この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,732万円 21.56m²の部屋
〜4,188万円 41.5m²の部屋
所在地 | 東京都大田区中馬込1丁目7-5 |
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交通 |
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,732万円 21.56m²の部屋 80万円 / m²
〜4,188万円 41.5m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区中馬込)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区中馬込 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 1,540万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,518万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 1,462万円 | 94.9% |
築30年(12年後) | 1,406万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築18年) | 1,732万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,707万円 | 98.6% |
7年後 (築25年) | 1,644万円 | 94.9% |
12年後 (築30年) | 1,581万円 | 91.3% |
このマンションと、大田区中馬込の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,732万円 (21.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン馬込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,610万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,670万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
1,610万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
1,670万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
1,760万円 | 21.56m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,850万円 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,732万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.98万円 21.56m²の部屋
〜16.63万円 41.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアシオン馬込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:2.03% 、 1年前→今年:0.56% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアシオン馬込 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区中馬込1丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア大田上池台店まで163m
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 風越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 4,205万円 〜 7,145万円 | 東京都大田区中馬込1丁目11-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全140戸 |
CITYSPIRE上池台 | 1,637万円 〜 3,998万円 | 東京都大田区上池台4丁目2-23 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
ジェイパーク上池台 | 3,163万円 〜 9,458万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ドモハウス | 1,784万円 〜 4,026万円 | 東京都大田区中馬込2丁目1-19 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
グランシティ荏原スールプレイス | 4,452万円 〜 6,707万円 | 東京都大田区北馬込2丁目12-7 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
NiceS-アリーナ上池台 | 4,665万円 〜 6,161万円 | 東京都大田区上池台4丁目22-19 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
プレミアグランデ馬込 | 5,031万円 〜 8,200万円 | 東京都大田区中馬込1丁目18-18 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カラーズ | 5,175万円 〜 6,443万円 | 東京都大田区上池台4丁目5-5 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
オーベル馬込iL | 2,362万円 〜 6,661万円 | 東京都大田区中馬込2丁目9-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全89戸 |
COMFORIA上池台 | 4,301万円 〜 9,182万円 | 東京都大田区上池台5丁目7-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全43戸 |
ドルチェ馬込東京nc | 1,798万円 〜 2,256万円 | 東京都大田区中馬込2丁目5-3 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
アルカディア北馬込 | 1,979万円 〜 2,839万円 | 東京都大田区北馬込2丁目50-18 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム洗足池オートクチュールテラス | 3,065万円 〜 6,177万円 | 東京都大田区上池台5丁目16-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
VillaFlorence | 1,823万円 〜 2,572万円 | 東京都品川区中延5丁目13-16 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアース上池台 | 4,033万円 〜 7,862万円 | 東京都大田区上池台1丁目39-3 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
プレール・ドゥーク馬込駅前 | 1,703万円 〜 2,463万円 | 東京都大田区中馬込2丁目24-6 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム洗足池南 | 4,735万円 〜 8,646万円 | 東京都大田区上池台3丁目13-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
パシフィックコート中延 | 2,285万円 〜 4,834万円 | 東京都品川区中延5丁目7-9 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズヒルズ上池台 | 4,707万円 〜 8,114万円 | 東京都大田区上池台5丁目17-21 |
2004年10月(築20年) 地上12階 / 全148戸 |
CourtBrancheAP | 1,931万円 〜 8,492万円 | 東京都品川区中延5丁目8-2 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
エルセレブ上池台トップヒル | 3,942万円 〜 5,818万円 | 東京都大田区上池台5丁目11-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
グローリオヒルズ西馬込 | 3,892万円 〜 7,011万円 | 東京都大田区中馬込3丁目3-13 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
フェアロージュ馬込 | 5,490万円 〜 8,400万円 | 東京都大田区東馬込1丁目23-17 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全53戸 |
ランドステージ上池台蝉坂 | 3,685万円 〜 6,110万円 | 東京都大田区上池台3丁目14-15 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
グランペール | 2,125万円 〜 3,564万円 | 東京都品川区旗の台4丁目7-3 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロフ上池台 | 1,764万円 〜 2,318万円 | 東京都大田区上池台1丁目43-3 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
ブリリア品川中延 | 7,140万円 〜 1億 559万円 | 東京都品川区中延6丁目10-11 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全167戸 |
ステージファースト上池台 | 1,757万円 〜 3,828万円 | 東京都大田区上池台1丁目6-1 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全37戸 |
エスペランザ | 1,714万円 〜 3,745万円 | 東京都品川区中延5丁目5-2 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NEXT旗の台 | 2,118万円 〜 3,159万円 | 東京都品川区旗の台4丁目1-6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
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