千葉県市川市八幡3丁目23-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グランフォルム本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,000万円 | 155.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 7,800万円 | 155.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7,980万円 | 160.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5,280万円 | 126.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6,950万円 | 136.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,026万円 |
| 買取 | 3,616万円 〜 4,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.69万円 / 月 128.26m²の部屋
〜
27.66万円 / 月 160.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォルム本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 128.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 35.8万円 / 月 | 160.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 128.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 21万円 / 月 | 128.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 24万円 / 月 | 128.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 128.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 39万円 / 月 | 160.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 25万円 / 月 | 149.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア本八幡 | 5,078万円 〜 5,851万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラフォーレ市川 | 880万円 〜 1,291万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| プリンセス・三善 | 3,118万円 〜 6,503万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-23 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 639万円 〜 2,459万円 | 千葉県市川市八幡2丁目6-18 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| レジデンス市川 | 3,205万円 〜 5,169万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・ヴィ市川 | 1,924万円 〜 3,186万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-7 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコータス・ミヤザキ | 3,103万円 〜 4,713万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウィンシティ本八幡 | 2,835万円 〜 8,150万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-19 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルググランデ本八幡弐番館 | 4,200万円 〜 4,828万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| ロイヤルプラザ市川 | 2,827万円 〜 6,183万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アグレ本八幡 | 1,663万円 〜 6,222万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 |
1991年2月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| テラス美奈川 | 898万円 〜 1,053万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ナンカイ7 | 1,957万円 〜 5,368万円 | 千葉県市川市平田1丁目17-18 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャンポール本八幡 | 4,690万円 〜 1億 2,759万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラパシフィックC | 1,629万円 〜 4,335万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| 三善マンション本八幡 | 928万円 〜 2,176万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目12-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレントタウン市川 | 2,328万円 〜 2,955万円 | 千葉県市川市菅野5丁目10-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ピエール | 3,031万円 〜 3,960万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-17 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| パルフェHIRATA | 1,359万円 〜 3,183万円 | 千葉県市川市平田2丁目20-20 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンタウン第3ミズホ | 3,139万円 〜 3,758万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-22 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレスト喜山 | 2,437万円 〜 4,983万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルパレス平田2 | 3,731万円 〜 4,748万円 | 千葉県市川市平田3丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| リヴェール南八幡 | 3,282万円 〜 4,537万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| サーパス市川 | 2,934万円 〜 4,764万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| カーサYO | 1,425万円 〜 2,455万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ルーチェ2 | 1,277万円 〜 2,231万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-10 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| オリエンタル市川 | 1,104万円 〜 1,910万円 | 千葉県市川市新田1丁目14-6 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール・本八幡 | 2,257万円 〜 2,793万円 | 千葉県市川市大和田1丁目8-13 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドエル市川 | 763万円 〜 2,358万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン・市川 | 3,613万円 〜 5,714万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | グランフォルム本八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
| 交通 |
|
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2/6
【エントランス】エントランスです。
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【エントランス】エントランスです。
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6/6| 築年月（築年数） | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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