この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区中馬込2丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,662 万円 20.66m²の部屋
〜4,811 万円 47.52m²の部屋
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
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専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,662万円 20.66m²の部屋 80万円 / m²
〜4,811万円 47.52m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区中馬込)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区中馬込 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,435万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,402万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,662万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,623万円 | 97.7% |
このマンションと、大田区中馬込の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,662万円 (20.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,662万円 |
買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.21万円 20.66m²の部屋
〜14.99万円 47.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール寿 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区中馬込2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケルン馬込 | 3,997万円 〜 6,080万円 | 東京都大田区中馬込2丁目26-14 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
ルミネ馬込 | 5,088万円 〜 6,664万円 | 東京都大田区中馬込2丁目25-10 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハッピーゲイト中馬込 | 4,327万円 〜 5,470万円 | 東京都大田区中馬込3丁目21-2 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネートゥル中馬込 | 1,798万円 〜 3,805万円 | 東京都大田区中馬込3丁目21-20 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
リレアール馬込 | 1,475万円 〜 2,051万円 | 東京都大田区中馬込3丁目25-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
エクレール上池台 | 3,356万円 〜 5,105万円 | 東京都大田区中馬込1丁目2-1 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
クレッセント中馬込3 | 2,778万円 〜 5,383万円 | 東京都大田区中馬込1丁目16-3 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミエール馬込 | 3,238万円 〜 4,148万円 | 東京都大田区南馬込1丁目10-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メルシー荏原町 | 1,977万円 〜 2,352万円 | 東京都大田区北馬込2丁目50-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール北馬込 | 1,512万円 〜 2,707万円 | 東京都大田区北馬込1丁目19-15 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューキャピタル馬込 | 4,250万円 〜 5,343万円 | 東京都大田区東馬込1丁目34-4 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
クレッセント中馬込2 | 4,675万円 〜 6,587万円 | 東京都大田区中馬込3丁目1-3 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
上池台デュープレックス2 | 5,142万円 〜 8,080万円 | 東京都大田区上池台5丁目7-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ヒルサイドテラス | 2,386万円 〜 2,866万円 | 東京都大田区北馬込1丁目22-4 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 2,255万円 〜 3,611万円 | 東京都品川区中延5丁目14-24 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上池台デュープレックス | 3,441万円 〜 5,436万円 | 東京都大田区上池台5丁目5-18 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全61戸 |
オーベル馬込 | 3,764万円 〜 5,677万円 | 東京都大田区中馬込3丁目2-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
カテリーナ馬込 | 1,148万円 〜 1,622万円 | 東京都大田区南馬込5丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ルミネリックス3中延 | 1,889万円 〜 2,388万円 | 東京都品川区西大井5丁目4-2 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルデ南馬込 | 2,014万円 〜 7,189万円 | 東京都大田区南馬込5丁目3-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロージェ西大井 | 444万円 〜 855万円 | 東京都品川区西大井6丁目18-15 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベルデ中馬込 | 3,018万円 〜 6,647万円 | 東京都大田区中馬込3丁目9-6 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルマーノ中延 | 6,304万円 〜 7,408万円 | 東京都品川区中延6丁目6-3 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カマラードひで | 2,227万円 〜 3,242万円 | 東京都品川区中延6丁目6-2 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドアビエール | 1,825万円 〜 2,893万円 | 東京都品川区中延6丁目5-2 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
マイキャッスル上池台2 | 2,451万円 〜 3,910万円 | 東京都大田区上池台4丁目5-21 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サザンリックス品川中延 | 6,564万円 〜 7,713万円 | 東京都品川区中延6丁目1-17 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン上池台 | 4,184万円 〜 6,263万円 | 東京都大田区上池台4丁目41-8 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾンドキャンズ | 2,215万円 〜 1億 3,193万円 | 東京都品川区中延5丁目4-3 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム西大井 | 4,087万円 〜 5,210万円 | 東京都品川区西大井6丁目16-6 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
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