千葉県市川市二俣2丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,426 万円 54.74m²の部屋
〜4,495 万円 88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アルカサル西船橋の売却に役立つ情報をチェック!
アルカサル西船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
73.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス新小岩 | ||||||
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,426万円 (44万円 / m²) 54.74m²の部屋
〜4,495万円 (51万円 / m²) 88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.74m²の部屋の場合 | 88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,426万円 | 4,495万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万6,580円 | 154万9,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万6,580円 | 158万9,350円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,335万2,813円 | 4,335万8,231円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルカサル西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.27%、 2年前→1年前:5.37%、 1年前→今年:4.53% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサル西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 64.20m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3,780万円 | 64.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4,180万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 3,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,790万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,898万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,998万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,980万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 81.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,180万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,900万円 | 54.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 2,430万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,490万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,580万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,680万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,200万円 | 64.92m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 2,590万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,680万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 2,380万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,180万円 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 2,280万円 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 2,388万円 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 1,880万円 | 64.92m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 2,480万円 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,480万円 | 78.39m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,350万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 2,470万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 2,580万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
| 2,470万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,426万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.18万円 / 月 54.74m²の部屋
〜
19.5万円 / 月 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカサル西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサル西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 54.74m² | 2LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 17万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.74m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ市川原木 | 2,547万円 〜 5,951万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-24 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション西船橋第3 | 2,232万円 〜 2,869万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-13 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンパーク二俣 | 2,175万円 〜 2,570万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-26 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| スカイタウン西船橋 | 2,052万円 〜 3,570万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-13 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全59戸 |
| シルフィード西船橋 | 391万円 〜 682万円 | 千葉県市川市原木3丁目3-25 |
1990年7月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレント西船橋 | 1,001万円 〜 1,175万円 | 千葉県船橋市印内町643 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アダムスハイツ | 1,925万円 〜 3,515万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-17 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
| グレードハイム聖城第二 | 2,037万円 〜 2,922万円 | 千葉県市川市二俣2丁目13-7 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| 都漁連コーポ | 1,244万円 〜 2,950万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746-4 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| シンセロAKIO | 1,051万円 〜 1,523万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-20 |
1993年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリピア西船 | 1,303万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市西船1丁目19-14 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
| アフィニス原木 | 2,905万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-22 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
| T'sガーデン西船橋 | 3,203万円 〜 4,499万円 | 千葉県船橋市二子町490-1 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
| ニュー原木マンション | 1,694万円 〜 3,100万円 | 千葉県市川市原木1丁目8-5 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東京シェア市川 | 528万円 〜 707万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-22 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー東中山 | 1,341万円 〜 1,896万円 | 千葉県船橋市東中山1丁目22-8 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンヒルズ原木 | 1,132万円 〜 4,477万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目5-1 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全48戸 |
| パレ・ドール西船橋 | 1,824万円 〜 2,270万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1673-2 |
1992年4月(築35年) 地上3階 / 全28戸 |
| プラーティット本中山 | 1,418万円 〜 3,904万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
| エクセル青山 | 1,601万円 〜 1,989万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-1 |
1991年3月(築36年) 地上9階 / 全41戸 |
| グランドメゾン本中山 | 906万円 〜 1,920万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 |
1991年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| 下総中山グランドハイツ | 2,880万円 〜 4,551万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
1993年12月(築33年) 地上8階 / 全111戸 |
| BONドリームパレス | 1,719万円 〜 4,439万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目22-5 |
1990年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
| 西船橋スクエアガーデン | 1,960万円 〜 3,215万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1648-4 |
1991年7月(築36年) 地上12階 / 全50戸 |
| アルデール本中山 | 3,358万円 〜 4,688万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 |
1992年6月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
| ビラシティー鈴木 | 2,252万円 〜 2,971万円 | 千葉県市川市高谷2丁目15-2 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| ハートハウス原木中山 | 833万円 〜 1,099万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
| L-Place下総中山1 | 4,308万円 〜 6,229万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
1992年2月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
| リエス西船橋 | 769万円 〜 2,397万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1503-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全92戸 |
| リエス原木中山 | 1,334万円 〜 2,522万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目19-7 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルカサル西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルカサル西船橋から近い順に表示しています
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
しつこい営業なし!売主様目線の夫婦経営店
【相談したから売らなきゃいけない】なんて言いません。宅建士の代表と女性一級建築士の夫婦が、売主様の立場に立って査定から売却まで丁寧にサポートします。フットワークの軽さを活かし、ご相談にはスピーディーに対応。売主様の手取りが増える独自サービスもあり、船橋市エリアで、ご満足いただける成約を目指します。
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
お客様のニーズに応えます
全国631店舗(FC店含む)を展開するピタットハウスでは、独自の販売方法である「マイホームオークション」や理念である「地域密着」を実現した店舗の数の多さ(千葉県内に84店舗)を活かした販売力が売りです!
お客様にご満足いただける取引の実現に向け、最大限の尽力をお約束いたします!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
江戸川区、市川市の売却提案が得意です!!
住まいるハウジングは、江戸川区、市川市エリアで、不動産売却を得意領域としております!!
大手不動産会社出身で表彰経験があり、江戸川区、市川市エリアで実績のある営業担当が多数在籍しており「相談してよかった」と思われる対応をお約束しております!!
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
<売却専門>創業60年以上の信頼と実績
少人数の精鋭スタッフが独自の販売ルートでお客様の家を「高く」「早く」売ることを実現します。東京は江戸川区・葛飾区を中心に、神奈川は横浜市・川崎市を中心に売却実績多数!CG加工によるホームステージングや住宅診断でスムーズなご売却をお手伝い。仲介・買取の同時査定も可能!
社員画像
不動産買取専門業者です!
はじめまして。弊社は戸建・土地・ファミリータイプのマンションの買取を専業とする不動産会社です。古い建物が残ったままの土地や、建物内に荷物が残されたままの状態でも買取いたしております。相続物件などでよくある「建物自体の状態や住宅設備の使用の可否などがよくわからない」などの場合でも対応可能です。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカサル西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市二俣2丁目4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月19日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市二俣2丁目4-4【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 京成西船駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1992年2月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか