東京都大田区大森北3丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,028 万円 24.75m²の部屋
〜2,489 万円 24.75m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,028万円 (82万円 / m²) 24.75m²の部屋
〜2,489万円 (101万円 / m²) 24.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(大田区大森北)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,711万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,674万円 | 97.8% |
築30年(8年後) | 1,612万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,028万円 |
3年後(築25年) | 97.8% | 1,984万円 |
8年後(築30年) | 94.2% | 1,911万円 |
このマンションと、大田区大森北の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (24.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 86万円 / m² |
フレア十五屋B館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:3.73% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,028万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレア十五屋B館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア十五屋B館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
8.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレア十五屋A館 | 2,041万円 〜 2,939万円 | 東京都大田区大森北3丁目4-14 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
サニーコート大森 | 4,440万円 〜 6,893万円 | 東京都大田区大森北2丁目3-10 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
フォレストタケトラ | 4,552万円 〜 5,679万円 | 東京都大田区大森北2丁目9-13 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・メルシー大森EST | 3,934万円 〜 5,548万円 | 東京都大田区大森北1丁目23-16 |
2003年4月(築23年) 地上11階 / 全21戸 |
Y.s大勝 | 2,659万円 〜 3,274万円 | 東京都大田区大森北2丁目10-8 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アデッソ大森 | 1,686万円 〜 3,231万円 | 東京都大田区大森北4丁目8-6 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
フィールS大森 | 3,697万円 〜 6,637万円 | 東京都大田区大森北1丁目22-10 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズシティ大森 | 3,635万円 〜 7,291万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-14 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
パレステュディオDimt大森 | 1,568万円 〜 2,218万円 | 東京都大田区大森北1丁目22-12 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
プロスペクト大森海岸 | 2,095万円 〜 4,725万円 | 東京都大田区大森北2丁目12-3 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全89戸 |
大森プロストシティレジデンス | 5,409万円 〜 9,878万円 | 東京都大田区大森北2丁目13-31 |
2005年1月(築21年) 地上25階 / 全565戸 |
PRIMEURBANオオモリ | 1,802万円 〜 2,288万円 | 東京都大田区大森北1丁目15-1 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
RESIDIA大森 | 1,655万円 〜 2,167万円 | 東京都大田区大森北1丁目13-10 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・大森海岸 | 1,418万円 〜 4,683万円 | 東京都大田区大森北2丁目15-6 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K2ロイヤル | 3,789万円 〜 8,135万円 | 東京都大田区大森北3丁目32-20 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
クレストラフィーネ大森駅前 | 4,074万円 〜 6,989万円 | 東京都大田区大森北1丁目16-13 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全73戸 |
クリスタル大森 | 1,972万円 〜 2,756万円 | 東京都大田区大森北1丁目17-12 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
デュオスカーラ大森 | 2,407万円 〜 3,884万円 | 東京都大田区大森北1丁目13-4 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
プレール・ドゥーク大森 | 1,021万円 〜 1,441万円 | 東京都大田区大森北1丁目12-8 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全47戸 |
ステージファースト大森駅前 | 1,741万円 〜 2,952万円 | 東京都大田区大森北1丁目13-15 |
2003年6月(築23年) 地上12階 / 全32戸 |
クローバー大森 | 2,509万円 〜 3,409万円 | 東京都大田区大森北1丁目13-14 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
コンフォートタイムオオモリ | 1,642万円 〜 3,312万円 | 東京都大田区大森北3丁目43-4 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全66戸 |
ガリシア大森 | 1,713万円 〜 3,965万円 | 東京都大田区大森北1丁目13-16 |
2005年12月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
ラフィーネ大森 | 1,774万円 〜 3,797万円 | 東京都大田区大森北1丁目28-9 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
グレース大森マンション | 2,397万円 〜 3,075万円 | 東京都大田区大森北2丁目20-5 |
2003年6月(築23年) 地上11階 / 全47戸 |
サンクタス大森ヴァッサーハウス | 5,313万円 〜 8,647万円 | 東京都大田区大森北3丁目43-7 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
ARQ大森 | 1,872万円 〜 3,906万円 | 東京都大田区大森北1丁目10-7 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
リエス大森ル・ノード | 1,677万円 〜 2,689万円 | 東京都大田区大森北3丁目40-2 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全39戸 |
PortoCASAOmori | 2,302万円 〜 3,358万円 | 東京都品川区南大井3丁目34-6 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大森アパートメント | 2,836万円 〜 3,486万円 | 東京都大田区大森北4丁目14-26 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フレア十五屋B館 |
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所在地 |
東京都大田区大森北3丁目4-15
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | セキスイハイム | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください