東京都江東区海辺18-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,075 万円 24.25m²の部屋
〜3,930 万円 39.89m²の部屋
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2,075万円 (86万円 / m²) 24.25m²の部屋
〜3,930万円 (99万円 / m²) 39.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区海辺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,530万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,479万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,415万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 1,351万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,075万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 2,006万円 |
9年後(築25年) | 92.5% | 1,920万円 |
14年後(築30年) | 88.3% | 1,833万円 |
このマンションと、江東区海辺の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (24.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 76万円 / m² |
アヴァンタージュK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 24.25m²の部屋
〜
14.4万円 / 月 39.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンタージュKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアヴァンタージュKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
12.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
13.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
8.6万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
12.6万円 / 月 | 39.89m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.3万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.3万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
8.9万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.9万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2010年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
12.2万円 / 月 | 39.89m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 39.89m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.1万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
9.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.8万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
9.6万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
9.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
9万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルクレ住吉 | 1,750万円 〜 2,556万円 | 東京都江東区千田17-9 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエスタイル住吉 | 1,781万円 〜 2,487万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベゼ住吉 | 1,652万円 〜 2,524万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ガーラ・シティ深川扇橋 | 1,659万円 〜 1,934万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-1 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
サンミラージュ深川 | 2,340万円 〜 3,037万円 | 東京都江東区千田6-12 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
アトラス深川住吉 | 4,143万円 〜 8,698万円 | 東京都江東区扇橋2丁目12-6 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全43戸 |
リオヴェジュル | 2,851万円 〜 4,140万円 | 東京都江東区千石2丁目8-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
ルピナス・住吉 | 2,570万円 〜 3,250万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-5 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
リバージュ住吉 | 6,009万円 〜 7,210万円 | 東京都江東区扇橋2丁目10-9 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全67戸 |
ルーブル住吉 | 1,977万円 〜 4,574万円 | 東京都江東区千石2丁目5-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライツェント石島 | 1,857万円 〜 3,761万円 | 東京都江東区石島10-8 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
プラージュ東京 | 2,140万円 〜 4,416万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-10 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉 | 1,764万円 〜 2,131万円 | 東京都江東区扇橋1丁目21-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
東陽町3ダイヤモンドマンション西館 | 4,894万円 〜 6,056万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
オーパス東陽町 | 1,807万円 〜 2,306万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-14 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
東陽町3ダイヤモンドマンション東館 | 2,493万円 〜 3,013万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
コーン東陽町 | 2,554万円 〜 3,223万円 | 東京都江東区千石2丁目2-22 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
BELISTA住吉 | 4,443万円 〜 8,599万円 | 東京都江東区猿江1丁目7-7 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全64戸 |
プラシエンテ | 1,858万円 〜 4,846万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-11 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス住吉 | 4,128万円 〜 5,899万円 | 東京都江東区北砂1丁目17-14 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
JOYCITYスミヨシ | 2,001万円 〜 2,403万円 | 東京都江東区猿江1丁目10-7 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアクシス清澄白河 | 2,407万円 〜 6,521万円 | 東京都江東区扇橋1丁目18-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全40戸 |
東京スイート・レジデンス | 5,369万円 〜 9,018万円 | 東京都江東区北砂2丁目18-2 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全526戸 |
パークホームズ東陽町四季の庭 | 4,592万円 〜 6,853万円 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全58戸 |
シティタワー東陽町 | 5,258万円 〜 6,632万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-20 |
2008年1月(築18年) 地上19階 / 全72戸 |
プラウド東陽町 | 7,072万円 〜 1億 953万円 | 東京都江東区南砂1丁目20-1 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全168戸 |
ザ・イーストレジデンス猿江 | 2,328万円 〜 3,040万円 | 東京都江東区猿江1丁目13-3 |
2009年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AXASOOJIMAExclusive | 1,625万円 〜 2,376万円 | 東京都江東区大島1丁目22-19 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド東陽町ガーデンズ | 5,174万円 〜 7,405万円 | 東京都江東区南砂1丁目21-10 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全110戸 |
メインステージ住吉 | 2,032万円 〜 5,063万円 | 東京都江東区住吉2丁目2-8 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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専門スタッフがスピード対応致します!
業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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マンション買取の4つのポイント
東京都江東区海辺を所在地とするアヴァンタージュKは、2009年2月に完成しました。耐久性に優れたRC造を採用しており、地上7階建てで構成されています。また、交通については、歩いて10分ほどのところに都営新宿線の住吉駅があり、歩いて15分ほどのところにある東京メトロ東西線の東陽町駅も利用することができます。
マンション名称 | アヴァンタージュK |
---|---|
所在地 | 東京都江東区海辺18-2 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】エントランス
2/11【駐車場】駐輪場
3/11【地図】
4/11【周辺】まいばすけっと江東扇橋3丁目店 徒歩3分。 200m
5/11【周辺】業務スーパー石島店 徒歩7分。 500m
6/11【周辺】ライフ深川猿江店 徒歩9分。 670m
7/11【周辺】ファミリーマートヤマキ千田店 徒歩3分。 190m
8/11【周辺】セブンイレブン江東海辺店 徒歩3分。 180m
9/11【周辺】ローソンストア100江東石島店 徒歩6分。 480m
10/11【周辺】マツモトキヨシ東陽町店 徒歩18分。 1380m
11/11築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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