価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市八幡1丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,929 万円 54.91m²の部屋
〜6,340 万円 102.6m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売却査定は専門のスタッフが対応します
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,929万円54.91m²の部屋53万円 / m²
〜6,340万円102.6m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 71.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,990万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 3,180万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 2,990万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 2,380万円 | 71.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,929万円 |
| 買取 | 1,757万円 〜 2,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.44万円54.91m²の部屋
〜20.39万円102.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 18万円 / 月 | 102.60m² | 4LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 14万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 14万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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ロイヤルプラザ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルプラザ市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
| 交通 |
|
【外観】物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
【駐車場】
【地図】
【周辺】都営地下鉄 本八幡駅
【周辺】JR本八幡駅
【周辺】都営地下鉄 本八幡駅
【周辺】カスミフードスクエア 本八幡店
【周辺】ファミリーマート 市川八幡2丁目店
【周辺】セブンイレブン八幡店
【周辺】冨貴島小学校
【周辺】第三中学校
【周辺】市川どろんこ保育園
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ本八幡 | 1,013万円 〜 3,074万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-2 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| サリシャン市川 | 1,121万円 〜 3,645万円 | 千葉県市川市八幡1丁目20-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルレ市川 | 1,372万円 〜 2,110万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル貴多川第2 | 1,188万円 〜 1,717万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| テラス美奈川 | 862万円 〜 999万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| アグレ本八幡 | 1,780万円 〜 6,606万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 774万円 〜 2,946万円 | 千葉県市川市八幡2丁目6-18 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| スウィートキャッスル市川 | 1,241万円 〜 1,847万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| モンヴィラージュ | 1,737万円 〜 5,356万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ビューパレー市川 | 741万円 〜 1,873万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目17-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全100戸 |
| クレスト喜山 | 2,665万円 〜 5,396万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴェール南八幡 | 3,627万円 〜 4,967万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| シャンポール本八幡 | 4,991万円 〜 1億 3,435万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラパシフィックC | 1,757万円 〜 4,627万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| カーサYO | 1,426万円 〜 2,480万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| カーサベルデ | 3,967万円 〜 4,630万円 | 千葉県市川市八幡5丁目21-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイエ・ドゥ・ラ・メール | 1,130万円 〜 3,290万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目15-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークスクエア本八幡 | 4,953万円 〜 5,731万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| プリンセス・三善 | 3,092万円 〜 6,479万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-23 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンターフ南八幡 | 1,314万円 〜 4,532万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-22 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| ドエル市川 | 765万円 〜 2,407万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランフォルム本八幡 | 6,016万円 〜 8,934万円 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| オータムヒルズ | 2,667万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブリケエクセランス | 3,211万円 〜 3,770万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ2 | 1,425万円 〜 2,465万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-10 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 京成サンコーポ市川 | 3,579万円 〜 5,836万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-5 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全78戸 |
| シティ南八幡 | 2,320万円 〜 2,936万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目4-10 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンバリュアブル | 2,951万円 〜 7,203万円 | 千葉県市川市八幡3丁目9-16 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス市川 | 3,040万円 〜 4,886万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション下総中山第2 | 739万円 〜 1,571万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
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