ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市パークスクエア本八幡

パークスクエア本八幡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県市川市八幡4丁目17-33
交通
JR総武線 / 本八幡駅 徒歩11分(約878m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

5,550 万円 93.76m²の部屋

6,551 万円 93.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
5戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年9月(築37年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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  • 【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

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    2/6
  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

    【地図】

    5/6
  • 【周辺】東京歯科大学市川総合病院 1434m

    【周辺】東京歯科大学市川総合病院 1434m

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パークスクエア本八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークスクエア本八幡は売ったらいくら?参考査定価格

5,550万円 (59万円 / m²) 93.76m²の部屋

6,551万円 (70万円 / m²) 93.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

パークスクエア本八幡周辺の中古マンション価格推移情報

パークスクエア本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:7.03%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,550万円
買取 3,330万円 〜 4,440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークスクエア本八幡は貸したらいくら?参考賃料

17.29万円 / 月 93.76m²の部屋

19.62万円 / 月 93.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークスクエア本八幡の賃料掲載履歴(13件)

パークスクエア本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 93.76m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年10月
17.5万円 / 月 93.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年2月
17.5万円 / 月 93.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
17.5万円 / 月 93.76m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月
17.5万円 / 月 93.76m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
17.5万円 / 月 93.76m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年10月
18万円 / 月 93.76m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
18万円 / 月 93.76m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年12月
18万円 / 月 93.76m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年11月
18万円 / 月 93.76m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年10月
18万円 / 月 93.76m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年9月
18万円 / 月 93.76m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月
20万円 / 月 93.76m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサベルデ 3,741万円 〜 4,540万円 千葉県市川市八幡5丁目21-2 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
グランフォルム本八幡 5,859万円 〜 8,781万円 千葉県市川市八幡3丁目23-9 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全24戸
ラフォーレ市川 896万円 〜 1,349万円 千葉県市川市東菅野2丁目2-4 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全8戸
ベルググランデ本八幡弐番館 4,273万円 〜 5,038万円 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 1991年9月(築35年)
地上3階 / 全27戸
第3本八幡ダイヤモンドマンション 641万円 〜 2,499万円 千葉県市川市八幡2丁目6-18 1989年2月(築38年)
地上10階 / 全34戸
フェリーチェ本八幡 944万円 〜 2,957万円 千葉県市川市八幡1丁目16-2 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全42戸
ウィンシティ本八幡 3,101万円 〜 9,096万円 千葉県市川市八幡1丁目2-19 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルプラザ市川 2,786万円 〜 6,173万円 千葉県市川市八幡1丁目3-26 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ベルレ市川 1,288万円 〜 2,035万円 千葉県市川市八幡2丁目9-16 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
プリンセス・三善 3,487万円 〜 7,397万円 千葉県市川市八幡3丁目8-23 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全14戸
テラス美奈川 899万円 〜 1,069万円 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全10戸
エクセル貴多川第2 1,118万円 〜 1,654万円 千葉県市川市南八幡3丁目2-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全16戸
アグレ本八幡 1,687万円 〜 6,455万円 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 1991年2月(築36年)
地上10階 / 全47戸
サリシャン市川 1,037万円 〜 3,467万円 千葉県市川市八幡1丁目20-4 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンバリュアブル 2,820万円 〜 7,054万円 千葉県市川市八幡3丁目9-16 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンターフ南八幡 1,483万円 〜 5,185万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-22 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全25戸
レジデンス市川 3,652万円 〜 9,807万円 千葉県市川市平田1丁目10-15 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
シャンポール本八幡 4,833万円 〜 1億 3,294万円 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
グレースコータス・ミヤザキ 3,542万円 〜 5,466万円 千葉県市川市平田1丁目14-25 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ラパシフィックC 1,696万円 〜 4,552万円 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全24戸
モンヴィラージュ 1,634万円 〜 5,162万円 千葉県市川市南八幡3丁目8-11 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全9戸
エクセレントタウン市川 2,148万円 〜 2,765万円 千葉県市川市菅野5丁目10-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全17戸
スウィートキャッスル市川 1,155万円 〜 1,750万円 千葉県市川市南八幡1丁目10-2 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全32戸
ナンカイ7 1,644万円 〜 4,833万円 千葉県市川市平田1丁目17-18 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全18戸
クレスト喜山 2,492万円 〜 5,163万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全18戸
京成サンコーポ市川 4,810万円 〜 7,909万円 千葉県市川市南八幡4丁目12-5 1988年3月(築38年)
地上14階 / 全78戸
ホワイエ・ドゥ・ラ・メール 1,075万円 〜 3,206万円 千葉県市川市南八幡3丁目15-5 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全13戸
オータムヒルズ 2,550万円 〜 3,757万円 千葉県市川市南八幡4丁目14-8 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全19戸
ビューパレー市川 905万円 〜 2,408万円 千葉県市川市鬼越2丁目17-1 1988年12月(築38年)
地上10階 / 全100戸
リヴェール南八幡 3,346万円 〜 4,709万円 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全43戸

市川市にある『パークスクエア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークスクエア国府台 1,679万円 〜 2,270万円 千葉県市川市市川3丁目28-4 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全40戸
南行徳パークスクエア 837万円 〜 1,139万円 千葉県市川市南行徳2丁目12-3 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークスクエア本八幡の売却に強い不動産会社 16社

パークスクエア本八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークスクエア本八幡から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
2.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
2.5
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
4.2
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
8.2
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

12月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
8.5
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
9.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社家どっと葛飾
物件から
20.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

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  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社groove agent
物件から
20.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
20.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
22.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社住まいるハウジング
物件から
23.0
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号

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パークスクエア本八幡の物件概要

マンション名称 パークスクエア本八幡
所在地
千葉県市川市八幡4丁目17-33 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩11分(約878m)
  • 京成本線 / 菅野駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩7分(約556m)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩13分(約979m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークスクエア本八幡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • パークスクエア本八幡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • パークスクエア本八幡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1989年9月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 5戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

パークスクエア本八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークスクエア本八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークスクエア本八幡の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
パークスクエア本八幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークスクエア本八幡の売り時ですか?
パークスクエア本八幡がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:7.03%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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