この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,922万円 22.59m²の部屋
〜2,673万円 25.74m²の部屋
所在地 | 東京都大田区大森北1丁目17-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,922万円 22.59m²の部屋 85万円 / m²
〜2,673万円 25.74m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区大森北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区大森北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,663万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,651万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 1,590万円 | 95.6% |
築30年(11年後) | 1,529万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,922万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,908万円 | 99.3% |
6年後 (築25年) | 1,838万円 | 95.6% |
11年後 (築30年) | 1,767万円 | 92.0% |
このマンションと、大田区大森北の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (22.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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85万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,922万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.33万円 22.59m²の部屋
〜10.36万円 25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタル大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:2.03% 、 1年前→今年:0.56% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタル大森 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区大森北1丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】TSUTAYA 大森駅東口店(151m)
【周辺】西友 大森店(221m)
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストラフィーネ大森駅前 | 4,315万円 〜 7,361万円 | 東京都大田区大森北1丁目16-13 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全73戸 |
PRIMEURBANオオモリ | 1,748万円 〜 2,213万円 | 東京都大田区大森北1丁目15-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
カスタリア大森 | 2,522万円 〜 4,301万円 | 東京都大田区大森北1丁目19-20 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全60戸 |
サンピエス大森 | 1,737万円 〜 4,357万円 | 東京都大田区大森北1丁目15-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
パレステュディオDimt大森 | 1,556万円 〜 2,172万円 | 東京都大田区大森北1丁目22-12 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全69戸 |
ガリシア大森 | 1,713万円 〜 3,944万円 | 東京都大田区大森北1丁目13-16 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クローバー大森 | 2,434万円 〜 3,294万円 | 東京都大田区大森北1丁目13-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
RESIDIA大森 | 1,605万円 〜 2,098万円 | 東京都大田区大森北1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ミテッツァ大森2 | 1,799万円 〜 6,120万円 | 東京都大田区大森北2丁目3-12 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート大森 | 4,402万円 〜 6,803万円 | 東京都大田区大森北2丁目3-10 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
アデッソ大森 | 1,632万円 〜 3,117万円 | 東京都大田区大森北4丁目8-6 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
ARTESSIMOVRANCHE'PROVA | 1,763万円 〜 4,395万円 | 東京都大田区大森北1丁目27-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ガラ・シティ大森 | 1,840万円 〜 8,089万円 | 東京都大田区大森北1丁目28-13 |
2006年6月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エストソーレ | 1,569万円 〜 2,582万円 | 東京都大田区大森北1丁目30-16 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
サンテミリオン大森 | 1,795万円 〜 2,390万円 | 東京都品川区南大井3丁目34-4 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
ラフィーネ大森 | 1,726万円 〜 3,676万円 | 東京都大田区大森北1丁目28-9 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
ガーラ・グランディ大森 | 1,691万円 〜 4,596万円 | 東京都大田区大森北4丁目7-4 |
2007年5月(築17年) 地上15階 / 全66戸 |
COMFORIA大森DEUX | 1,847万円 〜 4,272万円 | 東京都大田区大森北3丁目4-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全64戸 |
スカイコート大森第6 | 1,551万円 〜 1,987万円 | 東京都品川区南大井3丁目29-6 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークフロント大森 | 2,114万円 〜 2,683万円 | 東京都品川区南大井3丁目27-2 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
フレア十五屋B館 | 1,922万円 〜 2,402万円 | 東京都大田区大森北3丁目4-15 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
グラントゥルース大森 | 1,627万円 〜 2,324万円 | 東京都品川区南大井3丁目24-11 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
フレア十五屋A館 | 1,937万円 〜 2,837万円 | 東京都大田区大森北3丁目4-14 |
2004年4月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
フルレジデンスカミナ | 2,298万円 〜 3,202万円 | 東京都品川区南大井6丁目17-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
ヴァルトパーク | 2,012万円 〜 3,118万円 | 東京都品川区南大井6丁目20-16 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全29戸 |
レジデンス大森 | 1,686万円 〜 2,926万円 | 東京都品川区南大井3丁目30-6 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
サンアリーナ品川南大井 | 5,187万円 〜 8,380万円 | 東京都品川区南大井3丁目22-2 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全24戸 |
DC大森 | 2,020万円 〜 4,521万円 | 東京都大田区大森北2丁目9-11 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
ドゥーエ大森 | 1,678万円 〜 2,445万円 | 東京都品川区南大井6丁目16-8 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
大森プロストシティレジデンス | 5,345万円 〜 1億 42万円 | 東京都大田区大森北2丁目13-31 |
2005年1月(築20年) 地上25階 / 全565戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください