価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市若宮3丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,592 万円 43.74m²の部屋
〜2,063 万円 49.7m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
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社員画像
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ポルティコの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,592万円43.74m²の部屋36万円 / m²
〜2,063万円49.7m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.35万円43.74m²の部屋
〜8.79万円49.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポルティコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルティコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.84m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.84m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.84m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.84m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポルティコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポルティコ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市若宮3丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】外観もきれいです
【エントランス】建物入口です
【駐車場】
【地図】
【周辺】(有)かどや酒生鮮スーパー 403m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムガーデン | 2,343万円 〜 2,828万円 | 千葉県市川市本北方3丁目20-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井上マンションNo.2 | 1,530万円 〜 1,960万円 | 千葉県市川市北方2丁目27-17 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| S.Tハイツ | 1,766万円 〜 2,103万円 | 千葉県市川市北方2丁目28-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ中山 | 1,926万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市高石神23-17 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全37戸 |
| サンヴェール船橋法典 | 2,013万円 〜 2,571万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| フジ・ヴェール毘沙門堂 | 2,008万円 〜 3,418万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-46 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| エクレール西船橋 | 2,209万円 〜 4,002万円 | 千葉県船橋市古作3丁目1-15 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| パレス・オオハク | 2,920万円 〜 4,271万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エトワール西船橋 | 740万円 〜 1,134万円 | 千葉県船橋市印内2丁目7-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| 下総中山グランドハイツ | 2,901万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
| ピーチハイム | 2,410万円 〜 2,832万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアクレスト市川 | 4,713万円 〜 6,128万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
| ハイブリッジソシア | 2,049万円 〜 3,137万円 | 千葉県船橋市二子町545-1 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全54戸 |
| エンゼルハイム参番館 | 2,712万円 〜 3,429万円 | 千葉県船橋市二子町484 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| T'sガーデン西船橋 | 3,088万円 〜 3,801万円 | 千葉県船橋市二子町490-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルデール本中山 | 3,259万円 〜 3,953万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルーラルタウン三番館 | 701万円 〜 2,906万円 | 千葉県船橋市印内3丁目27-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾンQ | 2,303万円 〜 3,108万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンシティ本八幡 | 2,792万円 〜 8,065万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-19 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 近藤マンション | 3,276万円 〜 3,876万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目25-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| バームハイツ西船橋 | 1,980万円 〜 2,920万円 | 千葉県船橋市印内3丁目23-28 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全77戸 |
| ベルググランデ本八幡弐番館 | 4,159万円 〜 4,802万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| L-Place下総中山2 | 1,863万円 〜 5,077万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| L-Place下総中山1 | 4,156万円 〜 5,214万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| 西船橋リリエンハイム | 2,777万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市二子町622-1 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全80戸 |
| ウエストヒル | 1,630万円 〜 2,488万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス・中山 | 938万円 〜 1,473万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| テラス美奈川 | 862万円 〜 999万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランフォルム本八幡 | 6,016万円 〜 8,934万円 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| アグレ本八幡 | 1,780万円 〜 6,606万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
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