ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市コスモ市川エルミタージュ

コスモ市川エルミタージュ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南八幡2丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,264 万円 70.8m²の部屋

3,858 万円 72m²の部屋

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コスモ市川エルミタージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ市川エルミタージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 コスモ市川エルミタージュ4階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

70.8m² 3LDK 南西 物件詳細

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コスモ市川エルミタージュは売ったらいくら?参考査定価格

3,264万円 (46万円 / m²) 70.8m²の部屋

3,858万円 (54万円 / m²) 72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

コスモ市川エルミタージュ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ市川エルミタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川エルミタージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 70.80m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
2,999万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
3,099万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
3,199万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
3,250万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
3,299万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
3,350万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
3,400万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,499万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
3,580万円 72.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
3,580万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
2,090万円 64.95m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
1,690万円 64.95m² 3LDK / 1階 2012年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,264万円
買取 1,959万円 〜 2,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ市川エルミタージュは貸したらいくら?参考賃料

12.14万円 / 月 70.8m²の部屋

14.07万円 / 月 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ市川エルミタージュの賃料掲載履歴(7件)

コスモ市川エルミタージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川エルミタージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.80m² 3LDK / 3階 2016年3月
11万円 / 月 70.80m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
12万円 / 月 70.80m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年2月
13万円 / 月 70.80m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
10.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
10.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2014年1月
11万円 / 月 56.80m² 2LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティ南八幡 2,307万円 〜 2,937万円 千葉県市川市南八幡2丁目4-10 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全14戸
花沢マンション 3,051万円 〜 3,807万円 千葉県市川市南八幡1丁目22-5 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンコート市川 663万円 〜 994万円 千葉県市川市鬼高3丁目18-12 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェール南八幡 3,626万円 〜 4,987万円 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全43戸
コスモ市川パサージュ 2,731万円 〜 3,396万円 千葉県市川市鬼高4丁目2-24 1988年7月(築37年)
地上8階 / 全44戸
スウィートキャッスル市川 1,245万円 〜 1,864万円 千葉県市川市南八幡1丁目10-2 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全32戸
クレスト喜山 2,671万円 〜 5,434万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全18戸
グリーンタウン市川 2,503万円 〜 3,798万円 千葉県市川市東大和田1丁目26-16 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全23戸
サーパス市川 3,041万円 〜 4,915万円 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全52戸
フラワーベール二番館 2,176万円 〜 3,232万円 千葉県市川市鬼高3丁目4-23 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全21戸
ビューパレー市川 746万円 〜 1,899万円 千葉県市川市鬼越2丁目17-1 1988年12月(築37年)
地上10階 / 全100戸
ホワイエ・ドゥ・ラ・メール 1,143万円 〜 3,343万円 千葉県市川市南八幡3丁目15-5 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全13戸
カーサYO 1,418万円 〜 2,490万円 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 1990年7月(築35年)
地上3階 / 全12戸
ジュネス市川 965万円 〜 1,145万円 千葉県市川市鬼高3丁目13-13 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラハイムファイブワン 1,911万円 〜 2,266万円 千葉県市川市鬼高2丁目3-1 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
サリシャン市川 1,123万円 〜 3,667万円 千葉県市川市八幡1丁目20-4 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリケエクセランス 3,241万円 〜 3,824万円 千葉県市川市南八幡3丁目23-26 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
モンヴィラージュ 1,752万円 〜 5,424万円 千葉県市川市南八幡3丁目8-11 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全6戸
ユーコート本八幡 830万円 〜 1,110万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-1 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全41戸
エクセル貴多川第2 1,199万円 〜 1,742万円 千葉県市川市南八幡3丁目2-1 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全16戸
テラス美奈川 862万円 〜 1,004万円 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション市川第7 3,158万円 〜 4,466万円 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全35戸
ドエル市川 762万円 〜 2,428万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション下総中山第2 718万円 〜 1,527万円 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 1988年1月(築38年)
地上3階 / 全24戸
オータムヒルズ 2,693万円 〜 3,904万円 千葉県市川市南八幡4丁目14-8 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ラパシフィックC 1,779万円 〜 4,711万円 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全20戸
シャンポール本八幡 5,074万円 〜 1億 3,729万円 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 1989年7月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ市川 2,926万円 〜 6,369万円 千葉県市川市八幡1丁目3-26 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全24戸
コスモ本中山 2,500万円 〜 4,197万円 千葉県船橋市本中山4丁目17-10 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全1戸
ベルレ市川 1,388万円 〜 2,146万円 千葉県市川市八幡2丁目9-16 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ市川エルミタージュの売却に強い不動産会社 14社

コスモ市川エルミタージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ市川エルミタージュから近い順に表示しています

株式会社クレドハウジング
物件から
2.0
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩10分

市川市の地域密着の当店へお任せください!

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自身があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
3.1
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
かさい不動産合同会社
物件から
7.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
8.0
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
11.0
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
20.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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建物詳細情報

マンション名称 コスモ市川エルミタージュ
所在地 千葉県市川市南八幡2丁目7-7
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩17分
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

    3/8
  • 【周辺】市川市立鬼高小学校まで700m

    【周辺】市川市立鬼高小学校まで700m

    4/8
  • 【周辺】市川市立第六中学校まで500m

    【周辺】市川市立第六中学校まで500m

    5/8
  • 【周辺】総武・中央緩行線「本八幡」駅まで1300m

    【周辺】総武・中央緩行線「本八幡」駅まで1300m

    6/8
  • 【周辺】鬼高保育園まで310m

    【周辺】鬼高保育園まで310m

    7/8
  • 【周辺】東京歯科大学市川総合病院まで3110m

    【周辺】東京歯科大学市川総合病院まで3110m

    8/8
築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

コスモ市川エルミタージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ市川エルミタージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ市川エルミタージュの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
コスモ市川エルミタージュに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ市川エルミタージュの売り時ですか?
コスモ市川エルミタージュがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、同程度の水準です。
コスモ市川エルミタージュの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日