この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都大田区大森北6丁目25-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,631 万円 22.27m²の部屋
〜2,092 万円 22.47m²の部屋
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専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,631万円22.27m²の部屋73万円 / m²
〜2,092万円22.47m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区大森北)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区大森北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,786万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,723万円 | 96.5% |
築25年(10年後) | 1,661万円 | 93.0% |
築30年(15年後) | 1,598万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,631万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,574万円 | 96.5% |
10年後(築25年) | 1,517万円 | 93.0% |
15年後(築30年) | 1,460万円 | 89.5% |
このマンションと、大田区大森北の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (22.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 89万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.18万円22.27m²の部屋
〜10.24万円22.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カナンの家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカナンの家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
8.1万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
7.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
8.3万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カナンの家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都大田区大森北にあるマンション「カナンの家」は、2010年3月に完成しました。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩4分ほどの場所にある平和島駅から京急本線を利用できます。また、同路線の大森町駅も近く、徒歩11分ほどの距離に設けられています。なお、建物構造に関しては、遮音性に優れたRC造りが採用されています。
マンション名称 | カナンの家 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区大森北6丁目25-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】京急ストア平和島まで478m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Grandchariot2 | 1,854万円 〜 2,369万円 | 東京都大田区大森北6丁目25-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マジェスティ大森 | 1,608万円 〜 3,535万円 | 東京都大田区大森北6丁目17-19 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
ルーブル大森七番館 | 1,502万円 〜 4,017万円 | 東京都大田区大森北6丁目19-10 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全42戸 |
グランドキャッスル | 1,822万円 〜 3,793万円 | 東京都大田区大森西2丁目14-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Verona大森Lusso | 1,474万円 〜 3,735万円 | 東京都大田区大森北6丁目2-9 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ大森 | 1,771万円 〜 2,268万円 | 東京都大田区大森西2丁目19-7 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
チェリーブロッサム大森西 | 1,871万円 〜 3,577万円 | 東京都大田区大森西2丁目17-25 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァロン大森西 | 1,565万円 〜 3,375万円 | 東京都大田区大森西3丁目4-6 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークフォレスト | 1,609万円 〜 4,399万円 | 東京都大田区大森北5丁目8-24 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全47戸 |
COMFORIA大森トロワ | 1,611万円 〜 7,806万円 | 東京都大田区大森北3丁目36-7 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
アイディ平和島2 | 1,454万円 〜 1,929万円 | 東京都大田区大森東1丁目8-9 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIVCITY平和島 | 1,438万円 〜 1,888万円 | 東京都大田区大森東1丁目24-15 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ大森西 | 1,861万円 〜 4,460万円 | 東京都大田区大森西1丁目10-10 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
アマヴェル大森 | 1,453万円 〜 3,787万円 | 東京都大田区大森北5丁目13-13 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル大森九番館 | 1,516万円 〜 3,779万円 | 東京都大田区大森北5丁目5-2 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レスポワール平和島 | 3,487万円 〜 4,967万円 | 東京都大田区大森東2丁目8-13 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Artbrut大森町1 | 1,550万円 〜 1,944万円 | 東京都大田区大森西3丁目27-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア大森3 | 4,364万円 〜 7,460万円 | 東京都大田区大森西1丁目3-7 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
MAINSTAGE大森北 | 1,999万円 〜 5,227万円 | 東京都大田区大森北3丁目13-1 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全56戸 |
CHARMANTCLASSIC | 2,760万円 〜 4,098万円 | 東京都大田区大森北4丁目7-6 |
2010年10月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
フォレストコート | 1,890万円 〜 3,172万円 | 東京都大田区大森西3丁目20-9 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LesGlycine | 1,705万円 〜 3,376万円 | 東京都大田区大森西3丁目24-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェリスシティ大森タワー | 3,908万円 〜 9,863万円 | 東京都大田区大森北1丁目32-1 |
2008年5月(築17年) 地上25階 / 全173戸 |
ウエストスクエア大森 | 2,543万円 〜 5,868万円 | 東京都大田区大森西5丁目30-1 |
2010年11月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランイーグルリバーサイド大森 | 4,034万円 〜 4,563万円 | 東京都大田区大森西1丁目17-18 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全39戸 |
グレイスコート山王 | 2,398万円 〜 6,425万円 | 東京都大田区山王3丁目7-8 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルフォーレ大森 | 2,652万円 〜 3,343万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-17 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
スパシエグランス大森 | 1,768万円 〜 4,857万円 | 東京都大田区大森北1丁目33-2 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
RisingPlace大森 | 2,109万円 〜 5,572万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-5 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全46戸 |
ウイステリア大森山王 | 1,737万円 〜 3,540万円 | 東京都大田区山王3丁目13-4 |
2008年10月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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