千葉県市川市南八幡4丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,701 万円 32.21m²の部屋
〜4,055 万円 65.13m²の部屋
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本八幡ダイヤモンドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
本八幡ダイヤモンドマンションの売却に役立つ情報をチェック!
本八幡ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
40.97m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| mkホーム株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
42.72m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東東京株式会社 瑞江店 | ||||||
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1,701万円 (53万円 / m²) 32.21m²の部屋
〜4,055万円 (62万円 / m²) 65.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.21m²の部屋の場合 | 65.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,701万円 | 4,055万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 62万7,330円 | 140万4,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 66万7,330円 | 144万4,150円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,633万5,024円 | 3,910万1,548円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
本八幡ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:5.05% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本八幡ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,849万円 | 40.97m² | 2DK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,180万円 | 40.97m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 1,899万円 | 40.97m² | 2DK / 3階 | 2026年2月 |
| 2,299万円 | 40.97m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,100万円 | 40.97m² | 2DK / 3階 | 2026年1月 |
| 2,180万円 | 40.97m² | 2DK / 3階 | 2025年12月 |
| 2,499万円 | 40.97m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,280万円 | 40.97m² | 2DK / 3階 | 2025年11月 |
| 2,590万円 | 40.97m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 2,380万円 | 40.97m² | 2DK / 3階 | 2025年10月 |
| 2,680万円 | 40.97m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,950万円 | 40.97m² | 2DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 2,400万円 | 45.54m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 2,700万円 | 45.54m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 2,180万円 | 40.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,380万円 | 40.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 2,090万円 | 45.54m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 2,190万円 | 45.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,290万円 | 45.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 1,550万円 | 45.54m² | 3K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,400万円 | 36.53m² | 2K / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,780万円 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 1,698万円 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,780万円 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,180万円 | 45.92m² | 3K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,680万円 | 45.92m² | 1DK / 5階 | 2014年5月 |
| 1,390万円 | 45.92m² | 3K / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 32.21m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本八幡ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本八幡ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.72m² | 2DK / 4階 | 2026年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.72m² | 2DK / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.97m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 39.34m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 25.6万円 / 月 | 65.13m² | - / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 39.34m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.72m² | 3K / 9階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 42.72m² | 3K / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.04m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.72m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 33.04m² | 2K / 3階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.04m² | 2K / 3階 | 2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 39.34m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.21m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.97m² | 2K / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 40.97m² | 2DK / 9階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.04m² | 2K / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 42.72m² | 3K / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.72m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 40.97m² | 2DK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 45.92m² | 3DK / 5階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 40.97m² | 2DK / 7階 | 2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.97m² | 2DK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.34m² | 2K / 3階 | 2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.20m² | 3K / 10階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース古川 | 1,701万円 〜 2,918万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-8 |
1984年1月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
| リンドール本八幡 | 1,213万円 〜 1,797万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-16 |
1985年10月(築41年) 地上7階 / 全30戸 |
| スクウェアハイム | 2,367万円 〜 3,932万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-15 |
1985年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー・デ・ザール・プルファム | 1,897万円 〜 3,444万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-8 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
| 宮内シティハイツ | 1,678万円 〜 4,105万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-7 |
1984年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレゾン | 1,128万円 〜 2,003万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-13 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全34戸 |
| エスペランサ・田中 | 1,583万円 〜 3,163万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-16 |
1986年4月(築41年) 地上7階 / 全21戸 |
| トップアイランドコーポ | 3,563万円 〜 4,510万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-16 |
1985年4月(築42年) 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション市川第5 | 2,012万円 〜 3,667万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-16 |
1983年4月(築44年) 地上10階 / 全22戸 |
| ウィンズ本八幡 | 1,661万円 〜 3,678万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-5 |
1985年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローブレジデンス本八幡 | 1,670万円 〜 2,208万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-12 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
| キャニオンマンション本八幡 | 2,446万円 〜 4,607万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-14 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全19戸 |
| ユーコート本八幡 | 786万円 〜 1,083万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-1 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全41戸 |
| ドリーム市川 | 3,104万円 〜 4,366万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-4 |
1986年1月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
| エクセル貴多川第1 | 1,675万円 〜 2,018万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-2 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| 第2本八幡ダイヤモンドマンション | 957万円 〜 1,855万円 | 千葉県市川市八幡2丁目6-1 |
1986年9月(築40年) 地上9階 / 全40戸 |
| グレースハイム北見 | 2,979万円 〜 3,959万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-8 |
1984年4月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレイスインホリカミ | 1,025万円 〜 1,735万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-3 |
1985年5月(築41年) 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション市川第6 | 2,885万円 〜 3,790万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-17 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
| ルミナスヤマザキ | 2,354万円 〜 3,221万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目18-12 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
| 栄晃レジデンス | 1,044万円 〜 1,794万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目19-9 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川パーク・ホームズ | 3,646万円 〜 5,656万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-1 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション市川第7 | 3,465万円 〜 4,992万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
| LEO弐捨八番館 | 2,680万円 〜 4,196万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目14-1 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,219万円 〜 3,316万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月(築41年) 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 2,987万円 〜 4,066万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月(築41年) 地上9階 / 全219戸 |
| 市川グリーンタウンミズホ | 3,151万円 〜 3,813万円 | 千葉県市川市平田3丁目18-16 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| ステラハイムファイブワン | 1,920万円 〜 2,472万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目3-1 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| 潮ハイツ | 2,911万円 〜 5,800万円 | 千葉県市川市新田2丁目7-14 |
1987年2月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
| フラワーベール二番館 | 2,200万円 〜 3,550万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目4-23 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大手出身の実績のあるスタッフが対応します
私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 本八幡ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市南八幡4丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]
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【所在地】
千葉県市川市南八幡4丁目7-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 本八幡駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1985年3月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか