この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都大田区蒲田5丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,813 万円 31.18m²の部屋
〜1 億 523 万円 101.6m²の部屋
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
蒲田駅の西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝い致します。
不動産経験10年以上のエージェントがスムーズな売却ができるようフォローいたします。相続の相談、税金の相談など資格保有者が親切丁寧にご対応いたします。お子様がご一緒でも安心のキッズスペースも完備しています。お気軽にお越しください。
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大田区専門の不動産会社
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任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,813万円31.18m²の部屋90万円 / m²
〜1億523万円101.6m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区蒲田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区蒲田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,594万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,493万円 | 97.2% |
築25年(9年後) | 3,366万円 | 93.7% |
築30年(14年後) | 3,239万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,813万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,734万円 | 97.2% |
9年後(築25年) | 2,635万円 | 93.7% |
14年後(築30年) | 2,535万円 | 90.1% |
このマンションと、大田区蒲田の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,813万円 (31.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 90万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,813万円 |
買取 | 1,688万円 〜 2,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.24万円31.18m²の部屋
〜35.46万円101.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.9万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
10.4万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.4万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.6万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
28万円 / 月 | 101.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
10.2万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.7万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
9.6万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
9.7万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 32.31m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
9.7万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
9.6万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.2万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.7万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.2万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラ村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローラ村上は、東京都大田区蒲田を所在地としています。RC構造を採用した地上9階建てのマンションで、2009年3月に完成しました。なお、JR京浜東北・根岸線・蒲田駅が最寄駅として挙げられ、歩いても2分ほどとなっています。近隣には、スーパーやコンビニなどの商業施設がみられるほか、区役所・区民ホールといった公共施設もあります。
マンション名称 | フローラ村上 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区蒲田5丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 蒲田4丁目店まで523m
【周辺】【スーパー】ベニースーパー西蒲田まで746m
【周辺】【ホームセンター】Olympic(オリンピック) 蒲田店まで489m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 蒲田駅北店まで82m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店まで123m
【周辺】【ドラッグストア】かまたメディコム薬局まで22m
【周辺】【総合病院】沢井医院まで69m
【周辺】【公園】蒲田交差公園まで134m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Moonshiny弐番館 | 2,387万円 〜 6,044万円 | 東京都大田区蒲田5丁目2-7 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リシェル・コート | 2,339万円 〜 2,849万円 | 東京都大田区蒲田5丁目12-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク蒲田2 | 1,810万円 〜 4,332万円 | 東京都大田区蒲田5丁目9-3 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全44戸 |
MaisondeKubota | 2,210万円 〜 4,135万円 | 東京都大田区蒲田5丁目6-6 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
Casa・coco | 2,082万円 〜 4,659万円 | 東京都大田区蒲田5丁目22-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
パールハイツアオキ | 2,070万円 〜 3,132万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目14-12 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フタバガーデン | 2,392万円 〜 3,387万円 | 東京都大田区蒲田1丁目11-6 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Asahirobldg. | 2,265万円 〜 3,645万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目7-5 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全7戸 |
プラチナコート蒲田 | 1,858万円 〜 4,207万円 | 東京都大田区蒲田5丁目42-1 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
イプセ蒲田 | 1,775万円 〜 4,961万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目45-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・ユキ | 1,851万円 〜 3,774万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目26-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード西蒲田 | 2,354万円 〜 4,675万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目8-2 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
パシフィックタワー | 3,586万円 〜 4,229万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目44-6 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーパス・2 | 2,602万円 〜 3,021万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目8-10 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全19戸 |
ヴィスターリ蒲田 | 2,131万円 〜 4,950万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全37戸 |
センチュリースペース蒲田3丁目 | 1,326万円 〜 3,526万円 | 東京都大田区蒲田3丁目3-21 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
コンフォリア西蒲田 | 1,764万円 〜 5,155万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目37-3 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全103戸 |
CUBE'S | 2,146万円 〜 6,698万円 | 東京都大田区蒲田4丁目30-10 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
S・voyage | 2,067万円 〜 3,293万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目3-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ蒲田 | 1,722万円 〜 6,567万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目36-12 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全99戸 |
グランデュール西蒲田 | 2,503万円 〜 5,787万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目25-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TKKマンション | 2,106万円 〜 2,376万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目36-14 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア蒲田 | 4,021万円 〜 7,517万円 | 東京都大田区蒲田4丁目2-7 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全55戸 |
アルカディア西蒲田 | 1,687万円 〜 4,335万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目35-11 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
リクレイシア蒲田 | 1,782万円 〜 4,166万円 | 東京都大田区蒲田5丁目50-9 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
東京蒲田スクエアタワー | 2,085万円 〜 5,121万円 | 東京都大田区蒲田4丁目23-3 |
2008年6月(築17年) 地上20階 / 全 - 戸 |
シラー館 | 2,116万円 〜 2,432万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目8-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイネスパール | 1,941万円 〜 4,948万円 | 東京都大田区蒲田5丁目50-5 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K.S.ヒルズ大潮 | 1,544万円 〜 3,234万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目8-14 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アポロアパートメント | 1,842万円 〜 4,399万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目20-6 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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