価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市北方町4丁目1914-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,903 万円 67.54m²の部屋
〜2,935 万円 86.24m²の部屋
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売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャッスル市川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
67.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,903万円67.54m²の部屋28万円 / m²
〜2,935万円86.24m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,070万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,170万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,280万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,899万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,949万円 | 80.58m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,999万円 | 80.58m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 2,099万円 | 80.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 2,149万円 | 80.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,199万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 2,249万円 | 80.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,299万円 | 80.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 86.24m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 82.47m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 980万円 | 82.47m² | - / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,480万円 | 80.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,080万円 | 81.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 1,690万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,790万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,880万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 1,790万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 1,980万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 1,280万円 | 80.58m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円67.54m²の部屋
〜12.42万円86.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 86.24m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 82.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.58m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスル市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスル市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市北方町4丁目1914-4 |
| 交通 |
|
【外観】リノベーション完了しました
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】市川梨の花保育園 徒歩8分。 590m
【周辺】市川市立若宮小学校 徒歩17分。 1290m
【周辺】市川市立第四中学校 徒歩27分。 2150m
【周辺】徒歩14分。東武ストア船橋法典店 1081m
【周辺】徒歩4分。セブンイレブン市川中山店 258m
【周辺】市川市役所 徒歩46分。 3670m
【周辺】医療法人静和会中山病院 徒歩28分。 2180m
【周辺】徒歩11分。船橋法典郵便局 820m
【周辺】スギ薬局船橋藤原店 徒歩10分。 739m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、コンビニ 400ｍ以内 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ市川東アヴァンタージュ | 1,792万円 〜 2,801万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1899-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンヴェール船橋法典 | 2,013万円 〜 2,571万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 1,211万円 〜 2,655万円 | 千葉県船橋市古作1丁目7-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| レジョンドール船橋 | 1,611万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目290 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| 市川大野パーク・ホームズ | 1,881万円 〜 3,345万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-12 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全142戸 |
| シャトー東菅野 | 2,617万円 〜 3,123万円 | 千葉県市川市東菅野5丁目8-21 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー船橋 | 1,591万円 〜 2,992万円 | 千葉県船橋市行田町49-14 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第3森田マンション | 1,975万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市行田1丁目23-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| バームハイツ西船橋 | 1,980万円 〜 2,920万円 | 千葉県船橋市印内3丁目23-28 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全77戸 |
| トモヨシフラット | 1,495万円 〜 2,607万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラレーブ東中山 | 2,962万円 〜 3,973万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目12-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| エトワール西船橋 | 740万円 〜 1,134万円 | 千葉県船橋市印内2丁目7-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| 西船橋パーク・ホームズ | 2,886万円 〜 4,331万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-27 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション船橋馬込沢 | 1,147万円 〜 1,626万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全47戸 |
| ベルググランデ本八幡弐番館 | 4,159万円 〜 4,802万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| サンウイング西船 | 704万円 〜 973万円 | 千葉県船橋市西船4丁目8-15 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ナンカイ8 | 431万円 〜 1,206万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ | 3,967万円 〜 4,630万円 | 千葉県市川市八幡5丁目21-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,635万円 〜 3,120万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全62戸 |
| サンフラワー東中山 | 1,323万円 〜 1,854万円 | 千葉県船橋市東中山1丁目22-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドエル市川 | 765万円 〜 2,407万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| エステート1号館 | 3,387万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目11-17 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| 本郷町マンション | 923万円 〜 1,431万円 | 千葉県船橋市本郷町495-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークスクエア本八幡 | 4,953万円 〜 5,731万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| エスポワール市川大野 | 1,377万円 〜 1,754万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| T'sガーデン西船橋 | 3,088万円 〜 3,801万円 | 千葉県船橋市二子町490-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| 市川大野ダイヤモンドマンション | 1,479万円 〜 2,120万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3117-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全49戸 |
| カーサYO | 1,426万円 〜 2,480万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハイブリッジソシア | 2,049万円 〜 3,137万円 | 千葉県船橋市二子町545-1 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全54戸 |
| エクセル・三樹 | 2,554万円 〜 3,660万円 | 千葉県船橋市本郷町439-3 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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