価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区西蒲田3丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,378 万円 38.88m²の部屋
〜5,659 万円 79.78m²の部屋
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,378万円38.88m²の部屋61万円 / m²
〜5,659万円79.78m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.25万円38.88m²の部屋
〜19.68万円79.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レガート西蒲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガート西蒲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レガート西蒲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レガート西蒲田 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西蒲田3丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】おしゃれな外観です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】池上第三保育園 468m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンマツイ | 2,140万円 〜 4,712万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目4-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクイール・セイザン | 3,329万円 〜 5,104万円 | 東京都大田区西蒲田2丁目7-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィーナ池上 | 2,290万円 〜 3,832万円 | 東京都大田区池上6丁目29-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
フェリースコート蓮沼 | 3,396万円 〜 6,260万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目18-9 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール・サシダ | 2,108万円 〜 3,182万円 | 東京都大田区池上6丁目17-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーカス西蒲田1 | 1,056万円 〜 1,417万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目11-1 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ベルラコント | 1,452万円 〜 1,846万円 | 東京都大田区池上6丁目6-13 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイム徳持 | 1,220万円 〜 3,745万円 | 東京都大田区東矢口1丁目10-13 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西蒲田グリーンバレー | 2,048万円 〜 2,384万円 | 東京都大田区西蒲田2丁目11-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルサイユ池上No.3 | 743万円 〜 1,127万円 | 東京都大田区東矢口1丁目9-2 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全42戸 |
コスモ池上エクセラ | 5,930万円 〜 8,195万円 | 東京都大田区池上6丁目39-15 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
アビタ池上 | 1,551万円 〜 1,896万円 | 東京都大田区池上6丁目20-15 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和西蒲田コープ | 1,545万円 〜 5,310万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目9-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
センチュリー池上 | 946万円 〜 2,235万円 | 東京都大田区西蒲田2丁目1-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル多摩川 | 850万円 〜 2,419万円 | 東京都大田区東矢口1丁目8-16 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
エレガンシティ池上 | 1,227万円 〜 2,869万円 | 東京都大田区池上6丁目38-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーカス西蒲田2 | 1,149万円 〜 2,384万円 | 東京都大田区西蒲田1丁目23-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラッツ高瀬 | 1,647万円 〜 3,518万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目7-13 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MYRIARESIDENCE西蒲田 | 2,603万円 〜 6,381万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目7-12 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全31戸 |
レジデンス池上 | 2,156万円 〜 3,398万円 | 東京都大田区池上6丁目20-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブラ蒲田 | 2,301万円 〜 4,827万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目18-2 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ジョイフルカマタ | 1,046万円 〜 1,763万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目24-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全41戸 |
ペアクオリティー池上 | 3,073万円 〜 4,638万円 | 東京都大田区池上6丁目1-8 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピア西蒲田 | 1,711万円 〜 2,634万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目25-4 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール池上 | 3,547万円 〜 4,171万円 | 東京都大田区池上6丁目11-4 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・デ・エスペランサ | 4,311万円 〜 5,628万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目24-1 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターホームズ多摩川 | 693万円 〜 948万円 | 東京都大田区東矢口1丁目5-22 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール東矢口 | 4,944万円 〜 6,298万円 | 東京都大田区東矢口1丁目5-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス蓮沼 | 1,534万円 〜 1億 2,323万円 | 東京都大田区東矢口3丁目5-5 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト蒲田 | 1,056万円 〜 1,582万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目13-5 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全116戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください