千葉県市川市本塩26-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,197 万円 60.67m²の部屋
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【外観】マンション外観
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【エントランス】エントランスにはオートロック、宅配ボックスが設置されています。
2/12
【周辺】妙典駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。 630m
3/12
【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩14分。 1120m
4/12
【周辺】アコレ伊勢宿店 徒歩7分。 540m
5/12
【周辺】Olympic行徳店 徒歩10分。 760m
6/12
【周辺】マツモトキヨシ富浜店 徒歩10分。 770m
7/12
【周辺】スギ薬局行徳店 徒歩10分。 770m
8/12
【周辺】市川市立行徳小学校 徒歩7分。 520m
9/12
【周辺】市川市立第七中学校 徒歩6分。 460m
10/12
【周辺】セブンイレブン市川本塩店 徒歩3分。 240m
11/12
【周辺】ファミリーマート妙典駅西口店 徒歩8分。 630m
12/12プライム市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライム市川妙典の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市本塩)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,942万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,879万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,721万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,197万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,129万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 2,957万円 |
このマンションと、市川市本塩の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (60.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 49万円 / m² |
プライム市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 89.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,480万円 | 81.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,197万円 |
| 買取 | 1,919万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.88万円 / 月 60.67m²の部屋
〜
19.24万円 / 月 89.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライム市川妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム市川妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.67m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年11月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク妙典 | 1,423万円 〜 1,920万円 | 千葉県市川市本塩22-9 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・カカウェット | 2,597万円 〜 3,497万円 | 千葉県市川市富浜3丁目4-2 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベール・プルミエ | 1,379万円 〜 1,718万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-13 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン・カスタリア | 1,164万円 〜 1,492万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-15 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,886万円 〜 5,880万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全101戸 |
| アンシャンテ | 1,690万円 〜 2,102万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 2,675万円 〜 3,304万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-4 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| オザリア妙典1 | 1,907万円 〜 5,120万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデンエムズ妙典イースト | 2,635万円 〜 3,468万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフィネ妙典 | 4,027万円 〜 5,114万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ビルヌーブ | 1,419万円 〜 1,753万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ市川妙典 | 3,432万円 〜 4,720万円 | 千葉県市川市本行徳18-10 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全59戸 |
| アルバ妙典 | 1,545万円 〜 3,386万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-20 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル1 | 1,313万円 〜 1,956万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ行徳アーバンフォルム | 2,413万円 〜 4,774万円 | 千葉県市川市末広1丁目10-18 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| Cestapeindre | 1,749万円 〜 2,141万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンジュール | 1,787万円 〜 2,217万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースコート富浜 | 2,783万円 〜 3,597万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテアン | 1,826万円 〜 2,582万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインネクスト | 1,639万円 〜 2,034万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フクシン21 | 1,785万円 〜 2,346万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| RaffineEst | 4,125万円 〜 5,277万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全3戸 |
| プライム・アーバン行徳2 | 888万円 〜 1,191万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| ベルデ行徳 | 993万円 〜 1,266万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目6-4 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルクレール | 1,502万円 〜 3,922万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全9戸 |
| パインクレスト竹内 | 3,240万円 〜 4,033万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポルタグランデ | 2,932万円 〜 3,621万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サトミ5番館 | 2,301万円 〜 2,840万円 | 千葉県市川市末広1丁目19-7 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| グレースコート妙典 | 3,526万円 〜 4,440万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク | 2,909万円 〜 3,680万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコート行徳 | 2,114万円 〜 2,668万円 | 千葉県市川市富浜2丁目11-9 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム・アーバン行徳2 | 888万円 〜 1,191万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| プライムタワー行徳ベイ | 1,427万円 〜 1,736万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全64戸 |
| プライムアーバン行徳駅前2 | 877万円 〜 1,080万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-14 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムシティ行徳 | 1,241万円 〜 3,054万円 | 千葉県市川市日之出16-7 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムアーバン行徳3 | 967万円 〜 1,197万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-8 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全77戸 |
| プライム・アーバン行徳1 | 938万円 〜 1,155万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-10 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全52戸 |
| プライムリバティ南行徳 | 576万円 〜 749万円 | 千葉県市川市相之川1丁目21-23 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| プライムコート本八幡 | 1,874万円 〜 2,622万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン | 2,459万円 〜 2,954万円 | 千葉県市川市本北方3丁目20-5 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プライム市川妙典 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市本塩26-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大芝産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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