この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市本塩25-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,208 万円 66.6m²の部屋
〜4,731 万円 76.2m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,208万円66.6m²の部屋48万円 / m²
〜4,731万円76.2m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市本塩)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市本塩 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,379万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,231万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,208万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,068万円 | 95.6％ |
このマンションと、市川市本塩の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,208万円 (66.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,430万円 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 3,380万円 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 2,580万円 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,208万円 |
| 買取 | 1,925万円 〜 2,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.86万円66.6m²の部屋
〜16.44万円76.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン行徳 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市本塩25-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【スーパー】アコレ 伊勢宿店まで575ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市川本塩店まで305ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすのき薬局まで750ｍ
【周辺】【小学校】市川市立行徳小学校まで638ｍ
【周辺】【中学校】市川市立第七中学校まで500ｍ
【周辺】【総合病院】竜崎医院まで376ｍ
【周辺】【銀行】京葉銀行行徳支店まで380ｍ
【周辺】【総合病院】二階堂医院まで540ｍ
【周辺】【公園】江戸川一丁目第二児童遊園まで5416ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 市川妙典店まで1137ｍ
【周辺】【スーパー】Olympic(オリンピック) 行徳店まで811ｍ
【周辺】【公園】南沖公園まで1281ｍ
【周辺】【幼稚園】すみれ保育園まで1270ｍ
【周辺】【銀行】JAいちかわ妙典支店まで891ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファグランデ行徳弐番街 | 2,441万円 〜 3,896万円 | 千葉県市川市伊勢宿11-24 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| プリマベーラ伊勢宿 | 1,244万円 〜 1,526万円 | 千葉県市川市伊勢宿10-1 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全53戸 |
| ウェルフェア富浜 | 1,339万円 〜 1,774万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,849万円 〜 5,832万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全101戸 |
| パレグランデュー | 2,997万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市本行徳14-14 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ市川妙典 | 3,240万円 〜 4,717万円 | 千葉県市川市本行徳18-10 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全59戸 |
| ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 2,585万円 〜 3,374万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-4 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローズガーデンエムズ妙典イースト | 2,540万円 〜 3,534万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフィネ妙典 | 3,884万円 〜 5,212万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| 三増ビル7 | 2,536万円 〜 3,117万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目2-14 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルバ妙典 | 1,470万円 〜 3,417万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ行徳アーバンフォルム | 2,421万円 〜 4,796万円 | 千葉県市川市末広1丁目10-18 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| ビアンジュール | 1,712万円 〜 2,246万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースコート富浜 | 2,652万円 〜 3,623万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フクシン21 | 1,691万円 〜 2,349万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| クラーシェ妙典 | 2,297万円 〜 3,418万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目3-8 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サトミ4番館 | 2,257万円 〜 3,024万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-13 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースコート志村 | 3,614万円 〜 4,851万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランヒルズ行徳ウエスト | 2,991万円 〜 5,172万円 | 千葉県市川市末広2丁目12-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルクレール | 1,453万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全9戸 |
| WELLSET | 2,009万円 〜 2,781万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランヒルズ行徳イースト | 2,821万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-7 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| CBレジデンス行徳F-38 | 930万円 〜 1,166万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-3 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランデュール・ヴィラ | 1,205万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-1 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン行徳 | 2,519万円 〜 4,360万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目17-23 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全61戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,423万円 〜 3,716万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエールソレール1 | 2,547万円 〜 3,460万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールソレール2 | 1,704万円 〜 3,040万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ | 1,802万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト・コート | 3,148万円 〜 4,718万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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