価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区東矢口1丁目5-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
693 万円 19.44m²の部屋
〜948 万円 20.95m²の部屋
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
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大田区の不動売却なら当店へ
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
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数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
693万円19.44m²の部屋36万円 / m²
〜948万円20.95m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターホームズ多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 20.93m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 693万円 |
買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.75万円19.44m²の部屋
〜6.82万円20.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターホームズ多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターホームズ多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
6万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.88m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4.9万円 / 月 | 20.94m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 20.71m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
5.7万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2010年1月 |
6万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スターホームズ多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:3.12% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スターホームズ多摩川 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東矢口1丁目5-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サミットストア池上8丁目店まで748m
【周辺】西友矢口ノ渡店まで895m
【周辺】セブンイレブン矢口渡駅前店まで583m
【周辺】ローソンストア100蓮沼駅前店まで731m
【周辺】ドラッグストアスマイル池上駅前店まで792m
【周辺】大田東矢口三郵便局まで758m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール東矢口 | 4,944万円 〜 6,298万円 | 東京都大田区東矢口1丁目5-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ多摩川 | 652万円 〜 1,437万円 | 東京都大田区東矢口2丁目12-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
エレガンシティ池上 | 1,227万円 〜 2,868万円 | 東京都大田区池上6丁目38-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール多摩 | 3,069万円 〜 4,262万円 | 東京都大田区東矢口1丁目15-20 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ロータス | 3,309万円 〜 4,537万円 | 東京都大田区東矢口1丁目15-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモ池上エクセラ | 5,930万円 〜 8,195万円 | 東京都大田区池上6丁目39-15 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
ルーブル多摩川 | 850万円 〜 2,419万円 | 東京都大田区東矢口1丁目8-16 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
Tプラザ | 2,372万円 〜 3,301万円 | 東京都大田区東矢口2丁目17-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルサイユ池上No.2 | 809万円 〜 1,858万円 | 東京都大田区池上6丁目39-13 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
エミネンスコート多摩堤通り | 881万円 〜 3,059万円 | 東京都大田区東矢口2丁目18-5 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルス池上 | 2,110万円 〜 5,677万円 | 東京都大田区池上7丁目31-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
フラット安部 | 1,742万円 〜 4,446万円 | 東京都大田区東矢口2丁目16-15 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOL1 | 1,436万円 〜 4,087万円 | 東京都大田区東矢口1丁目16-18 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
J.Sホーム | 1,477万円 〜 4,626万円 | 東京都大田区東矢口3丁目11-6 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
パル池上 | 2,274万円 〜 3,352万円 | 東京都大田区池上7丁目27-15 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イナ・セゾン | 2,502万円 〜 3,219万円 | 東京都大田区東矢口2丁目6-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩川U.Tハイツ | 2,644万円 〜 4,277万円 | 東京都大田区東矢口2丁目14-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピボットマンション池上 | 1,745万円 〜 3,355万円 | 東京都大田区池上7丁目24-17 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ラヴィーナ池上 | 2,290万円 〜 3,832万円 | 東京都大田区池上6丁目29-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
ルーブル池上 | 795万円 〜 1,832万円 | 東京都大田区池上7丁目24-4 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバンハイムZEN | 1,262万円 〜 3,777万円 | 東京都大田区多摩川1丁目9-1 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂池上 | 860万円 〜 1,100万円 | 東京都大田区東矢口2丁目6-1 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
醍醐マンション | 2,929万円 〜 4,401万円 | 東京都大田区東矢口3丁目7-3 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NSマンション | 1,092万円 〜 2,911万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目28-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーハイツ | 1,974万円 〜 3,406万円 | 東京都大田区東矢口3丁目7-7 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
マリーズハウス | 3,933万円 〜 4,972万円 | 東京都大田区新蒲田2丁目8-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
ビラサザンベジタブル | 1,672万円 〜 4,125万円 | 東京都大田区多摩川1丁目27-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス池上 | 2,156万円 〜 3,398万円 | 東京都大田区池上6丁目20-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンマツイ | 2,140万円 〜 4,712万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目4-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴェナール池上 | 1,079万円 〜 2,712万円 | 東京都大田区池上6丁目20-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
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