千葉県市川市南八幡3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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7/7エクセル貴多川第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル貴多川第2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
エクセル貴多川第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 17.82m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 22.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル貴多川第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル貴多川第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル貴多川第1 | 1,742万円 〜 2,096万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-2 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルレ市川 | 1,359万円 〜 2,142万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-16 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンヴィラージュ | 1,715万円 〜 5,404万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-11 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| フェリーチェ本八幡 | 999万円 〜 3,114万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-2 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| スウィートキャッスル市川 | 1,217万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャンポール本八幡 | 5,008万円 〜 1億 3,758万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サリシャン市川 | 1,095万円 〜 3,648万円 | 千葉県市川市八幡1丁目20-4 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2本八幡ダイヤモンドマンション | 966万円 〜 1,873万円 | 千葉県市川市八幡2丁目6-1 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラパシフィックC | 1,759万円 〜 4,721万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 651万円 〜 2,535万円 | 千葉県市川市八幡2丁目6-18 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| ホワイエ・ドゥ・ラ・メール | 1,121万円 〜 3,338万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目15-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルプラザ市川 | 2,839万円 〜 6,283万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴェール南八幡 | 3,531万円 〜 4,952万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ヴェルス本八幡 | 1,571万円 〜 1,923万円 | 千葉県市川市八幡2丁目3-18 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンターフ南八幡 | 1,299万円 〜 4,506万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-22 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスペランサ・田中 | 1,468万円 〜 2,961万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-16 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラフィーヌ南八幡 | 1,804万円 〜 4,043万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-3 |
1987年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オータムヒルズ | 2,653万円 〜 3,907万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-8 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブリケエクセランス | 3,175万円 〜 3,824万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-26 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーコート本八幡 | 813万円 〜 1,111万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-1 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| グローブレジデンス本八幡 | 1,724万円 〜 2,276万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-12 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリンセス・三善 | 3,050万円 〜 6,443万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-23 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 京成サンコーポ市川 | 4,602万円 〜 7,533万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-5 |
1988年3月（築38年） 地上14階 / 全78戸 |
| キャニオンマンション本八幡 | 2,416万円 〜 4,540万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-14 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| 花沢マンション | 2,975万円 〜 3,775万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目22-5 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス市川 | 3,006万円 〜 4,944万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンバリュアブル | 2,950万円 〜 7,362万円 | 千葉県市川市八幡3丁目9-16 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ南八幡 | 2,245万円 〜 2,907万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目4-10 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| LEO弐捨八番館 | 2,857万円 〜 4,465万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目14-1 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビューパレー市川 | 775万円 〜 2,017万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目17-1 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル貴多川第2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市南八幡3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 3階
3/12
1K 3階
4/12
1K 4階
5/12
1K 4階
6/12
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7/12
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8/12
1K 5階
9/12
1K 5階
10/12
1K 5階
11/12
1K 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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