この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市堀之内3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,189 万円 69.36m²の部屋
〜3,331 万円 79.98m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
弁護士、税理士などの士業と協業し【高く・早く】物件の売却をお手伝いして参ります。
信頼できるパートナーとなれるよう親切・丁寧・誠心誠意ご対応いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,189万円 69.36m²の部屋 32万円 / m²
〜3,331万円 79.98m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市堀之内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市堀之内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,868万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,834万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,189万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,164万円 | 98.8% |
このマンションと、市川市堀之内の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,189万円 (69.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 79.98m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
2,890万円 | 79.98m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月 |
2,780万円 | 79.98m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,189万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.79万円 69.36m²の部屋
〜15.54万円 79.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】
【周辺】北国分駅前しゃりっこ保育園
【周辺】市川市立中国分小学校
【周辺】市川市立東国分中学校
【周辺】ベルクス市川堀之内店
【周辺】セブンイレブン市川堀ノ内店
【周辺】北総線「北国分」駅
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2 | 2,014万円 〜 3,066万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 2,089万円 〜 3,173万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全130戸 |
エステ・コート市川北国分1号棟 | 1,589万円 〜 2,091万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-8 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全34戸 |
エステ・コート市川北国分2号棟 | 2,032万円 〜 2,658万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-9 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全124戸 |
エステ・コート市川北国分3号棟 | 2,033万円 〜 3,185万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全51戸 |
ペアヒル二十世紀 | 1,866万円 〜 2,505万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町28-3 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランボヌール松戸 | 1,646万円 〜 2,204万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町30 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
朝日パリオ秋山 | 2,059万円 〜 3,461万円 | 千葉県松戸市秋山54-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
ミキハイム国府台弐番館 | 1,686万円 〜 2,539万円 | 千葉県市川市国府台5丁目25-20 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ミキハイム国府台壱番館 | 1,686万円 〜 2,539万円 | 千葉県市川市国府台5丁目25-23 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
エンゼルハイム国府台 | 1,770万円 〜 2,315万円 | 千葉県市川市国府台6丁目1-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 2,398万円 〜 3,333万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全64戸 |
グレーシャス国府台 | 1,497万円 〜 2,010万円 | 千葉県市川市国府台4丁目5-49 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 976万円 〜 2,258万円 | 千葉県松戸市松戸901-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミール松戸二十世紀が丘 | 1,573万円 〜 2,601万円 | 千葉県松戸市松戸193-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全78戸 |
ロイヤルファースト松戸東 | 1,312万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市高塚新田391-5 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
ベルビュー矢切弐番館 | 1,098万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市栗山189-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
メイツ松戸 | 1,756万円 〜 2,705万円 | 千葉県松戸市松戸1608-1 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
ウェルコート市川 | 1,399万円 〜 1,768万円 | 千葉県松戸市高塚新田637-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズヒルズ松戸 | 1,884万円 〜 3,407万円 | 千葉県松戸市松戸2296-3 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
富士ビューハイツ | 1,314万円 〜 2,504万円 | 千葉県松戸市松戸2288-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
エステ・スクエア松戸 | 1,677万円 〜 3,233万円 | 千葉県松戸市松戸新田53-1 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全214戸 |
デージーコート相模台 | 1,983万円 〜 2,663万円 | 千葉県松戸市岩瀬442 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,108万円 〜 4,169万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,642万円 〜 3,545万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
サンフォーレ松戸 | 1,291万円 〜 1,772万円 | 千葉県松戸市小山517-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
シャリエ松戸 | 1,639万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全59戸 |
イーストパーク胡録台 | 1,969万円 〜 2,837万円 | 千葉県松戸市胡録台171-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
東光マンション | 2,687万円 〜 4,061万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
ダイアパレス松戸みのり台 | 1,387万円 〜 1,721万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
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