価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,997万円 46.85m²の部屋
〜4,930万円 59.5m²の部屋
所在地 | 東京都大田区仲池上1丁目20-18 |
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センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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セザール第二西馬込の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
52.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,997万円 46.85m²の部屋 64万円 / m²
〜4,930万円 59.5m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二西馬込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4,190万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
4,200万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
2,980万円 | 46.85m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,199万円 | 55.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,299万円 | 55.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,399万円 | 55.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
3,499万円 | 55.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,599万円 | 55.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
3,699万円 | 55.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
3,799万円 | 55.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,699万円 | 55.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
3,480万円 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
3,280万円 | 52.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3,680万円 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,997万円 |
買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.29万円 46.85m²の部屋
〜15.18万円 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セザール第二西馬込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:2.03% 、 1年前→今年:0.56% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール第二西馬込 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区仲池上1丁目20-18 |
交通 |
|
【外観】建物外観(2023.8撮影)/都営浅草線「西馬込」駅歩10分、東急池上線「久が原」駅歩21分、「御嶽山」駅歩23分、「池上」駅歩23分、十中通り沿いで隣にはコンビニもあり便利な立地です。
【エントランス】エントランスホール/清掃も行き届いており管理体制良好です。
【エントランス】共用エントランス/十中通りから接道部分が広くゆとりがあります。
【周辺】まいばすけっと仲池上店まで180m
【周辺】オーケー仲池上店まで550m
【周辺】東急ストア久が原店まで750m
【周辺】ローソン仲池上一丁目店まで15m、本マンションに隣接しています。
【周辺】ファミリーマート大田仲池上一丁目店まで400m
【周辺】クリエイトエス・ディー大田仲池上店まで550m
【周辺】仲池上保育園まで180m
【周辺】大田区立池雪小学校まで600m
【周辺】池上梅園まで750m
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコートマンション | 1,563万円 〜 5,846万円 | 東京都大田区仲池上1丁目21-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモ西馬込 | 2,247万円 〜 6,276万円 | 東京都大田区仲池上1丁目13-13 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
朝日クレス・パリオ仲池上 | 1,835万円 〜 5,532万円 | 東京都大田区仲池上1丁目11-10 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
エンゼルハイム仲池上 | 3,636万円 〜 5,529万円 | 東京都大田区仲池上2丁目23-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
セザール西馬込 | 2,913万円 〜 4,084万円 | 東京都大田区仲池上1丁目24-17 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
フラッツ高山2 | 1,164万円 〜 1,566万円 | 東京都大田区仲池上2丁目25-17 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
コア仲池上 | 3,009万円 〜 4,033万円 | 東京都大田区仲池上1丁目16-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
クレッセント西馬込 | 3,132万円 〜 4,974万円 | 東京都大田区仲池上2丁目26-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
シティオ馬込公園 | 1,004万円 〜 3,025万円 | 東京都大田区仲池上1丁目1-21 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルシャトウ仲池上 | 3,594万円 〜 4,752万円 | 東京都大田区仲池上2丁目26-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
ニイノパレス仲池上 | 1,327万円 〜 4,829万円 | 東京都大田区仲池上2丁目5-11 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ブライトンヒルズ綱島園壱番館 | 3,736万円 〜 5,625万円 | 東京都大田区仲池上1丁目1-10 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライトンヒルズ綱島園弐番館 | 3,735万円 〜 5,677万円 | 東京都大田区仲池上1丁目1-22 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア久ヶ原 | 2,060万円 〜 1億 252万円 | 東京都大田区久が原2丁目12-10 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第3西馬込 | 2,308万円 〜 3,365万円 | 東京都大田区仲池上2丁目21-3 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラッフルズ西馬込 | 2,680万円 〜 3,558万円 | 東京都大田区西馬込2丁目27-17 |
1993年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトンヒルズ綱島園参番館 | 3,771万円 〜 5,625万円 | 東京都大田区仲池上1丁目1-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス東雪ヶ谷 | 2,156万円 〜 4,262万円 | 東京都大田区東雪谷5丁目10-4 |
1994年5月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
クリスタルパレス2 | 1,927万円 〜 3,382万円 | 東京都大田区仲池上2丁目14-15 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
上池台コータス2 | 1,716万円 〜 5,027万円 | 東京都大田区上池台5丁目35-12 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ホープシャトー | 3,814万円 〜 5,293万円 | 東京都大田区上池台5丁目29-10 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルコ西馬込 | 2,867万円 〜 4,117万円 | 東京都大田区西馬込2丁目14-21 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
グランイーグル西馬込 | 3,498万円 〜 4,595万円 | 東京都大田区仲池上1丁目33-10 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
プリメール上池台 | 3,361万円 〜 5,089万円 | 東京都大田区上池台5丁目29-5 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス西馬込 | 1,762万円 〜 3,145万円 | 東京都大田区西馬込2丁目30-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス馬込西公園 | 3,096万円 〜 5,061万円 | 東京都大田区西馬込1丁目31-9 |
1996年3月(築29年) 地上0階 / 全 - 戸 |
ZionCourt上池台 | 1,599万円 〜 2,934万円 | 東京都大田区上池台3丁目45-3 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
リカーヴ久が原 | 3,410万円 〜 5,703万円 | 東京都大田区久が原1丁目9-8 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAZYAハイタウン馬込公園 | 865万円 〜 2,744万円 | 東京都大田区西馬込1丁目25-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全57戸 |
シャルマンハイム | 1,207万円 〜 3,549万円 | 東京都大田区南馬込5丁目43-8 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください