価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区下丸子1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
987 万円 15.02m²の部屋
〜1,603 万円 21.71m²の部屋
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
987万円 15.02m²の部屋 66万円 / m²
〜1,603万円 21.71m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーソネージュ下丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
790万円 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
630万円 | 15.02m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 987万円 |
買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.03万円 15.02m²の部屋
〜7.76万円 21.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーソネージュ下丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:1.38% 、 1年前→今年:1.17% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーソネージュ下丸子 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区下丸子1丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 塩田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミリオンコート多摩川 | 1,018万円 〜 2,510万円 | 東京都大田区下丸子1丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾン多摩川 | 2,659万円 〜 3,273万円 | 東京都大田区下丸子3丁目13-10 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
エミグラント千鳥町 | 724万円 〜 1,715万円 | 東京都大田区千鳥3丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
L-VINA多摩川 | 618万円 〜 1,498万円 | 東京都大田区下丸子1丁目17-22 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス千鳥町 | 885万円 〜 1,162万円 | 東京都大田区千鳥3丁目14-3 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
リバティ多摩川 | 1,663万円 〜 2,110万円 | 東京都大田区下丸子1丁目19-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトレー千鳥 | 1,313万円 〜 1,569万円 | 東京都大田区千鳥2丁目23-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
Uフラッツ多摩川 | 2,118万円 〜 3,830万円 | 東京都大田区下丸子4丁目16-13 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
矢口ブラウンハイツ | 2,493万円 〜 4,829万円 | 東京都大田区矢口1丁目5-6 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント下丸子 | 982万円 〜 1,174万円 | 東京都大田区下丸子2丁目28-1 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全53戸 |
メインステージ下丸子 | 1,111万円 〜 1,880万円 | 東京都大田区下丸子2丁目10-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ノトス多摩川フレックス | 1,312万円 〜 3,655万円 | 東京都大田区矢口1丁目22-3 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
オーク千鳥 | 1,253万円 〜 1,567万円 | 東京都大田区千鳥1丁目19-10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ下丸子第2 | 869万円 〜 1,740万円 | 東京都大田区下丸子2丁目15-4 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
レジデンス明豊 | 4,094万円 〜 4,673万円 | 東京都大田区下丸子4丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ウイン多摩川 | 1,371万円 〜 3,920万円 | 東京都大田区矢口1丁目19-12 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
パオネヴィットレ | 4,248万円 〜 5,156万円 | 東京都大田区矢口1丁目3-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ多摩川 | 906万円 〜 2,204万円 | 東京都大田区矢口2丁目7-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション下丸子第5 | 1,155万円 〜 5,233万円 | 東京都大田区下丸子2丁目31-3 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全66戸 |
エルフビューロー | 2,779万円 〜 3,939万円 | 東京都大田区矢口2丁目11-24 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス多摩川矢口 | 866万円 〜 2,809万円 | 東京都大田区矢口2丁目20-18 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
日興パレス多摩川 | 789万円 〜 1,045万円 | 東京都大田区矢口2丁目17-9 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
サンビスタ池上 | 723万円 〜 2,886万円 | 東京都大田区池上8丁目9-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドール多摩川 | 1,153万円 〜 2,478万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目27-18 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビエント池上 | 953万円 〜 2,240万円 | 東京都大田区池上8丁目23-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全49戸 |
みきハウス | 2,211万円 〜 2,784万円 | 東京都大田区矢口2丁目24-7 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイタウン池上No.5 | 874万円 〜 1,025万円 | 東京都大田区池上8丁目12-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
池上タウンヒル | 3,270万円 〜 4,497万円 | 東京都大田区池上8丁目4-8 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ | 2,833万円 〜 6,043万円 | 東京都大田区鵜の木1丁目17-20 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージ久が原 | 928万円 〜 1,161万円 | 東京都大田区南久が原2丁目15-12 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
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