価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区下丸子3丁目16-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,013 万円 43.51m²の部屋
〜2,275 万円 43.51m²の部屋
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蒲田駅の西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝い致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
大田区の不動売却なら当店へ
当社は、大田区大森エリを中心に不動産の「売りたい」と言ったご要望にお答えしております。不動産売買の中でも特に不動産売却に力を入れております。
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,013万円43.51m²の部屋46万円 / m²
〜2,275万円43.51m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松鈴閣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 43.51m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,013万円 |
買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.04万円43.51m²の部屋
〜11.01万円43.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
松鈴閣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松鈴閣 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区下丸子3丁目16-18 |
交通 |
|
【外観】スライドドア開放で10帖の広々LDK
【外観】外観
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 直井工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シイバシハイツ | 1,976万円 〜 3,720万円 | 東京都大田区千鳥3丁目19-20 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秀和下丸子レジデンス | 2,853万円 〜 5,329万円 | 東京都大田区下丸子2丁目18-15 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全53戸 |
コペル千鳥 | 2,587万円 〜 3,558万円 | 東京都大田区千鳥3丁目8-8 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
イーグル鵜の木 | 1,123万円 〜 3,647万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目5-1 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
住建第7ハイプレース | 1,351万円 〜 3,921万円 | 東京都大田区千鳥1丁目3-18 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
多摩川ハイム1号棟 | 4,440万円 〜 6,501万円 | 東京都大田区下丸子2丁目24-10 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全272戸 |
多摩川ハイム2号棟 | 4,840万円 〜 6,293万円 | 東京都大田区下丸子2丁目24-10 |
1982年4月(築43年) 地上14階 / 全272戸 |
多摩川ハイム3号棟 | 4,556万円 〜 7,946万円 | 東京都大田区下丸子2丁目24-10 |
1982年4月(築43年) 地上13階 / 全78戸 |
コペル久が原 | 1,254万円 〜 1,663万円 | 東京都大田区南久が原2丁目12-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール久が原 | 879万円 〜 2,562万円 | 東京都大田区南久が原2丁目8-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
トーア久が原ガーデン | 4,946万円 〜 5,969万円 | 東京都大田区久が原6丁目27-22 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
久が原タウンホーム | 4,457万円 〜 5,240万円 | 東京都大田区西嶺町21-22 |
1982年3月(築43年) 地上2階 / 全8戸 |
ライオンズマンション池上第2 | 3,121万円 〜 3,906万円 | 東京都大田区池上8丁目27-11 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
多摩川ハウス | 3,669万円 〜 5,755万円 | 東京都大田区矢口3丁目32-1 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全218戸 |
矢口マイコーポ | 2,201万円 〜 3,572万円 | 東京都大田区矢口3丁目30-1 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全47戸 |
コーポ和田 | 2,680万円 〜 5,009万円 | 東京都大田区矢口2丁目14-13 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム田園調布南 | 1,563万円 〜 3,085万円 | 東京都大田区田園調布南5-18 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全16戸 |
田園調布フラッツ | 2,526万円 〜 2,901万円 | 東京都大田区田園調布南2-8 |
1981年7月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイシティ田園調布南 | 4,037万円 〜 6,156万円 | 東京都大田区田園調布南3-9 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
エンゼルハイム多摩川 | 1,779万円 〜 4,138万円 | 東京都大田区多摩川1丁目18-5 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション池上 | 2,265万円 〜 3,401万円 | 東京都大田区池上3丁目35-6 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイタウン池上No.1 | 856万円 〜 1,205万円 | 東京都大田区池上7丁目23-17 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
セブンスターハイツ池上 | 2,146万円 〜 4,014万円 | 東京都大田区池上7丁目19-7 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
田園調布南シティハウス | 3,315万円 〜 3,830万円 | 東京都大田区田園調布南25-10 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
エスペランスR | 2,206万円 〜 7,301万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1915 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩川 | 1,735万円 〜 4,909万円 | 東京都大田区東矢口2丁目14-2 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全38戸 |
マイキャッスル多摩川 | 3,093万円 〜 3,911万円 | 東京都大田区東矢口2丁目14-3 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション久が原 | 1,594万円 〜 3,523万円 | 東京都大田区久が原5丁目16-22 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
ハイタウン池上No.2 | 820万円 〜 997万円 | 東京都大田区池上3丁目22-15 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルグリーン池上 | 2,292万円 〜 2,779万円 | 東京都大田区池上7丁目26-5 |
1982年5月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
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