価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市福栄3丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,004 万円 27m²の部屋
〜1,448 万円 31.5m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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NAP行徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
31.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,004万円27m²の部屋37万円 / m²
〜1,448万円31.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,004万円 |
買取 | 603万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.65万円27m²の部屋
〜7.33万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NAP行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNAP行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
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NAP行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NAP行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄3丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュ行徳 | 683万円 〜 1,782万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-23 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウィング南行徳 | 655万円 〜 935万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-10 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ライブタウン福栄 | 629万円 〜 910万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
グレイス南行徳 | 522万円 〜 726万円 | 千葉県市川市福栄3丁目6-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ市川 | 607万円 〜 1,000万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-19 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
KURASHIWO南行徳 | 936万円 〜 2,359万円 | 千葉県市川市福栄3丁目6-23 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
プロシード南行徳 | 1,028万円 〜 2,277万円 | 千葉県市川市福栄3丁目12-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインコート行徳 | 946万円 〜 1,247万円 | 千葉県市川市福栄3丁目12-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア行徳 | 701万円 〜 888万円 | 千葉県市川市福栄3丁目12-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バローズ | 707万円 〜 1,711万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファウンテン90 | 1,946万円 〜 3,561万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-24 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスケンビ | 767万円 〜 1,324万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-13 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ガーデンタウン・フジ | 2,202万円 〜 3,117万円 | 千葉県市川市福栄1丁目8-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドサンク2 | 2,397万円 〜 2,971万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
オーキッドプラザ | 1,450万円 〜 3,065万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション第二青山 | 1,843万円 〜 3,051万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大成ルームズ | 886万円 〜 2,043万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目26-20 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
ホロンプラザ行徳 | 681万円 〜 1,275万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目26-7 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
クレスト・ガーデニア | 701万円 〜 1,346万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目9-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ロイヤルコーポ壱番館 | 1,007万円 〜 2,566万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
JLBグランエクリュ南行徳 | 2,014万円 〜 3,189万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
プレステージ横田 | 728万円 〜 903万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-24 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
シャトーヤジマ | 1,234万円 〜 2,460万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
アメニティGS | 2,109万円 〜 2,597万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-13 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
サンシティ相之川 | 3,228万円 〜 4,093万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール南行徳 | 2,291万円 〜 3,097万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル南行徳弐番館 | 793万円 〜 984万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン47番館 | 795万円 〜 1,188万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
グランドコーワ | 1,908万円 〜 2,686万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-5 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフリージア | 1,089万円 〜 1,608万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
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