価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市本北方2丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
773 万円 49.36m²の部屋
〜1,034 万円 56.63m²の部屋
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また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
773万円49.36m²の部屋16万円 / m²
〜1,034万円56.63m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川中山住宅5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 790万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 850万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 820万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 850万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 420万円 | 56.63m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.44万円49.36m²の部屋
〜6.66万円56.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川中山住宅5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川中山住宅5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.63m² | 3K / 3階 | 2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.63m² | 3K / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.63m² | 3K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.63m² | 3DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
市川中山住宅5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市川中山住宅5 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市本北方2丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】眺望の抜ける最上階のお部屋です♪
【外観】
【周辺】市川市立北方小学校
【周辺】セブンイレブン市川北方町4丁目店
【周辺】マルエツ東菅野店
【周辺】くすりの福太郎市川北方店
【周辺】市川本北方郵便局
【周辺】JAいちかわ中央支店
| 築年月（築年数） | 1967年3月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 280戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市川中山住宅4 | 870万円 〜 1,246万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-4 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全280戸 |
| 市川中山住宅6 | 583万円 〜 683万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-6 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川中山住宅7 | 592万円 〜 794万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-7 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全280戸 |
| 市川中山住宅1 | 637万円 〜 803万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-1 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川中山住宅10 | 740万円 〜 865万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-10 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニューハイツ本八幡 | 353万円 〜 496万円 | 千葉県市川市曽谷1丁目3-9 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山コーポ | 911万円 〜 1,585万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-7 |
1965年12月（築59年） 地上5階 / 全18戸 |
| ふじハイツ | 618万円 〜 1,020万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-12 |
1966年8月（築59年） 地上5階 / 全24戸 |
| 海神マンション | 369万円 〜 742万円 | 千葉県船橋市海神5丁目6-6 |
1966年8月（築59年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夏見台団地1 | 567万円 〜 956万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-1 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地3 | 571万円 〜 975万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-3 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地5 | 996万円 〜 1,613万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-5 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地2 | 999万円 〜 1,266万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-2 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地6 | 1,096万円 〜 1,410万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-6 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地9 | 413万円 〜 510万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-9 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地7 | 558万円 〜 737万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-7 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地10 | 526万円 〜 667万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-10 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地12 | 1,245万円 〜 1,610万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-12 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地13 | 782万円 〜 965万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-13 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地14 | 1,138万円 〜 1,384万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-14 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地16 | 820万円 〜 1,000万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-16 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 夏見台団地15 | 802万円 〜 976万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-15 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 夏見台団地18 | 814万円 〜 1,085万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-18 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューハイツ夏見台 | 315万円 〜 421万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目25-3 |
1968年11月（築57年） 地上3階 / 全15戸 |
| 夏見台団地20 | 1,274万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地21 | 589万円 〜 748万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-21 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夏見台団地22 | 657万円 〜 812万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-22 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夏見台団地19 | 1,194万円 〜 1,477万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-19 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地23 | 1,025万円 〜 1,273万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-23 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地25 | 1,240万円 〜 1,493万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-25 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
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