参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
アクス本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:7.03% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクス本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,899万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 5,998万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6,190万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 6,280万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 5,099万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5,199万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 5,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 5,399万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 5,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,680万円 | 66.30m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 4,080万円 | 71.37m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,950万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,680万円 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3,480万円 | 64.85m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3,480万円 | 64.85m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5,280万円 | 116.56m² | 1R / 1階 | 2010年8月 |
| 3,200万円 | 66.81m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,606万円 |
| 買取 | 2,764万円 〜 3,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.72万円 / 月 55.17m²の部屋
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20.1万円 / 月 75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクス本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクス本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 21万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 16.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 16.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 16.3万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 17万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 17万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 17万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月 |
| 16万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 17万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 17万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 15.3万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 17万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 85万円 / 月 | 158.55m² | - / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 16万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 16万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2016年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 17万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 16万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 14万円 / 月 | 64.85m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 15万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 14万円 / 月 | 66.81m² | 2LDK / -階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.59m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15万円 / 月 | 64.09m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.59m² | 3DK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 64.85m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 16万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 16万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 16万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 18万円 / 月 | 66.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 15万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 86.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 15万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 15万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 16万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 15万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 15万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 16万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 15万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 55.17m² | 1LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 17万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 18万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 17万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 16万円 / 月 | 61.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 9階 | 2010年8月 |
| 17万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 18万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 16万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 17万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 9階 | 2009年7月 |
| 16万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 9階 | 2009年5月 |
| 15万円 / 月 | 57.59m² | 3DK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン本八幡 | 1,712万円 〜 7,037万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-22 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスYK | 2,035万円 〜 5,715万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
| KKレジデンス | 3,681万円 〜 4,870万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-19 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| ナイスアーバン本八幡 | 3,936万円 〜 8,835万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
| ローズガーデン本八幡壱番館 | 4,065万円 〜 4,814万円 | 千葉県市川市八幡2丁目11-5 |
1998年9月(築28年) 地上12階 / 全38戸 |
| 市川本八幡ヒルズ | 5,016万円 〜 6,664万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目2-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズシティ本八幡 | 3,284万円 〜 5,862万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月(築29年) 地上9階 / 全83戸 |
| ライオンズプラザ本八幡 | 4,649万円 〜 7,234万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全163戸 |
| ローズマリーナハイツ | 3,166万円 〜 7,714万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,156万円 〜 6,581万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全228戸 |
| フェアリークリスタル本八幡 | 1,329万円 〜 1,609万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目12-19 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全52戸 |
| ドエルK | 3,081万円 〜 4,310万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-13 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
| スクエア本八幡 | 1,065万円 〜 1,500万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ東菅野 | 2,736万円 〜 3,344万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目16-26 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンビレッジ市川 | 3,072万円 〜 3,824万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-19 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| 南八幡三番館 | 4,151万円 〜 5,034万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
| サンプラトー | 3,322万円 〜 4,428万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・デルレイ | 3,719万円 〜 4,768万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目1-1 |
1998年1月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション本八幡 | 3,436万円 〜 5,301万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-16 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全45戸 |
| クレストコート本八幡 | 3,132万円 〜 3,709万円 | 千葉県市川市八幡1丁目23-19 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 3,185万円 〜 3,843万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
| ベルググランデ本八幡 | 4,327万円 〜 5,105万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目16-19 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| ルミナス藤 | 3,538万円 〜 4,307万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス本八幡 | 2,467万円 〜 3,298万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
| ヒルズ市川菅野 | 3,647万円 〜 4,565万円 | 千葉県市川市菅野4丁目13-14 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
| サンフラッグ | 2,514万円 〜 3,307万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アービックコート市川 | 2,377万円 〜 4,282万円 | 千葉県市川市新田3丁目10-4 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全66戸 |
| グランリーオ本八幡 | 3,369万円 〜 4,648万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
| ステイツ本八幡 | 3,230万円 〜 4,621万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 |
1999年1月(築28年) 地上9階 / 全53戸 |
| ハイホーム市川 | 3,555万円 〜 6,230万円 | 千葉県市川市新田3丁目13-15 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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12月4件のご売却依頼をいただきました。
2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
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エリア問わず不動産売買を行っております。
当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大手出身の実績のあるスタッフが対応
私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクス本八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市八幡3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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