価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市広尾1丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,871 万円 50.61m²の部屋
〜2,344 万円 52.81m²の部屋
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セザール浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
52.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,871万円50.61m²の部屋37万円 / m²
〜2,344万円52.81m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 52.81m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
1,680万円 | 52.81m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
1,999万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,090万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,190万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
1,630万円 | 50.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,780万円 | 50.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,680万円 | 50.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,880万円 | 50.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,980万円 | 50.61m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,871万円 |
買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.12万円50.61m²の部屋
〜9.23万円52.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.81m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 52.81m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 54.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 50.61m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 52.81m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
8万円 / 月 | 52.81m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市広尾1丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】公園「広尾防災公園まで938m」
【周辺】病院「東京ベイ・浦安市川医療センターまで683m」
【周辺】郵便局「市川新井郵便局まで284m」
【周辺】ドラックストア 「ウエルシア薬局南行徳駅前店まで1287m」
【周辺】図書館「浦安市立図書館当代島分館まで857m」
【周辺】スーパー「K?fresh新井店まで651m」
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斉藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル浦安 | 748万円 〜 927万円 | 千葉県市川市新井1丁目19-9 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全38戸 |
METEORIT弐番館 | 628万円 〜 817万円 | 千葉県市川市広尾1丁目7-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
URBANCOURT南行徳2 | 581万円 〜 727万円 | 千葉県市川市広尾1丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークテラス新井 | 618万円 〜 994万円 | 千葉県市川市新井2丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
ムルメルン | 687万円 〜 2,868万円 | 千葉県市川市新井2丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
サントミグランドールマンション | 2,129万円 〜 2,884万円 | 千葉県市川市相之川2丁目15-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ジュネパレス市川47 | 714万円 〜 910万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-6 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムリバティ南行徳 | 563万円 〜 733万円 | 千葉県市川市相之川1丁目21-23 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
第2ミナモトハイムA棟 | 2,713万円 〜 3,274万円 | 千葉県市川市島尻3-10 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 2,474万円 〜 3,097万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
リノア南行徳 | 2,523万円 〜 4,112万円 | 千葉県市川市相之川2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
グローリーハイツ市川 | 736万円 〜 2,806万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-22 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ベルアイランド | 691万円 〜 1,011万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-23 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ドミール浦安当代島 | 1,092万円 〜 1,375万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-3 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リレジデンス浦安 | 2,383万円 〜 4,384万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-3 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全110戸 |
メゾンデザムルー前田 | 2,063万円 〜 3,271万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目8-1 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンイーグル相之川 | 1,095万円 〜 2,018万円 | 千葉県市川市相之川3丁目12-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーマンション当代島 | 812万円 〜 1,076万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴァンベール | 1,676万円 〜 5,982万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目24-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Y.Sマジョリス | 973万円 〜 2,750万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目25-35 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マウイハイツ | 1,236万円 〜 2,431万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-23 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
コートM3 | 2,355万円 〜 6,498万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-19 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
グランフィールド南行徳 | 728万円 〜 1,028万円 | 千葉県市川市新井3丁目29-26 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全51戸 |
レジデンス参番館 | 2,185万円 〜 2,974万円 | 千葉県市川市相之川2丁目2-2 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
モア・リッシェル南行徳 | 1,202万円 〜 1,596万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン.ドゥ.グランソレイユ | 2,032万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-19 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンA69番館 | 809万円 〜 1,167万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-38 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
パルメゾンソーマ | 2,742万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-30 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール・2 | 2,388万円 〜 2,950万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール・1 | 1,681万円 〜 3,009万円 | 千葉県市川市相之川3丁目2-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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