価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市平田1丁目17-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,967 万円 35m²の部屋
〜5,483 万円 84.66m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ナンカイ7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
51.57m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,967万円35m²の部屋56万円 / m²
〜5,483万円84.66m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円35m²の部屋
〜15.26万円84.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナンカイ7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナンカイ7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 82.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.57m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.04m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.04m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 11万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナンカイ7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナンカイ7 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市平田1丁目17-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】周辺1
【周辺】周辺2
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースコータス・ミヤザキ | 3,071万円 〜 4,682万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンス市川 | 3,171万円 〜 5,132万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・ヴィ市川 | 1,904万円 〜 3,163万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-7 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルフェHIRATA | 1,345万円 〜 3,163万円 | 千葉県市川市平田2丁目20-20 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルパレス平田2 | 3,717万円 〜 4,747万円 | 千葉県市川市平田3丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンタウン第3ミズホ | 3,495万円 〜 4,144万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-22 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 三善マンション本八幡 | 1,012万円 〜 2,350万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目12-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリンセス・三善 | 3,092万円 〜 6,479万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-23 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| オリエンタル市川 | 1,106万円 〜 1,907万円 | 千葉県市川市新田1丁目14-6 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム本八幡 | 6,016万円 〜 8,934万円 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・市川 | 3,646万円 〜 5,738万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール本八幡 | 4,991万円 〜 1億 3,435万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラパシフィックC | 1,757万円 〜 4,627万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| RFIELDSICHIKAWA | 2,232万円 〜 3,130万円 | 千葉県市川市新田3丁目12-7 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスタリオ新田 | 1,295万円 〜 1,610万円 | 千葉県市川市新田3丁目12-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ピエール | 3,279万円 〜 4,239万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-17 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| インペリアルハウス | 3,165万円 〜 5,050万円 | 千葉県市川市新田5丁目6-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフォーレ市川 | 871万円 〜 1,284万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション市川 | 2,413万円 〜 2,959万円 | 千葉県市川市新田5丁目8-12 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| アグレ本八幡 | 1,780万円 〜 6,606万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| クレール・本八幡 | 2,499万円 〜 3,061万円 | 千葉県市川市大和田1丁目8-13 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| テラス美奈川 | 862万円 〜 999万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークスクエア本八幡 | 4,953万円 〜 5,731万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| サニーコート市川 | 3,681万円 〜 6,559万円 | 千葉県市川市新田4丁目18-13 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全111戸 |
| クレスト喜山 | 2,665万円 〜 5,396万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィンシティ本八幡 | 2,792万円 〜 8,065万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-19 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス市川 | 3,040万円 〜 4,886万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャトー・イイヅカ | 2,252万円 〜 5,527万円 | 千葉県市川市大和田5丁目9-18 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルプラザ市川 | 2,929万円 〜 6,340万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| RIS市川真間 | 5,735万円 〜 7,444万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-5 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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