この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区千鳥1丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,024 万円 77.17m²の部屋
〜5,795 万円 77.71m²の部屋
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賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,024万円 77.17m²の部屋 65万円 / m²
〜5,795万円 77.71m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区千鳥)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区千鳥 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,238万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,156万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 5,024万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 4,946万円 | 98.4% |
このマンションと、大田区千鳥の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,024万円 (77.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ千鳥町エクセラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,460万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,024万円 |
買取 | 3,015万円 〜 4,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.25万円 77.17m²の部屋
〜19.15万円 77.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ千鳥町エクセラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ千鳥町エクセラ |
---|---|
所在地 | 東京都大田区千鳥1丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大田区立千鳥小学校(400m)
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 木内建設、古久根建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HolyHouse | 2,084万円 〜 3,012万円 | 東京都大田区千鳥1丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル千鳥町 | 3,187万円 〜 4,799万円 | 東京都大田区千鳥2丁目3-10 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
センチュリー千鳥 | 3,089万円 〜 9,137万円 | 東京都大田区千鳥1丁目4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全2戸 |
東急ドエルアルス久が原カリエール | 2,698万円 〜 4,184万円 | 東京都大田区久が原5丁目33-25 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラフォレスト千鳥 | 1,245万円 〜 3,153万円 | 東京都大田区千鳥2丁目15-5 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンシア千鳥町 | 1,236万円 〜 2,292万円 | 東京都大田区千鳥1丁目3-3 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
T&Aネギシヤ | 2,529万円 〜 3,633万円 | 東京都大田区千鳥1丁目21-2 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和久が原ホームズ | 5,040万円 〜 5,791万円 | 東京都大田区千鳥1丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヒルズ久が原壱番館 | 5,918万円 〜 1億 1,163万円 | 東京都大田区久が原5丁目27-1 |
1998年11月(築26年) 地上15階 / 全216戸 |
ヒルズ久が原参番館 | 5,604万円 〜 1億 178万円 | 東京都大田区久が原5丁目27-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全447戸 |
ストンズタウン | 2,148万円 〜 2,560万円 | 東京都大田区千鳥3丁目15-3 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
ヒルズ久が原弐番館 | 5,180万円 〜 6,769万円 | 東京都大田区久が原5丁目27-1 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全447戸 |
久ケ原ハイツ | 3,473万円 〜 4,267万円 | 東京都大田区久が原5丁目28-15 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
ガーデンホーム池上2 | 3,646万円 〜 4,631万円 | 東京都大田区池上3丁目38-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
アスティオス千鳥町 | 2,920万円 〜 3,423万円 | 東京都大田区千鳥3丁目22-14 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン千鳥 | 1,135万円 〜 5,740万円 | 東京都大田区千鳥3丁目22-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ジェイパーク・下丸子弐番館 | 1,220万円 〜 1,831万円 | 東京都大田区千鳥3丁目14-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルシー矢口 | 2,929万円 〜 3,459万円 | 東京都大田区矢口1丁目9-4 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク・下丸子壱番館 | 1,984万円 〜 2,668万円 | 東京都大田区千鳥3丁目24-3 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
エクセレンスコート橘 | 1,845万円 〜 2,681万円 | 東京都大田区矢口1丁目6-17 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランス金子 | 2,732万円 〜 3,263万円 | 東京都大田区池上7丁目7-13 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム池上第2 | 4,180万円 〜 4,843万円 | 東京都大田区池上7丁目14-7 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ぶらっとハイム | 1,667万円 〜 5,164万円 | 東京都大田区矢口1丁目3-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンプラザ池上 | 2,703万円 〜 3,161万円 | 東京都大田区池上6丁目2-8 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークコートエム | 3,585万円 〜 4,020万円 | 東京都大田区下丸子3丁目5-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズプラザ久が原 | 1,954万円 〜 5,776万円 | 東京都大田区久が原5丁目14-14 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全104戸 |
ベルジェ武蔵新田 | 2,759万円 〜 3,444万円 | 東京都大田区矢口1丁目24-2 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナビウスタワー池上駅前 | 2,915万円 〜 6,645万円 | 東京都大田区池上6丁目8-11 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全43戸 |
久が原ハイツ | 4,663万円 〜 7,741万円 | 東京都大田区久が原2丁目25-18 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール南久が原 | 3,524万円 〜 5,323万円 | 東京都大田区南久が原2丁目30-25 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
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