この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区大森東2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,846 万円 54.59m²の部屋
〜6,024 万円 65.88m²の部屋
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スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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建物の知識を生かした査定を行います。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,846万円 54.59m²の部屋 70万円 / m²
〜6,024万円 65.88m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区大森東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区大森東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,754万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,572万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,846万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,698万円 | 96.2% |
このマンションと、大田区大森東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,846万円 (54.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日マンション大森東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
5,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月 |
4,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,180万円 | 65.88m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5,480万円 | 65.88m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月 |
5,580万円 | 65.88m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月 |
4,180万円 | 60.40m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,180万円 | 63.72m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,380万円 | 63.72m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月 |
4,190万円 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
2,980万円 | 54.59m² | 1LDK / 13階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,846万円 |
買取 | 2,308万円 〜 3,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.41万円 54.59m²の部屋
〜21万円 65.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日マンション大森東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日マンション大森東 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区大森東2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】すっきりとしたエントランス。管理体制の良さが伺えます。オートロックでセキュリティーもしっかりとしています。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
【駐車場】
【周辺】
【周辺】平和島駅(現地まで560m)
【周辺】大森第一小学校
【周辺】大森東中学校
【周辺】大矢医院
【周辺】するがや医院
【周辺】鷺之森児童公園
【周辺】美原児童公園
【周辺】大森山谷公園
【周辺】和敬幼稚園
【周辺】名和医院
【周辺】貴船児童公園
【周辺】わかば園
【周辺】都堀公園
【周辺】西三児童公園
【周辺】大西医院
【周辺】沢田児童公園
【周辺】谷戸児童公園
【周辺】太田病院
【周辺】大恵クリニック
【周辺】三輪児童公園
【周辺】子供の家保育園
【周辺】三留クリニック
【周辺】片桐医院
【周辺】済生診療所
【周辺】杉崎医院
【周辺】中上医院
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ大森東 | 1,439万円 〜 1,918万円 | 東京都大田区大森東2丁目1-24 |
1998年7月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パレス・フロラシオン | 2,933万円 〜 4,727万円 | 東京都大田区大森東2丁目3-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール大森 | 2,220万円 〜 4,583万円 | 東京都大田区大森西2丁目28-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリーフォレスト | 1,805万円 〜 3,784万円 | 東京都大田区大森西3丁目6-8 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
グランドマークコート | 2,084万円 〜 4,231万円 | 東京都大田区大森西2丁目11-17 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエスト2101 | 1,408万円 〜 1,974万円 | 東京都大田区大森西2丁目27-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
メルシー芙蓉中 | 1,803万円 〜 2,063万円 | 東京都大田区大森中1丁目2-12 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ平和島 | 1,552万円 〜 2,446万円 | 東京都大田区大森北6丁目30-5 |
1999年4月(築26年) 地上12階 / 全77戸 |
ヴェルステージ大森西 | 1,380万円 〜 1,838万円 | 東京都大田区大森西5丁目28-1 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージファースト大森西 | 1,235万円 〜 1,557万円 | 東京都大田区大森西5丁目6-4 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ルモンド平和の森 | 5,005万円 〜 6,361万円 | 東京都大田区大森東1丁目30-5 |
2000年8月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
シンシア大森本町 | 1,443万円 〜 2,035万円 | 東京都大田区大森本町2丁目22-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
アイディ大森2 | 1,281万円 〜 7,730万円 | 東京都大田区大森北6丁目30-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
サンライズ大森 | 1,189万円 〜 1,901万円 | 東京都大田区大森北6丁目24-9 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート三本木A | 1,701万円 〜 2,470万円 | 東京都大田区大森西5丁目7-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート三本木B | 1,724万円 〜 1,949万円 | 東京都大田区大森西5丁目7-14 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K2ヴィラ | 1,297万円 〜 1,775万円 | 東京都大田区大森北6丁目4-3 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスコート平和島 | 1,285万円 〜 4,509万円 | 東京都大田区大森本町2丁目1-15 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全50戸 |
グランセドル | 2,948万円 〜 4,547万円 | 東京都大田区大森北6丁目2-18 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
プラフォルテ曽根 | 2,461万円 〜 4,765万円 | 東京都大田区大森中2丁目16-1 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全3戸 |
免震NEWGRAND | 2,143万円 〜 4,681万円 | 東京都大田区大森北6丁目1-10 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
エスコート大森 | 1,212万円 〜 2,519万円 | 東京都大田区大森西5丁目1-2 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
アスティオス大森 | 4,543万円 〜 5,575万円 | 東京都大田区大森西1丁目14-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
ルーブル大森2 | 1,156万円 〜 1,849万円 | 東京都大田区大森北5丁目8-3 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
エンゼルハイム大森西 | 3,123万円 〜 3,537万円 | 東京都大田区大森西4丁目3-6 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
エンゼルピュア大森 | 2,994万円 〜 4,077万円 | 東京都大田区大森西1丁目6-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
シュールヴィラージュ | 3,288万円 〜 4,954万円 | 東京都大田区大森北5丁目6-25 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイルファースト | 2,313万円 〜 3,673万円 | 東京都大田区大森北5丁目6-27 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイム・クルーザー樹心 | 3,371万円 〜 5,203万円 | 東京都大田区大森中3丁目11-7 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルシオール大森 | 1,609万円 〜 4,536万円 | 東京都大田区大森西1丁目13-17 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
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