価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区西糀谷3丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,482 万円 42.15m²の部屋
〜5,578 万円 85.13m²の部屋
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当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
仲介手数料半額で売却が可能です
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リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,482万円 42.15m²の部屋 59万円 / m²
〜5,578万円 85.13m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,482万円 |
買取 | 1,489万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.94万円 42.15m²の部屋
〜23.72万円 85.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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野口ビル.3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野口ビル.3 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西糀谷3丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】★京急空港線『大鳥居』駅徒歩2分★
【周辺】TSUTAYA(357m)
【周辺】高野病院(273m)
【周辺】コモディイイダ東糀谷店(395m)
【周辺】まいばすけっと大鳥居駅南店(374m)
【周辺】マルエツ新糀谷店(1038m)
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイヴァオーハシ | 2,353万円 〜 3,079万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目36-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大鳥居 | 2,801万円 〜 4,404万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目9-18 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
フラットフォーワン | 923万円 〜 2,298万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目14-16 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
パークファミリア | 2,169万円 〜 3,354万円 | 東京都大田区萩中3丁目6-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ノイベルグ大鳥居 | 2,683万円 〜 3,055万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-3 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデュール萩中 | 3,673万円 〜 4,606万円 | 東京都大田区萩中3丁目5-3 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド荒井 | 3,187万円 〜 3,813万円 | 東京都大田区萩中3丁目10-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーピアス金勝 | 2,214万円 〜 2,758万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目9-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
礒部レジデンスPart2 | 1,984万円 〜 2,591万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目29-5 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラビアンローズ | 1,003万円 〜 2,477万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目3-22 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンコートスズキ | 1,546万円 〜 3,371万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目11-21 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルサントルドゥラコート | 1,585万円 〜 5,409万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目15-5 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドキサク8号館 | 2,416万円 〜 2,712万円 | 東京都大田区萩中3丁目24-11 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
パークハイムC | 2,578万円 〜 3,436万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイム | 2,075万円 〜 2,491万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目20-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂東糀谷 | 832万円 〜 1,416万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目3-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全62戸 |
コピエ | 2,356万円 〜 2,656万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目15-1 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス・イケダ | 2,787万円 〜 3,353万円 | 東京都大田区東糀谷5丁目16-16 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランレイム羽田 | 4,056万円 〜 4,974万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目44-3 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
ジョイホームズ2 | 1,185万円 〜 5,212万円 | 東京都大田区萩中3丁目28-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーフラッツ晶南 | 2,247万円 〜 2,973万円 | 東京都大田区萩中3丁目14-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラセリーズ | 2,459万円 〜 5,432万円 | 東京都大田区萩中3丁目14-5 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
グランイーグル西糀谷2 | 3,295万円 〜 3,700万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目12-20 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイシュウ2 | 2,503万円 〜 2,804万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目22-5 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンライフハイツ | 1,153万円 〜 3,178万円 | 東京都大田区羽田1丁目17-10 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
パーソンズA | 1,271万円 〜 6,457万円 | 東京都大田区萩中2丁目4-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
クリエールT.M | 1,622万円 〜 3,953万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目29-1 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
マツイチサンパレスNo.3 | 2,354万円 〜 3,111万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目21-7 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーピアス萩中 | 2,296万円 〜 5,508万円 | 東京都大田区萩中2丁目4-5 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパレス伊東 | 946万円 〜 2,701万円 | 東京都大田区羽田1丁目18-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
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