東京都大田区大森本町1丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,328 万円 51.85m²の部屋
〜6,155 万円 60.81m²の部屋
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クリオ大森海岸壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ大森海岸壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
クリオ大森海岸壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
売出し中 価格 6,080万円 |
57.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,328万円 (83万円 / m²) 51.85m²の部屋
〜6,155万円 (101万円 / m²) 60.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区大森本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,662万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,524万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 4,328万円 |
4年後(築30年) | 97.0% | 4,200万円 |
このマンションと、大田区大森本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,328万円 (51.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 78万円 / m² |
クリオ大森海岸壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ大森海岸壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,080万円 | 57.38m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6,180万円 | 57.38m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年4月 |
5,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6,199万円 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月 |
4,080万円 | 60.81m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
4,180万円 | 60.81m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,280万円 | 60.81m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
2,790万円 | 57.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
3,180万円 | 57.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
3,480万円 | 60.81m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
3,588万円 | 60.81m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
3,788万円 | 60.81m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3,280万円 | 57.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,180万円 | 57.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
3,880万円 | 60.81m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月 |
3,980万円 | 60.81m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3,380万円 | 57.38m² | 2LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
3,280万円 | 57.38m² | 2LDK / 12階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,480万円 | 57.38m² | 2LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,328万円 |
買取 | 2,597万円 〜 3,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.98万円 / 月 51.85m²の部屋
〜
20.97万円 / 月 60.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ大森海岸壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ大森海岸壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
19.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
15万円 / 月 | 60.81m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
16万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ大森本町 | 2,034万円 〜 4,197万円 | 東京都大田区大森本町1丁目2-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
プルメリアハウス | 2,041万円 〜 2,543万円 | 東京都大田区大森北2丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクラン大森北 | 3,909万円 〜 5,503万円 | 東京都大田区大森北2丁目10-2 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全23戸 |
大森シティタワー | 1,823万円 〜 7,775万円 | 東京都品川区南大井3丁目18-1 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
シェルクレール大森 | 3,229万円 〜 5,007万円 | 東京都品川区南大井3丁目13-9 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
クレアレーヴ大森 | 4,567万円 〜 5,552万円 | 東京都品川区南大井3丁目13-5 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア大森 | 4,237万円 〜 7,567万円 | 東京都品川区南大井3丁目17-2 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
ミサワホームズ大森 | 5,801万円 〜 8,020万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-18 |
2000年5月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大森弐番館 | 3,947万円 〜 6,338万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-19 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
ダイアパレス大森壱番館 | 3,385万円 〜 4,808万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-12 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
クレフォート大森 | 2,000万円 〜 6,021万円 | 東京都大田区大森北2丁目4-13 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
ロイヤルアメニティー大森 | 1,459万円 〜 1,890万円 | 東京都品川区南大井6丁目19-9 |
2000年1月(築26年) 地上11階 / 全61戸 |
菱和パレス大森 | 1,365万円 〜 2,508万円 | 東京都大田区大森北1丁目23-17 |
2000年10月(築25年) 地上13階 / 全73戸 |
ライオンズプラザ大森 | 2,536万円 〜 5,423万円 | 東京都品川区南大井6丁目21-17 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
ルーブル大森 | 1,159万円 〜 2,364万円 | 東京都大田区大森北3丁目2-4 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブロッサムスクエア | 1,526万円 〜 3,136万円 | 東京都品川区南大井6丁目11-4 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ビラ・コンフォール | 2,228万円 〜 3,345万円 | 東京都大田区大森北1丁目16-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンシア大森 | 1,747万円 〜 2,161万円 | 東京都品川区南大井3丁目7-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア大森 | 3,851万円 〜 4,630万円 | 東京都品川区南大井6丁目9-7 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
プランドール荒山 | 3,098万円 〜 4,535万円 | 東京都品川区南大井3丁目2-10 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾンリーブル | 1,865万円 〜 2,338万円 | 東京都大田区大森北1丁目26-5 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全6戸 |
エスコート平和島 | 1,291万円 〜 4,541万円 | 東京都大田区大森本町2丁目1-15 |
1999年12月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
グランイーグル大森 | 3,916万円 〜 6,139万円 | 東京都品川区南大井4丁目19-12 |
2001年1月(築25年) 地上12階 / 全58戸 |
ガーデンホーム大森 | 3,617万円 〜 7,444万円 | 東京都大田区大森北1丁目10-12 |
2000年12月(築25年) 地上13階 / 全43戸 |
グランイーグル大森2 | 3,202万円 〜 5,879万円 | 東京都品川区南大井4丁目19-4 |
2001年1月(築25年) 地上11階 / 全24戸 |
K2ヴィラ | 1,318万円 〜 1,809万円 | 東京都大田区大森北6丁目4-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ大森駅前 | 1,377万円 〜 2,184万円 | 東京都大田区大森北1丁目29-10 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
アイディ大森2 | 1,266万円 〜 7,656万円 | 東京都大田区大森北6丁目30-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
レグノ大森 | 2,067万円 〜 3,781万円 | 東京都品川区南大井6丁目1-7 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
メインステージ平和島 | 1,645万円 〜 2,598万円 | 東京都大田区大森北6丁目30-5 |
1999年4月(築26年) 地上12階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリオ大森海岸壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区大森本町1丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】クリオ大森海岸壱番館 外観
1/10【外観】クリオ大森海岸壱番館 外観
2/10【外観】クリオ大森海岸壱番館 外観
3/10【外観】クリオ大森海岸壱番館 外観
4/10【外観】クリオ大森海岸壱番館 外観
5/10【外観】クリオ大森海岸壱番館 外観
6/10【エントランス】クリオ大森海岸壱番館 エントランス
7/10【エントランス】クリオ大森海岸壱番館 エントランス(カメラ付きオートロック)
8/10【駐車場】マンション1階に設置された駐車スペースは、雨天時も濡れることなく乗降車ができます。
9/10【周辺】大森第五小学校 670m
10/10築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください