ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ガーデンタウン・フジ

ガーデンタウン・フジ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市福栄1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,212 万円 56.17m²の部屋

3,268 万円 67.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】行徳駅前商店街まで560m

    【周辺】【ショッピングセンター】行徳駅前商店街まで560m

    4/13
  • 【周辺】【公園】行徳駅前公園まで500m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで300m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで300m

    6/13
  • 【周辺】【スーパー】セレクションまで450m

    【周辺】【スーパー】セレクションまで450m

    7/13
  • 【周辺】【総合病院】行徳総合病院まで850m

    【周辺】【総合病院】行徳総合病院まで850m

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  • 【周辺】【駅】行徳駅まで800m

    【周辺】【駅】行徳駅まで800m

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  • 【周辺】【市役所・区役所】行徳支所まで1250m

    【周辺】【市役所・区役所】行徳支所まで1250m

    10/13
  • 【周辺】【警察】行徳駅前交番まで770m

    【周辺】【警察】行徳駅前交番まで770m

    11/13
  • 【周辺】【中学校】市川市立福栄中学校まで593m

    【周辺】【中学校】市川市立福栄中学校まで593m

    12/13
  • 【周辺】【寿司】はま寿司 行徳店まで758m

    【周辺】【寿司】はま寿司 行徳店まで758m

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ガーデンタウン・フジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンタウン・フジは売ったらいくら?参考査定価格

2,212万円 (39万円 / m²) 56.17m²の部屋

3,268万円 (48万円 / m²) 67.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ガーデンタウン・フジ周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンタウン・フジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,212万円
買取 1,328万円 〜 1,770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンタウン・フジは貸したらいくら?参考賃料

9.34万円 / 月 56.17m²の部屋

12.42万円 / 月 67.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンタウン・フジの賃料掲載履歴(34件)

ガーデンタウン・フジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンタウン・フジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 56.17m² 3DK / 3階 2026年1月〜2026年2月
10.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
9.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2023年10月〜2024年3月
10万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2022年12月〜2023年3月
9.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
9.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 3階 2022年11月
9.2万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2022年9月〜2022年10月
9.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
9.7万円 / 月 67.86m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年9月
8.8万円 / 月 58.86m² 3DK / 3階 2018年6月〜2018年8月
8.5万円 / 月 58.86m² 3DK / 3階 2018年3月〜2018年5月
9.6万円 / 月 67.86m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2017年1月
8.8万円 / 月 58.86m² 3DK / 1階 2015年4月〜2015年12月
8.8万円 / 月 58.86m² 3DK / 2階 2014年11月〜2015年7月
8.8万円 / 月 58.86m² 3DK / 3階 2014年11月〜2015年5月
8.8万円 / 月 58.86m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
9万円 / 月 58.86m² 3DK / 1階 2014年11月〜2015年2月
9.5万円 / 月 58.86m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年10月
10.7万円 / 月 58.86m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
9.5万円 / 月 58.86m² 3DK / 2階 2013年11月〜2014年1月
10.7万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
9.2万円 / 月 58.86m² 3DK / 3階 2012年6月〜2013年10月
9万円 / 月 58.86m² 3DK / 1階 2012年6月〜2013年10月
10万円 / 月 67.86m² 3DK / 1階 2012年12月〜2013年3月
9.3万円 / 月 58.86m² 3DK / 2階 2012年3月〜2012年12月
11万円 / 月 58.86m² 3DK / 2階 2012年2月〜2012年8月
10.5万円 / 月 58.86m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年5月
10.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年3月
10.5万円 / 月 58.86m² 3DK / 1階 2012年2月〜2012年3月
10.5万円 / 月 58.86m² 3DK / 2階 2011年1月〜2012年2月
11万円 / 月 58.86m² 3DK / 2階 2011年12月〜2012年1月
10.5万円 / 月 58.86m² 3DK / 3階 2011年1月〜2011年2月
10.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
10.5万円 / 月 58.86m² 3DK / 1階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレスト・ガーデニア 726万円 〜 1,399万円 千葉県市川市湊新田2丁目9-16 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全22戸
アメニティGS 2,185万円 〜 2,702万円 千葉県市川市湊新田2丁目5-13 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
マンション第二青山 1,909万円 〜 3,174万円 千葉県市川市福栄2丁目4-1 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
バローズ 782万円 〜 1,918万円 千葉県市川市福栄1丁目14-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ壱番館 1,046万円 〜 2,677万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-15 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンタウンM1 2,298万円 〜 2,841万円 千葉県市川市湊新田2丁目5-22 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ベルジェ行徳 1,739万円 〜 2,570万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-6 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全10戸
アネックス 2,116万円 〜 2,618万円 千葉県市川市香取2丁目6-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
大成ルームズ 910万円 〜 2,107万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目26-20 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ホロンプラザ行徳 706万円 〜 1,329万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目26-7 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全40戸
オーキッドプラザ 1,589万円 〜 3,321万円 千葉県市川市福栄1丁目13-25 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
KURASHIWO南行徳 1,066万円 〜 2,657万円 千葉県市川市福栄3丁目6-23 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ルシール3 772万円 〜 957万円 千葉県市川市湊新田2丁目1-22 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全33戸
エスパース 881万円 〜 2,128万円 千葉県市川市福栄1丁目16-1 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全43戸
グレイス南行徳 499万円 〜 686万円 千葉県市川市福栄3丁目6-7 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
オルキデーア 679万円 〜 899万円 千葉県市川市香取2丁目2-5 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ行徳 779万円 〜 2,009万円 千葉県市川市福栄3丁目7-23 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブタウン福栄 722万円 〜 1,030万円 千葉県市川市福栄3丁目7-9 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全34戸
NAP行徳 1,150万円 〜 1,639万円 千葉県市川市福栄3丁目7-22 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全23戸
パインコート行徳 1,081万円 〜 1,407万円 千葉県市川市福栄3丁目12-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンウィング南行徳 750万円 〜 1,052万円 千葉県市川市福栄3丁目7-10 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全30戸
ソフィア行徳 793万円 〜 992万円 千葉県市川市福栄3丁目12-14 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイエル市川 723万円 〜 4,264万円 千葉県市川市新浜1丁目21-7 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ市川 690万円 〜 1,122万円 千葉県市川市福栄3丁目7-19 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全37戸
プロシード南行徳 1,183万円 〜 2,589万円 千葉県市川市福栄3丁目12-10 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーヤジマ 1,461万円 〜 2,716万円 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・エコール福栄 2,324万円 〜 2,854万円 千葉県市川市福栄3丁目11-1 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全11戸
D-Rホームズ行徳2 1,169万円 〜 2,172万円 千葉県市川市香取2丁目14-17 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
DIVINE行徳 1,791万円 〜 3,109万円 千葉県市川市香取2丁目1-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アポロランド 2,303万円 〜 3,250万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-21 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ガーデンタウン・フジの売却に強い不動産会社 15社

ガーデンタウン・フジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンタウン・フジから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
0.6
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.7
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.9
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
6.6
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
プラス不動産株式会社
物件から
12.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
17.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ウィントランス
物件から
19.1
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.1
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号

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ガーデンタウン・フジの物件概要

マンション名称 ガーデンタウン・フジ
所在地
千葉県市川市福栄1丁目8-1 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンタウン・フジ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • ガーデンタウン・フジ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/6
  • ガーデンタウン・フジ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ガーデンタウン・フジ3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/6
  • ガーデンタウン・フジ3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/6
  • ガーデンタウン・フジ3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1989年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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