千葉県市川市二俣2丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ファミール第5西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：4.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール第5西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 63.30m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,397万円 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 1,497万円 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,597万円 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,697万円 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,897万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,380万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,399万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 2,299万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,399万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,499万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,399万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,299万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 1,490万円 | 68.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 1,590万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,580万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,980万円 | 68.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 54.99m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール第5西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール第5西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ西船橋 | 1,928万円 〜 2,857万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全33戸 |
| 西船ハイツ | 941万円 〜 1,340万円 | 千葉県船橋市西船4丁目20-10 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ西船橋4号棟 | 1,347万円 〜 1,621万円 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
1977年7月（築49年） 地上2階 / 全45戸 |
| ルネ西船橋3号棟 | 2,227万円 〜 3,946万円 | 千葉県船橋市本郷町500-1 |
1977年7月（築49年） 地上9階 / 全403戸 |
| ウェルフェアグリーン原木4 | 1,927万円 〜 2,425万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全130戸 |
| ルネ西船橋2号棟 | 1,659万円 〜 3,310万円 | 千葉県船橋市本郷町507-1 |
1977年7月（築49年） 地上10階 / 全403戸 |
| ウェルフェアグリーン原木3 | 715万円 〜 3,571万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-7 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルセ市川 | 673万円 〜 908万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-15 |
1981年2月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジデンス田園 | 1,669万円 〜 2,161万円 | 千葉県市川市原木2丁目8-5 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアグリーン原木2 | 2,271万円 〜 2,877万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-6 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネ西船橋1号棟 | 2,253万円 〜 4,003万円 | 千葉県船橋市本郷町519-5 |
1977年7月（築49年） 地上10階 / 全403戸 |
| ウェルフェアグリーン原木1 | 1,914万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-5 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全130戸 |
| フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 1,879万円 〜 2,207万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,767万円 〜 2,076万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ船橋 | 2,141万円 〜 3,666万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月（築45年） 地上8階 / 全144戸 |
| ハイツ橋本 | 1,532万円 〜 2,161万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目1-1 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西船橋グリーンハイツ12 | 2,573万円 〜 3,001万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-12 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ13 | 1,769万円 〜 2,054万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ10 | 1,609万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-10 |
1977年12月（築48年） 地上2階 / 全4戸 |
| 西船橋グリーンハイツ8 | 1,322万円 〜 1,564万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ6 | 1,927万円 〜 2,401万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-6 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ5 | 1,100万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-5 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ7 | 1,425万円 〜 1,679万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-7 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西船橋グリーンハイツ4 | 1,098万円 〜 1,488万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-4 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全323戸 |
| 西船橋グリーンハイツ3 | 1,588万円 〜 2,020万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 富士マンション西船 | 710万円 〜 2,211万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全13戸 |
| 西船橋グリーンハイツ2 | 1,118万円 〜 1,320万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西船橋グリーンハイツ1 | 1,251万円 〜 1,627万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-1 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全322戸 |
| 平田マンション | 1,337万円 〜 2,534万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目18-16 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 船橋山手スカイハイツ | 2,587万円 〜 4,376万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全89戸 |
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| マンション名称 | ファミール第5西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市二俣2丁目11-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1979年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下3階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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