東京都大田区西六郷3丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,552 万円 57.61m²の部屋
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パルミナード多摩川弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
パルミナード多摩川弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
売出し中 価格 3,880万円 |
57.79m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,552万円 (62万円 / m²) 57.61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区西六郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,441万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,408万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,552万円 |
1年後(築30年) | 99.2% | 3,526万円 |
このマンションと、大田区西六郷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,552万円 (57.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 74万円 / m² |
パルミナード多摩川弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルミナード多摩川弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 63.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
3,780万円 | 63.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,880万円 | 63.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
3,980万円 | 63.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
3,280万円 | 57.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
3,380万円 | 57.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,480万円 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,730万円 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,299万円 | 57.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
2,970万円 | 65.45m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,552万円 |
買取 | 2,132万円 〜 2,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.76万円 / 月 57.61m²の部屋
〜
17.12万円 / 月 65.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール多摩川 | 2,454万円 〜 3,884万円 | 東京都大田区西六郷3丁目24-7 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンノーブル | 694万円 〜 2,487万円 | 東京都大田区西六郷3丁目24-2 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
メロディアスコート | 3,219万円 〜 4,102万円 | 東京都大田区西六郷4丁目1-1 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム西六郷第2 | 3,955万円 〜 6,198万円 | 東京都大田区西六郷4丁目13-7 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルミナード多摩川 | 2,872万円 〜 3,380万円 | 東京都大田区西六郷2丁目29-12 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
コーポトオル | 2,670万円 〜 3,355万円 | 東京都大田区西六郷2丁目13-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェア・コート多摩川 | 3,723万円 〜 5,794万円 | 東京都大田区東六郷3丁目1-1 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全230戸 |
クレッセント多摩川緑地 | 3,362万円 〜 4,536万円 | 東京都大田区西六郷4丁目18-5 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
プラザロイヤル | 1,225万円 〜 2,552万円 | 東京都大田区東六郷3丁目23-3 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンベルジュ東六郷 | 3,825万円 〜 5,081万円 | 東京都大田区東六郷3丁目24-23 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューキャスト森田 | 1,105万円 〜 3,284万円 | 東京都大田区南六郷3丁目14-7 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティプレイス雑色 | 1,419万円 〜 4,059万円 | 東京都大田区仲六郷2丁目27-5 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドステージ多摩川 | 5,225万円 〜 7,601万円 | 東京都大田区南六郷3丁目22-13 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全35戸 |
多摩川パークスクエア | 4,126万円 〜 6,950万円 | 東京都大田区西六郷1丁目12-22 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全296戸 |
グランイーグル多摩川 | 3,282万円 〜 4,250万円 | 東京都大田区西六郷1丁目24-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
多摩川グリーンスクエア | 4,353万円 〜 6,326万円 | 東京都大田区南六郷2丁目31-1 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全142戸 |
クオーレアオキ | 1,318万円 〜 3,280万円 | 東京都大田区南六郷2丁目7-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン東六郷 | 3,798万円 〜 5,707万円 | 東京都大田区東六郷1丁目26-6 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
アールコート南六郷 | 2,325万円 〜 4,814万円 | 東京都大田区南六郷2丁目32-1 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドステージ蒲田 | 3,907万円 〜 7,227万円 | 東京都大田区仲六郷1丁目24-9 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ファミール多摩川グランデージ | 3,756万円 〜 5,389万円 | 東京都大田区南六郷2丁目1-15 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
アムールゴトウ | 1,836万円 〜 2,775万円 | 東京都大田区南六郷2丁目1-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎弐番館 | 3,251万円 〜 5,533万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
エクストール松山 | 2,673万円 〜 1億 2,543万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-8 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノバ川崎本町 | 1,302万円 〜 2,705万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-5 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全54戸 |
エクセランド旭町 | 2,574万円 〜 4,034万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目12-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ウエルストンビレッジ | 2,676万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-8 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズ222 | 4,425万円 〜 6,861万円 | 東京都大田区仲六郷1丁目15-1 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全222戸 |
エクセレントハイツ幸町 | 955万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目677-8 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
プロスペリテ新蒲田 | 4,391万円 〜 7,119万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目21-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パルミナード多摩川弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西六郷3丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】高級感があり落ち着いた外観
1/6【エントランス】オートロックあります。
2/6【周辺】児童館まで220m、高畑児童館
3/6【周辺】小学校まで270m、高畑小学校
4/6【周辺】コンビニまで210m、ファミリーマート西六郷3丁目店
5/6【周辺】郵便局まで160m、大田西六郷三郵便局
6/6築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飯村工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください