この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区西糀谷2丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,650 万円 25.66m²の部屋
〜1,884 万円 25.67m²の部屋
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売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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マンションのご売却はお任せください。
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グランアリュール大鳥居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
25.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,650万円 25.66m²の部屋 64万円 / m²
〜1,884万円 25.67m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区西糀谷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区西糀谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,507万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,462万円 | 97.0% |
築30年(9年後) | 1,406万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,650万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,601万円 | 97.0% |
9年後 (築30年) | 1,540万円 | 93.3% |
このマンションと、大田区西糀谷の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (25.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 75万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,650万円 |
買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.97万円 25.66m²の部屋
〜9.1万円 25.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランアリュール大鳥居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランアリュール大鳥居 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西糀谷2丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン大田区仲糀谷店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート野口萩中環八通り店 徒歩15分。 1160m
【周辺】ニトリ大田大鳥居店 徒歩7分。 520m
【周辺】大森消防署森ヶ崎出張所 徒歩17分。 1320m
【周辺】ガスト大鳥居店(から好し取扱店) 徒歩10分。 730m
【周辺】大田西糀谷二郵便局 徒歩5分。 350m
【周辺】さわやか信用金庫東糀谷支店 徒歩7分。 520m
【周辺】ツルハドラッグ西糀谷店 徒歩11分。 830m
【周辺】グルメシティ糀谷店 徒歩2分。 130m
【周辺】ライフ大森南店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンコート石井 | 1,666万円 〜 2,291万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目6-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
オレンジライズNOGALA | 1,680万円 〜 2,533万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目17-2 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
エスポワール糀谷南 | 1,648万円 〜 3,791万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
カーサ光 | 3,084万円 〜 4,212万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目9-9 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール慈恵 | 1,969万円 〜 2,401万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目1-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルズ大森 | 3,133万円 〜 3,958万円 | 東京都大田区大森南2丁目17-12 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 4,319万円 〜 5,795万円 | 東京都大田区大森南1丁目20-1 |
2005年4月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
グランシティ蒲田東 | 3,380万円 〜 4,189万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目18-8 |
2005年4月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
ドゥ・メヌエット | 1,859万円 〜 4,165万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目12-3 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インステージ江川 | 1,129万円 〜 2,040万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目1-2 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.Y.COURT西糀谷 | 1,927万円 〜 2,211万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目11-20 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SeaBird2 | 1,641万円 〜 2,114万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目25-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
シーバード | 1,454万円 〜 3,695万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目25-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル大鳥居5 | 3,692万円 〜 4,138万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目14-4 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
レクセルマンション大鳥居 | 3,629万円 〜 5,034万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
センチュリープラチナマンション大鳥居 | 4,177万円 〜 5,270万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目36-10 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全25戸 |
グランイーグル大鳥居6 | 4,185万円 〜 5,202万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目10-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
グランヴェルジュ大鳥居 | 1,626万円 〜 1,852万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目40-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
アテナニケレジデンス | 1,710万円 〜 1,967万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目42-2 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
アルシオンエアポートタワー | 2,479万円 〜 6,121万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目37-13 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全115戸 |
エクセルダイア西糀谷2 | 3,282万円 〜 3,719万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目43-5 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
グランイーグル大鳥居3 | 3,324万円 〜 4,612万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目11-3 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全48戸 |
プレミール羽田 | 2,114万円 〜 2,532万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-22 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランイーグル大森南3 | 2,774万円 〜 3,314万円 | 東京都大田区大森南3丁目25-3 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
フォルティス2 | 1,566万円 〜 4,998万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目11-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア萩中 | 4,107万円 〜 4,601万円 | 東京都大田区萩中3丁目1-9 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全22戸 |
グリーンブリーズ萩中公園アーバンウイング | 4,786万円 〜 5,361万円 | 東京都大田区萩中3丁目11-5 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
ブランシュール | 1,484万円 〜 1,858万円 | 東京都大田区萩中3丁目7-6 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シー・グレース | 2,967万円 〜 5,235万円 | 東京都大田区大森南3丁目14-1 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
羽田ハイクオリティマンション | 1,667万円 〜 9,604万円 | 東京都大田区羽田1丁目5-20 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
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