価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南八幡4丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,991 万円 65.97m²の部屋
〜1 億 3,435 万円 155.36m²の部屋
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また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,991万円65.97m²の部屋76万円 / m²
〜1億3,435万円155.36m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,991万円 |
| 買取 | 2,995万円 〜 3,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.11万円65.97m²の部屋
〜34.9万円155.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンポール本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンポール本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.02m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 67.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.02m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 55万円 / 月 | 155.36m² | - / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.02m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14.7万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 16万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 14万円 / 月 | 66.91m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.91m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 13万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 16万円 / 月 | 82.01m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 13万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 66.91m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年11月 |
| 16万円 / 月 | 82.85m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.17m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月 |
| 17万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 14万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 14万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 17万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 17万円 / 月 | 82.01m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 15万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 18万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 15万円 / 月 | 66.91m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 14万円 / 月 | 66.90m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月 |
| 18万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年4月 |
| 15万円 / 月 | 65.90m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 18万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年11月 |
| 18万円 / 月 | 82.01m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 18万円 / 月 | 82.01m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
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シャンポール本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンポール本八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ショッピングセンターシャポー本八幡まで153ｍ
【周辺】ショッピングセンターパティオ本八幡まで199ｍ
【周辺】餃子の王将本八幡店まで225ｍ
【周辺】スーパーオーケーストア本八幡店まで283ｍ
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ本八幡駅南口店まで97ｍ
【周辺】メガドンキ本八幡店まで50ｍ
【周辺】総合病院医療法人社団福秀会高柳病院まで101ｍ
【周辺】その他ガスト本八幡南口店まで95ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラパシフィックC | 1,757万円 〜 4,627万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| モンヴィラージュ | 1,737万円 〜 5,356万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| グリーンターフ南八幡 | 1,314万円 〜 4,532万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-22 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| アグレ本八幡 | 1,780万円 〜 6,606万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| オータムヒルズ | 2,667万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ホワイエ・ドゥ・ラ・メール | 1,130万円 〜 3,290万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目15-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| 京成サンコーポ市川 | 3,578万円 〜 5,836万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-5 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全78戸 |
| テラス美奈川 | 862万円 〜 999万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル貴多川第2 | 1,188万円 〜 1,717万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブリケエクセランス | 3,211万円 〜 3,770万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 774万円 〜 2,946万円 | 千葉県市川市八幡2丁目6-18 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| クレスト喜山 | 2,665万円 〜 5,396万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルレ市川 | 1,372万円 〜 2,110万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スウィートキャッスル市川 | 1,241万円 〜 1,847万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| プリンセス・三善 | 3,092万円 〜 6,479万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-23 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリーチェ本八幡 | 1,013万円 〜 3,074万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-2 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンバリュアブル | 2,951万円 〜 7,203万円 | 千葉県市川市八幡3丁目9-16 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール南八幡 | 3,627万円 〜 4,967万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| サーパス市川 | 3,040万円 〜 4,886万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| ジュネパレス市川第5 | 1,160万円 〜 1,373万円 | 千葉県市川市大和田1丁目1-36 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サリシャン市川 | 1,121万円 〜 3,645万円 | 千葉県市川市八幡1丁目20-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンシティ本八幡 | 2,792万円 〜 8,065万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-19 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルプラザ市川 | 2,929万円 〜 6,340万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルーチェ2 | 1,425万円 〜 2,465万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-10 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンタウン第3ミズホ | 3,495万円 〜 4,144万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-22 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティ南八幡 | 2,320万円 〜 2,936万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目4-10 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス市川 | 3,171万円 〜 5,132万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| グレイスコート市川 | 1,498万円 〜 2,817万円 | 千葉県市川市平田3丁目11-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コープサンコー | 1,545万円 〜 3,302万円 | 千葉県市川市大和田1丁目9-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレースコータス・ミヤザキ | 3,071万円 〜 4,682万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
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