東京都大田区上池台2丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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5,767万円 (88万円 / m²) 65.2m²の部屋
〜6,666万円 (102万円 / m²) 65.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区上池台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,667万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,504万円 | 97.1% |
築30年(9年後) | 5,300万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 5,767万円 |
4年後(築25年) | 97.1% | 5,601万円 |
9年後(築30年) | 93.5% | 5,394万円 |
このマンションと、大田区上池台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,767万円 (65.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 81万円 / m² |
洗足池スタイルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洗足池スタイルハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,450万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6,480万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
6,580万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,767万円 |
買取 | 3,460万円 〜 4,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.2万円 / 月 65.2m²の部屋
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21.02万円 / 月 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス上池台ブライトヒル | 5,912万円 〜 8,752万円 | 東京都大田区上池台3丁目25-12 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ピアース上池台 | 4,215万円 〜 8,197万円 | 東京都大田区上池台1丁目39-3 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全47戸 |
CO-EST | 5,009万円 〜 6,528万円 | 東京都大田区上池台1丁目32-15 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ヒルトップ洗足池 | 1,879万円 〜 7,237万円 | 東京都大田区南千束1丁目32-4 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ上池台 | 2,517万円 〜 3,005万円 | 東京都大田区上池台1丁目32-5 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾン洗足池 | 1,753万円 〜 2,085万円 | 東京都大田区南千束1丁目32-2 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グランフォート洗足池 | 4,122万円 〜 6,833万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目27-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全51戸 |
プロフ上池台 | 1,755万円 〜 2,301万円 | 東京都大田区上池台1丁目43-3 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
ステージファースト上池台 | 1,749万円 〜 3,801万円 | 東京都大田区上池台1丁目6-1 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全37戸 |
ベルメゾン上池台エミネンス | 4,178万円 〜 6,098万円 | 東京都大田区上池台4丁目7-1 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
カラーズ | 5,138万円 〜 6,385万円 | 東京都大田区上池台4丁目5-5 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・メルシー洗足池 | 1,643万円 〜 3,459万円 | 東京都大田区南千束2丁目30-2 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
アデニウム洗足池南 | 4,696万円 〜 8,559万円 | 東京都大田区上池台3丁目13-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アネックスオマタ2 | 1,848万円 〜 2,281万円 | 東京都品川区旗の台5丁目16-13 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ROCKHILL稲荷坂 | 1,517万円 〜 1,789万円 | 東京都大田区上池台5丁目16-6 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パミール上池台弐番館 | 3,633万円 〜 4,445万円 | 東京都大田区上池台3丁目13-4 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク上池台 | 3,124万円 〜 9,322万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドヒルズ東雪谷 | 3,733万円 〜 6,028万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目33-2 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセリア旗の台 | 1,803万円 〜 3,762万円 | 東京都品川区旗の台6丁目29-11 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ上池台 | 4,792万円 〜 7,699万円 | 東京都大田区上池台5丁目17-21 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全148戸 |
ヒルサイド上池台 | 2,272万円 〜 4,025万円 | 東京都大田区上池台5丁目19-14 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
COMFORIA上池台 | 3,733万円 〜 7,852万円 | 東京都大田区上池台5丁目7-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全43戸 |
プログレス洗足池 | 1,336万円 〜 4,332万円 | 東京都大田区南千束3丁目35-2 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 5,593万円 〜 1億 1,890万円 | 東京都大田区上池台5丁目19-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全60戸 |
グランデュー上池台壱番館 | 3,534万円 〜 5,921万円 | 東京都大田区上池台5丁目21-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ラピュータ | 3,178万円 〜 3,721万円 | 東京都品川区旗の台5丁目14-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メルシー旗の台 | 3,137万円 〜 3,920万円 | 東京都品川区旗の台5丁目2-6 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
ルシエール旗の台 | 1,717万円 〜 2,301万円 | 東京都品川区旗の台6丁目27-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス洗足池公園アキュア | 3,170万円 〜 5,263万円 | 東京都大田区北千束2丁目15-19 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
プラハ上池台ヒルズアクシア | 4,808万円 〜 7,347万円 | 東京都大田区上池台5丁目9-5 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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洗足池スタイルハウスから近い順に表示しています
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 洗足池スタイルハウス |
---|---|
所在地 | 東京都大田区上池台2丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】建物外観/洗足池スタイルハウス、閑静な高台の住宅街、全戸メゾネットタイプの低層レジデンス、2015年大規模修繕工事実施済、ペット飼育できます。
1/11【エントランス】共用エントランス/オートロック完備
2/11【周辺】トップ洗足池店まで350m
3/11【周辺】まいばすけっと上池台2丁目店まで400m
4/11【周辺】東急ストア長原店まで550m
5/11【周辺】地産マルシェ長原店まで650m
6/11【周辺】Olympic長原店まで700m
7/11【周辺】ミニストップ洗足池店まで450m
8/11【周辺】大田洗足郵便局まで400m
9/11【周辺】大田区立洗足池図書館まで500m、洗足池に隣接しています。
10/11【周辺】小池公園まで220m
11/11築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱地所ホーム株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください