメゾン | 1,237万円 〜 2,300万円 | 東京都江東区大島2丁目30-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・フォレスト | 1,701万円 〜 6,361万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山木マンション | 2,647万円 〜 3,841万円 | 東京都江東区大島2丁目7-16 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サテラ2 | 1,151万円 〜 1,462万円 | 東京都江東区扇橋2丁目18-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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