価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市二俣2丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,131 万円 54.74m²の部屋
〜4,344 万円 88m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルカサル西船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | - |
売出し中 価格3,180万円 |
73.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,131万円54.74m²の部屋39万円 / m²
〜4,344万円88m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサル西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,900万円 | 54.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 2,430万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,490万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,580万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,680万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,200万円 | 64.92m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 2,590万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,680万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 2,380万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,180万円 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 2,280万円 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 2,388万円 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 1,880万円 | 64.92m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 2,480万円 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,480万円 | 78.39m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,350万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 2,470万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 2,580万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
| 2,470万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,131万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.06万円54.74m²の部屋
〜17万円88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカサル西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサル西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.74m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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アルカサル西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカサル西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市二俣2丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】「アルカサル西船橋」毎日の暮らしにゆとりができる「西船橋」駅徒歩10分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
【外観】「アルカサル西船橋」毎日の暮らしにゆとりができる「西船橋」駅徒歩10分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【エントランス】「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。
【エントランス】「ロビー」
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
【周辺】ショッピング施設「ニッケコルトンプラザまで2400m」
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 北関東支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール21 | 1,976万円 〜 4,537万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-24 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション西船橋第3 | 2,210万円 〜 3,125万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-13 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンパーク二俣 | 1,993万円 〜 2,591万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-26 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイタウン西船橋 | 2,104万円 〜 3,552万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-13 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| シルフィード西船橋 | 460万円 〜 774万円 | 千葉県市川市原木3丁目3-25 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレント西船橋 | 928万円 〜 1,198万円 | 千葉県船橋市印内町643 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アダムスハイツ | 1,528万円 〜 2,696万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレードハイム聖城第二 | 1,870万円 〜 2,952万円 | 千葉県市川市二俣2丁目13-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 都漁連コーポ | 1,141万円 〜 2,976万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746-4 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンセロAKIO | 977万円 〜 1,558万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-20 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリピア西船 | 1,206万円 〜 2,213万円 | 千葉県船橋市西船1丁目19-14 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| アフィニス原木 | 2,039万円 〜 2,962万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| T'sガーデン西船橋 | 3,088万円 〜 3,801万円 | 千葉県船橋市二子町490-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ニュー原木マンション | 1,248万円 〜 2,220万円 | 千葉県市川市原木1丁目8-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東京シェア市川 | 505万円 〜 586万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー東中山 | 1,323万円 〜 1,854万円 | 千葉県船橋市東中山1丁目22-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンヒルズ原木 | 744万円 〜 2,879万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目5-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| ハイブリッジソシア | 2,049万円 〜 3,137万円 | 千葉県船橋市二子町545-1 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全54戸 |
| パレ・ドール西船橋 | 1,642万円 〜 2,184万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1673-2 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全28戸 |
| プラーティット本中山 | 1,119万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル青山 | 1,507万円 〜 2,061万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全41戸 |
| グランドメゾン本中山 | 775万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 下総中山グランドハイツ | 2,901万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
| BONドリームパレス | 1,163万円 〜 2,921万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目22-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 西船橋スクエアガーデン | 1,660万円 〜 2,786万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1648-4 |
1991年7月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| アルデール本中山 | 3,259万円 〜 3,953万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビラシティー鈴木 | 1,600万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市高谷2丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハートハウス原木中山 | 640万円 〜 820万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| L-Place下総中山1 | 4,156万円 〜 5,214万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| リエス西船橋 | 702万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1503-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全92戸 |
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