価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南行徳3丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,293 万円 26.08m²の部屋
〜3,137 万円 51.56m²の部屋
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弊社は市川市の不動産売却が得意です!
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仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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陽光の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.08m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,293万円26.08m²の部屋50万円 / m²
〜3,137万円51.56m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.82万円26.08m²の部屋
〜12.28万円51.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
陽光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに陽光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
8.7万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
陽光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 陽光 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】中学校「市川市立南行徳中学校まで885m」
【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで2462m」
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・プルミエ | 2,601万円 〜 3,178万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
プランドール吉野 | 3,005万円 〜 3,670万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
トレスプラタ南行徳 | 860万円 〜 1,165万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-7 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
フロレセール | 2,054万円 〜 3,566万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-22 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
アドリーム南行徳 | 2,882万円 〜 3,649万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
グランフィールド南行徳 | 751万円 〜 1,046万円 | 千葉県市川市新井3丁目29-26 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全51戸 |
メセナ篠澤 | 1,278万円 〜 2,121万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスパシオ | 1,629万円 〜 1億 5,018万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第5アローハイツ | 2,059万円 〜 2,494万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目12-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
カーサモデルノ | 1,325万円 〜 1,806万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-7 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーネスト88 | 1,576万円 〜 2,957万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-8 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルメリアエステート | 1,761万円 〜 2,884万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
αNEXT南行徳第3 | 954万円 〜 1,313万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-7 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズスクエア | 985万円 〜 1,452万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
マンション浦安亭 | 2,293万円 〜 3,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズスクエア2 | 966万円 〜 1,472万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-23 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
モンシャトー浦安 | 858万円 〜 1,143万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-5 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
ローズガーデンA69番館 | 858万円 〜 1,210万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-38 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
ビッグウッド1 | 1,348万円 〜 3,448万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-10 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ベイシティ北栄 | 2,486万円 〜 5,343万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-5 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
浦安タウンハウス | 2,204万円 〜 3,178万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-25 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南行徳パークスクエア | 791万円 〜 1,035万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
マリンパレス | 1,434万円 〜 2,662万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-9 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CALMEAST1122 | 1,683万円 〜 2,770万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目12-2 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルアイランド | 714万円 〜 1,030万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-23 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
JLBグランエクリュ南行徳 | 2,077万円 〜 3,242万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
レイグランデ2 | 3,040万円 〜 3,730万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
ジュネパレス市川47 | 738万円 〜 928万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-6 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ浦安 | 3,012万円 〜 4,899万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ドムス南行徳 | 787万円 〜 4,254万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
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