ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ポルティコ

ポルティコ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市若宮3丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,902 万円 43.74m²の部屋

2,476 万円 49.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外はこのようになっています

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【エントランス】建物入口です

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】(有)かどや酒生鮮スーパー 403m

    【周辺】(有)かどや酒生鮮スーパー 403m

    6/6

ポルティコの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポルティコは売ったらいくら?参考査定価格

1,902万円 (43万円 / m²) 43.74m²の部屋

2,476万円 (50万円 / m²) 49.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ポルティコ周辺の中古マンション価格推移情報

ポルティコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.15%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:6.02%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,902万円
買取 1,141万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポルティコは貸したらいくら?参考賃料

7.35万円 / 月 43.74m²の部屋

9.04万円 / 月 49.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポルティコの賃料掲載履歴(22件)

ポルティコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルティコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2024年8月〜2025年1月
7.6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
7.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2023年12月
6.9万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2022年11月〜2023年7月
7.6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2021年2月
8.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
7.6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
7.9万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2020年3月
7.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
6.9万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2020年1月
7万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2019年8月〜2020年1月
6.9万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2019年8月〜2019年11月
8.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2019年10月
7.2万円 / 月 44.84m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月 44.84m² 2DK / 3階 2012年12月〜2013年5月
7.5万円 / 月 44.84m² 2DK / 2階 2010年6月〜2010年10月
7.5万円 / 月 49.70m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
7.5万円 / 月 49.70m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
6.5万円 / 月 44.84m² 2DK / 3階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムガーデン 2,719万円 〜 3,286万円 千葉県市川市本北方3丁目20-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
井上マンションNo.2 1,527万円 〜 2,123万円 千葉県市川市北方2丁目27-17 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全24戸
S.Tハイツ 1,994万円 〜 2,382万円 千葉県市川市北方2丁目28-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ中山 2,808万円 〜 3,624万円 千葉県市川市高石神23-17 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全37戸
サンヴェール船橋法典 1,999万円 〜 2,575万円 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全23戸
フジ・ヴェール毘沙門堂 2,527万円 〜 3,842万円 千葉県船橋市西船7丁目5-46 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全38戸
エクレール西船橋 2,329万円 〜 4,464万円 千葉県船橋市古作3丁目1-15 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全78戸
パレス・オオハク 3,008万円 〜 4,470万円 千葉県船橋市印内2丁目11-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
エトワール西船橋 774万円 〜 1,195万円 千葉県船橋市印内2丁目7-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全27戸
下総中山グランドハイツ 2,914万円 〜 4,334万円 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全111戸
ピーチハイム 2,472万円 〜 2,956万円 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全8戸
モアクレスト市川 4,216万円 〜 5,320万円 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 1992年5月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイブリッジソシア 2,005万円 〜 3,334万円 千葉県船橋市二子町545-1 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全54戸
エンゼルハイム参番館 2,670万円 〜 3,669万円 千葉県船橋市二子町484 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全19戸
T'sガーデン西船橋 3,043万円 〜 4,066万円 千葉県船橋市二子町490-1 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全36戸
アルデール本中山 3,192万円 〜 4,205万円 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全40戸
ルーラルタウン三番館 897万円 〜 3,637万円 千葉県船橋市印内3丁目27-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全40戸
メゾンQ 2,842万円 〜 3,495万円 千葉県船橋市印内3丁目39-3 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ウィンシティ本八幡 2,939万円 〜 8,542万円 千葉県市川市八幡1丁目2-19 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全20戸
近藤マンション 3,238万円 〜 4,159万円 千葉県船橋市本中山4丁目25-2 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全16戸
バームハイツ西船橋 2,070万円 〜 3,104万円 千葉県船橋市印内3丁目23-28 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全77戸
ベルググランデ本八幡弐番館 4,233万円 〜 4,928万円 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 1991年9月(築35年)
地上3階 / 全27戸
L-Place下総中山2 1,849万円 〜 5,476万円 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全23戸
L-Place下総中山1 4,119万円 〜 5,614万円 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全37戸
西船橋リリエンハイム 2,614万円 〜 4,052万円 千葉県船橋市二子町622-1 1994年6月(築32年)
地上8階 / 全80戸
ウエストヒル 1,946万円 〜 2,718万円 千葉県船橋市西船4丁目21-10 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス・中山 937万円 〜 1,597万円 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全26戸
テラス美奈川 866万円 〜 1,018万円 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全10戸
グランフォルム本八幡 6,109万円 〜 9,111万円 千葉県市川市八幡3丁目23-9 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全24戸
アグレ本八幡 1,870万円 〜 7,058万円 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 1991年2月(築35年)
地上10階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポルティコの売却に強い不動産会社 18社

ポルティコの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポルティコから近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社クレドハウジング
物件から
3.2
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩10分

市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
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自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.2
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
7.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
12.9
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
21.4
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
22.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
22.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社ウィントランス
物件から
23.1
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
23.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
26.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アイムホーム
物件から
422.2
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ポルティコの物件概要

マンション名称 ポルティコ
所在地
千葉県市川市若宮3丁目1-18 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポルティコ2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • ポルティコ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/6
  • ポルティコ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/6
  • ポルティコ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • ポルティコ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/6
  • ポルティコ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1992年10月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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