この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市堀之内3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,143 万円 69.36m²の部屋
〜3,244 万円 79.98m²の部屋
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店舗内観
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,143万円69.36m²の部屋31万円 / m²
〜3,244万円79.98m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市堀之内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市堀之内 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,927万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,895万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,143万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,119万円 | 98.9％ |
このマンションと、市川市堀之内の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,143万円 (69.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 79.98m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 2,890万円 | 79.98m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 2,780万円 | 79.98m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,143万円 |
| 買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.82万円69.36m²の部屋
〜15.11万円79.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.98m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.98m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】
【周辺】北国分駅前しゃりっこ保育園
【周辺】市川市立中国分小学校
【周辺】市川市立東国分中学校
【周辺】ベルクス市川堀之内店
【周辺】セブンイレブン市川堀ノ内店
【周辺】北総線「北国分」駅
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2 | 1,967万円 〜 2,980万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 2,042万円 〜 3,085万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全130戸 |
| エステ・コート市川北国分1号棟 | 1,968万円 〜 2,580万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-8 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全34戸 |
| エステ・コート市川北国分2号棟 | 1,982万円 〜 2,578万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-9 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全124戸 |
| エステ・コート市川北国分3号棟 | 2,066万円 〜 3,084万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全51戸 |
| ペアヒル二十世紀 | 1,731万円 〜 2,317万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町28-3 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランボヌール松戸 | 1,508万円 〜 2,014万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町30 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| 朝日パリオ秋山 | 2,026万円 〜 3,387万円 | 千葉県松戸市秋山54-2 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| ミキハイム国府台弐番館 | 1,534万円 〜 2,306万円 | 千葉県市川市国府台5丁目25-20 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ミキハイム国府台壱番館 | 1,534万円 〜 2,307万円 | 千葉県市川市国府台5丁目25-23 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| エンゼルハイム国府台 | 1,725万円 〜 2,243万円 | 千葉県市川市国府台6丁目1-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 2,367万円 〜 3,272万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全64戸 |
| グレーシャス国府台 | 1,352万円 〜 1,811万円 | 千葉県市川市国府台4丁目5-49 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 950万円 〜 2,184万円 | 千葉県松戸市松戸901-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファミール松戸二十世紀が丘 | 1,851万円 〜 2,983万円 | 千葉県松戸市松戸193-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| ロイヤルファースト松戸東 | 1,445万円 〜 2,005万円 | 千葉県松戸市高塚新田391-5 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベルビュー矢切弐番館 | 1,003万円 〜 1,666万円 | 千葉県松戸市栗山189-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全60戸 |
| メイツ松戸 | 1,826万円 〜 2,731万円 | 千葉県松戸市松戸1608-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| ウェルコート市川 | 1,443万円 〜 1,816万円 | 千葉県松戸市高塚新田637-24 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ松戸 | 1,890万円 〜 3,320万円 | 千葉県松戸市松戸2296-3 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全54戸 |
| 富士ビューハイツ | 1,361万円 〜 2,513万円 | 千葉県松戸市松戸2288-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| エステ・スクエア松戸 | 1,718万円 〜 3,246万円 | 千葉県松戸市松戸新田53-1 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全214戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,179万円 〜 4,133万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,708万円 〜 3,525万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンフォーレ松戸 | 1,845万円 〜 2,459万円 | 千葉県松戸市小山517-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャリエ松戸 | 1,678万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
| イーストパーク胡録台 | 1,929万円 〜 2,790万円 | 千葉県松戸市胡録台171-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東光マンション | 2,752万円 〜 4,031万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1,472万円 〜 1,818万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ヤングハイム松嶋 | 830万円 〜 1,217万円 | 千葉県松戸市松戸1689 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
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