価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市二俣2丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,696 万円 54.99m²の部屋
〜2,702 万円 73.66m²の部屋
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール第5西船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,597万円 |
58.13m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,696万円54.99m²の部屋31万円 / m²
〜2,702万円73.66m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール第5西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,697万円 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,897万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,380万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,399万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 2,299万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,399万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,499万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,399万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,299万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 1,490万円 | 68.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 1,590万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,580万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,980万円 | 68.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.6万円54.99m²の部屋
〜11.17万円73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール第5西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール第5西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール第5西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール第5西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市二俣2丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】南東向きの日当たり良好です。
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下3階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ西船橋 | 1,771万円 〜 2,850万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全33戸 |
| 西船ハイツ | 843万円 〜 1,303万円 | 千葉県船橋市西船4丁目20-10 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ西船橋4号棟 | 1,480万円 〜 1,933万円 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
1977年7月（築48年） 地上2階 / 全45戸 |
| ルネ西船橋3号棟 | 2,088万円 〜 4,015万円 | 千葉県船橋市本郷町500-1 |
1977年7月（築48年） 地上9階 / 全403戸 |
| ウェルフェアグリーン原木4 | 2,030万円 〜 2,564万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全130戸 |
| ルネ西船橋2号棟 | 1,541万円 〜 3,338万円 | 千葉県船橋市本郷町507-1 |
1977年7月（築48年） 地上10階 / 全403戸 |
| パルセ市川 | 657万円 〜 882万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-15 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジデンス田園 | 1,504万円 〜 1,946万円 | 千葉県市川市原木2丁目8-5 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアグリーン原木2 | 2,112万円 〜 2,666万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-6 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネ西船橋1号棟 | 2,165万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市本郷町519-5 |
1977年7月（築48年） 地上10階 / 全403戸 |
| ウェルフェアグリーン原木1 | 2,004万円 〜 2,521万円 | 千葉県市川市原木3丁目1-5 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全130戸 |
| フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 1,708万円 〜 2,106万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,713万円 〜 2,053万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ船橋 | 2,014万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月（築44年） 地上8階 / 全144戸 |
| ハイツ橋本 | 1,549万円 〜 2,026万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目1-1 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西船橋グリーンハイツ12 | 2,207万円 〜 2,794万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-12 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ13 | 1,455万円 〜 1,703万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ8 | 1,276万円 〜 1,541万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ6 | 1,604万円 〜 2,016万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-6 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ5 | 1,089万円 〜 1,457万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-5 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ7 | 1,446万円 〜 1,737万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-7 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西船橋グリーンハイツ4 | 1,064万円 〜 1,471万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-4 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全323戸 |
| 西船橋グリーンハイツ3 | 1,216万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 富士マンション西船 | 667万円 〜 2,096万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| 西船橋グリーンハイツ2 | 1,110万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西船橋グリーンハイツ1 | 1,294万円 〜 1,715万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-1 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 平田マンション | 1,274万円 〜 2,236万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目18-16 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 船橋山手スカイハイツ | 2,278万円 〜 3,889万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全90戸 |
| 船橋ダイヤハイツ4号棟 | 1,260万円 〜 1,929万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-4 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラザレジデンス中山 | 1,019万円 〜 1,423万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-13 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
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