千葉県市川市妙典3丁目22-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,048 万円 53.32m²の部屋
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9/9ルイシャトレ市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ市川妙典の売却に役立つ情報をチェック！
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3,048万円 （57万円 / m²） 53.32m²の部屋
〜4,661万円 （66万円 / m²） 70.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,947万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,819万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,048万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 2,949万円 |
このマンションと、市川市妙典の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,048万円 (53.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 66万円 / m² |
ルイシャトレ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,048万円 |
| 買取 | 1,829万円 〜 2,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.77万円 / 月 53.32m²の部屋
〜
18.29万円 / 月 70.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ市川妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ市川妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 15.2万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 17万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート妙典 | 2,011万円 〜 3,932万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-7 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブルーメ | 1,443万円 〜 2,214万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,647万円 〜 3,665万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウォーターリリー2 | 3,288万円 〜 4,362万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジュピテール | 3,207万円 〜 4,436万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-11 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マザーユニックス | 1,706万円 〜 6,472万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-18 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュ石川 | 3,462万円 〜 4,164万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-18 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 4,291万円 〜 7,975万円 | 千葉県市川市妙典2丁目15-21 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全224戸 |
| グレースコート志村 | 3,929万円 〜 4,776万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| グレースコート富浜 | 2,915万円 〜 3,600万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデナヴィル市川妙典 | 4,645万円 〜 5,707万円 | 千葉県市川市妙典6丁目3-21 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| WELLSET | 2,183万円 〜 2,733万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| フクシン21 | 1,866万円 〜 2,344万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| コスモ妙典エクセルコート | 3,909万円 〜 5,161万円 | 千葉県市川市妙典1丁目20-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレスト・コート | 3,433万円 〜 4,644万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イクシブ妙典 | 3,448万円 〜 4,200万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ウォーターリリー1 | 2,886万円 〜 4,253万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-8 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュIT | 1,291万円 〜 1,525万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・クラブ | 3,250万円 〜 4,031万円 | 千葉県市川市妙典2丁目2-34 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ | 4,447万円 〜 5,208万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ステイツ行徳EAST | 3,553万円 〜 4,415万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-5 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| グレーゼパルテ | 1,443万円 〜 5,504万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 3,356万円 〜 4,007万円 | 千葉県市川市妙典2丁目11-24 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビアンジュール | 1,860万円 〜 2,206万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーヒルズ | 3,517万円 〜 4,271万円 | 千葉県市川市妙典2丁目12-24 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバレイン | 1,179万円 〜 1,797万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-8 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全60戸 |
| ラフィネ妙典 | 4,227万円 〜 5,128万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ボンヌ・シャンス | 3,724万円 〜 4,696万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャルマン・リーヴ | 3,524万円 〜 4,526万円 | 千葉県市川市妙典2丁目13-17 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセレント青山 | 1,247万円 〜 2,396万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ市川妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市妙典3丁目22-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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