千葉県市川市南八幡1丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,419 万円 25.08m²の部屋
〜2,468 万円 37.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルーチェ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーチェ2の売却に役立つ情報をチェック!
ルーチェ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
29.88m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,419万円 (57万円 / m²) 25.08m²の部屋
〜2,468万円 (66万円 / m²) 37.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
ルーチェ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:4.62% )
千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,419万円 |
買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.46万円 / 月 25.08m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 37.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2025年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 37.62m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 37.62m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 37.62m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
17.3万円 / 月 | 60.72m² | - / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 29.88m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.46m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.46m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
5.9万円 / 月 | 43.70m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 43.70m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス石井 | 2,167万円 〜 4,090万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
リヴェール南八幡 | 3,626万円 〜 4,987万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
サーパス市川 | 3,041万円 〜 4,915万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 |
1990年2月(築36年) 地上7階 / 全52戸 |
クレスト喜山 | 2,671万円 〜 5,434万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
アーバンス山茂 | 1,710万円 〜 2,030万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ピエール | 3,314万円 〜 4,308万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-17 |
1992年12月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
テラス美奈川 | 862万円 〜 1,004万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
アグレ本八幡 | 1,798万円 〜 6,696万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 |
1991年2月(築35年) 地上10階 / 全47戸 |
ラパシフィックC | 1,779万円 〜 4,711万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
シャンポール本八幡 | 5,074万円 〜 1億 3,729万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピーチハイム | 2,395万円 〜 2,831万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサYO | 1,418万円 〜 2,490万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
ジュネス・中山 | 938万円 〜 1,476万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
ウィンシティ本八幡 | 2,779万円 〜 8,024万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-19 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルプラザ市川 | 2,926万円 〜 6,369万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
クレール・本八幡 | 2,510万円 〜 3,091万円 | 千葉県市川市大和田1丁目8-13 |
1992年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
三善マンション本八幡 | 1,021万円 〜 2,384万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目12-10 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
プリンセス・三善 | 3,110万円 〜 6,545万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-23 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
L-Place下総中山2 | 1,867万円 〜 5,089万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 |
1992年2月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
近藤マンション | 3,286万円 〜 3,890万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目25-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルパシフィック本八幡 | 442万円 〜 540万円 | 千葉県市川市稲荷木3丁目15-12 |
1991年4月(築34年) 地上2階 / 全12戸 |
サーパス南市川 | 2,350万円 〜 3,421万円 | 千葉県市川市田尻2丁目10-5 |
1991年2月(築35年) 地上10階 / 全52戸 |
グリーンタウン第3ミズホ | 3,521万円 〜 4,194万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-22 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ヤングコート市川 | 762万円 〜 946万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全54戸 |
L-Place下総中山1 | 4,169万円 〜 5,231万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
1992年2月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
サンシャイン21 | 2,080万円 〜 2,557万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-33 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
ロイヤルパレス平田2 | 3,734万円 〜 4,793万円 | 千葉県市川市平田3丁目14-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
ラ・ヴィ市川 | 1,917万円 〜 3,202万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-7 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ中山 | 1,925万円 〜 2,523万円 | 千葉県市川市高石神23-17 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
レジデンス市川 | 3,194万円 〜 5,200万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-15 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルーチェ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルーチェ2から近い順に表示しています
市川市の地域密着の当店へお任せください!
弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自身があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
社員画像
実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルーチェ2 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-10 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【地図】
4/9【周辺】
5/9【周辺】セブンイレブン南八幡店 徒歩6分。 470m
6/9【周辺】ニッケコルトンプラザ 徒歩10分。 790m
7/9【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩14分。 1110m
8/9【周辺】いろはな保育園本八幡 徒歩10分。 740m
9/9築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください