価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区北千束2丁目25-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,930 万円 36.9m²の部屋
〜3,168 万円 48.8m²の部屋
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
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大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却を仲介手数料無料でサポート!【Amazonでベストセラー1位獲得!!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中!大手不動産仲介会社、スタートアップ、中小企業で売却実績のあるプロエージェントが担当致します。
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,930万円 36.9m²の部屋 52万円 / m²
〜3,168万円 48.8m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北千束コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
2,788万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年7月 |
2,588万円 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
2,298万円 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,398万円 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
2,498万円 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
2,598万円 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,198万円 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,298万円 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,498万円 | 54.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,380万円 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,798万円 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
1,898万円 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,798万円 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月 |
1,998万円 | 41.04m² | 1DK / 1階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.19万円 36.9m²の部屋
〜11.75万円 48.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北千束コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北千束コーポラス |
---|---|
所在地 | 東京都大田区北千束2丁目25-16 |
交通 |
|
【外観】北千束コーポラス 外観
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【周辺】ドトールコーヒーショップ洗足駅前店 徒歩6分。 420m
【周辺】西小山駅ビル 徒歩16分。 1220m
【周辺】ファミリーマート+ミヤモトドラッグ北千束店 徒歩4分。 250m
【周辺】まいばすけっと北千束駅前店 徒歩1分。 20m
【周辺】みずほ銀行上池上支店 徒歩27分。 2120m
【周辺】ナチュラルローソン北千束駅前店 徒歩1分。 60m
【周辺】田園調布警察署 徒歩35分。 2770m
【周辺】大田区立赤松小学校 徒歩2分。 110m
【周辺】品川区立荏原第五中学校 徒歩16分。 1260m
【周辺】医療法人社団おきの会旗の台病院 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 1968年1月(築57年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ニチモプレハブ(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北千束ハイツ | 2,611万円 〜 3,302万円 | 東京都大田区北千束2丁目17-8 |
1969年11月(築55年) 地上7階 / 全20戸 |
北千束第二コーポラス | 1,347万円 〜 4,333万円 | 東京都大田区北千束2丁目18-3 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全23戸 |
秀和洗足レジデンス | 1,938万円 〜 9,369万円 | 東京都目黒区洗足2丁目26-15 |
1969年11月(築55年) 地上8階 / 全87戸 |
目黒洗足アパートメンツB | 2,901万円 〜 3,654万円 | 東京都目黒区洗足2丁目17-26 |
1968年4月(築57年) 地上3階 / 全9戸 |
大岡山コーポラス | 2,360万円 〜 3,780万円 | 東京都大田区北千束3丁目24-1 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全85戸 |
洗足池マンション | 2,111万円 〜 3,245万円 | 東京都大田区上池台2丁目1-5 |
1969年1月(築56年) 地上7階 / 全83戸 |
洗足池アパートメンツ | 3,451万円 〜 4,201万円 | 東京都大田区南千束2丁目22-15 |
1966年4月(築59年) 地上3階 / 全18戸 |
シャンボール旗の台 | 1,398万円 〜 2,546万円 | 東京都品川区旗の台2丁目9-3 |
1970年1月(築55年) 地上11階 / 全70戸 |
ハイツ旗の台 | 1,098万円 〜 3,383万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-21 |
1968年11月(築56年) 地上10階 / 全74戸 |
旗の台コーポラス | 2,146万円 〜 3,540万円 | 東京都品川区旗の台2丁目1-12 |
1970年1月(築55年) 地上8階 / 全40戸 |
コーポ大岡山 | 1,636万円 〜 3,240万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-11 |
1969年7月(築55年) 地上9階 / 全71戸 |
コープ長原 | 2,656万円 〜 3,268万円 | 東京都大田区上池台4丁目5-3 |
1967年12月(築57年) 地上3階 / 全15戸 |
ニュー小山マンション | 1,337万円 〜 4,118万円 | 東京都目黒区原町1丁目1-1 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全32戸 |
チサンマンション中延 | 1,779万円 〜 3,268万円 | 東京都品川区西中延2丁目2-5 |
1967年10月(築57年) 地上5階 / 全23戸 |
コーポベルツリー | 1,579万円 〜 2,425万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目24-9 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全28戸 |
緑が丘マンション | 2,627万円 〜 4,634万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目7-19 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全41戸 |
都立大コーポラス | 2,234万円 〜 6,291万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目4-22 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全48戸 |
石川台コーポラス | 1,467万円 〜 2,732万円 | 東京都大田区石川町2丁目17-5 |
1969年5月(築55年) 地上7階 / 全28戸 |
石川台ロイヤルマンション | 1,092万円 〜 1,646万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-1 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全 - 戸 |
秀和都立大レジデンス | 2,946万円 〜 4,488万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-6 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全35戸 |
シャトー都立大 | 1,716万円 〜 2,656万円 | 東京都目黒区平町1丁目5-6 |
1968年3月(築57年) 地上3階 / 全12戸 |
長原第一マンションズ | 2,917万円 〜 7,916万円 | 東京都大田区中馬込1丁目7-10 |
1969年8月(築55年) 地上8階 / 全34戸 |
自由ヶ丘コーポラス | 2,170万円 〜 2,719万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-5 |
1968年10月(築56年) 地上5階 / 全19戸 |
中根住宅 | 2,294万円 〜 2,645万円 | 東京都目黒区中根2丁目2-13 |
1967年6月(築57年) 地上7階 / 全45戸 |
自由ヶ丘第七コーポ | 1,697万円 〜 3,237万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-7 |
1968年4月(築57年) 地上5階 / 全24戸 |
秀和奥沢レジデンス | 2,421万円 〜 3,820万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目6-7 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全60戸 |
雪ケ谷ハイム | 3,153万円 〜 5,717万円 | 東京都大田区東雪谷4丁目21-7 |
1967年8月(築57年) 地上7階 / 全77戸 |
コーポ自由ヶ丘 | 1,285万円 〜 1,978万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目36-8 |
1969年6月(築55年) 地上6階 / 全24戸 |
馬込コーポラス | 1,659万円 〜 2,849万円 | 東京都大田区中馬込1丁目12-13 |
1967年6月(築57年) 地上5階 / 全31戸 |
都立大佐和マンション | 2,615万円 〜 3,363万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-9 |
1969年5月(築55年) 地上7階 / 全17戸 |
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