価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区羽田4丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,494 万円 27.19m²の部屋
〜2,079 万円 32.4m²の部屋
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
マンション・戸建・土地から事業用物件・投資物件に至るまで不動産全般のご売却・ご購入・お買替えのご相談を承っております。
また、不動産の仲介のみならず、弊社にて直接買取をさせていただく「長谷工の直接・スピード買取サービス」も大変ご好評をいただいております。
専門スタッフが親切に対応致します!
蒲田駅西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝いします。
不動産経験10年のエージェントがスムーズな売却ができるようフォローいたします。
大田・品川区のお住いはリビングライフ!
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,494万円27.19m²の部屋55万円 / m²
〜2,079万円32.4m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,494万円 |
買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.81万円27.19m²の部屋
〜8.71万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28% 、 2年前→1年前:1.44% 、 1年前→今年:0.88% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンハピネス |
---|---|
所在地 | 東京都大田区羽田4丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールボックスあります♪
【周辺】Fuji羽田店(344m)
【周辺】ツルハドラッグ穴守稲荷店(268m)
【周辺】ほっともっと東糀谷店(476m)
【周辺】高野病院(689m)
【周辺】多摩川サイクリングロード(862m)
【周辺】旧穴守稲荷神社(873m)
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステーションプラザ羽田 | 851万円 〜 983万円 | 東京都大田区羽田4丁目8-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
日興パレス羽田PART2 | 1,097万円 〜 2,701万円 | 東京都大田区羽田3丁目1-7 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全57戸 |
アビオン・ハネダ | 1,375万円 〜 2,783万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-22 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サンパレス伊東 | 989万円 〜 2,832万円 | 東京都大田区羽田1丁目18-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション羽田 | 1,059万円 〜 3,054万円 | 東京都大田区羽田4丁目13-14 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
スカイハイツみゆき | 1,166万円 〜 2,131万円 | 東京都大田区羽田2丁目1-14 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
サンハイツ | 2,052万円 〜 3,803万円 | 東京都大田区羽田5丁目23-5 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
サザンコートスズキ | 1,618万円 〜 3,539万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目11-21 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドキサク8号館 | 2,518万円 〜 2,839万円 | 東京都大田区萩中3丁目24-11 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
グレイス萩中 | 1,451万円 〜 2,996万円 | 東京都大田区萩中3丁目20-2 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイブリッチ15 | 969万円 〜 2,737万円 | 東京都大田区本羽田3丁目9-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーピアス金勝 | 2,317万円 〜 2,895万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目9-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークファミリア | 2,260万円 〜 3,506万円 | 東京都大田区萩中3丁目6-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
レイヴァオーハシ | 2,457万円 〜 3,231万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目36-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂東糀谷 | 832万円 〜 1,423万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目3-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全62戸 |
リヴィエール萩中 | 1,829万円 〜 3,626万円 | 東京都大田区萩中3丁目5-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
アンビシアス蒲田 | 1,284万円 〜 1,670万円 | 東京都大田区萩中3丁目5-11 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野口ビル.3 | 2,591万円 〜 5,845万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目21-5 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
パークサイド荒井 | 3,322万円 〜 3,994万円 | 東京都大田区萩中3丁目10-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール江川 | 1,342万円 〜 1,517万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目4-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラミアール西糀谷 | 2,610万円 〜 2,998万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目40-7 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム萩中 | 3,133万円 〜 3,650万円 | 東京都大田区萩中3丁目4-3 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全14戸 |
ドミール西糀谷 | 1,170万円 〜 2,841万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目40-8 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス・イケダ | 2,914万円 〜 3,523万円 | 東京都大田区東糀谷5丁目16-16 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大鳥居 | 2,835万円 〜 4,475万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目9-18 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
ラビアンローズ | 1,050万円 〜 2,602万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目3-22 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ・サープラス | 2,655万円 〜 3,060万円 | 東京都大田区本羽田3丁目3-12 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノイベルグ大鳥居 | 2,806万円 〜 3,208万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-3 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイホームズ2 | 1,241万円 〜 5,465万円 | 東京都大田区萩中3丁目28-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンハイム | 2,172万円 〜 2,618万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目20-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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